SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Mieszkanie na sprzedaż - 70 m² - 3 pokoje Sosnowiec

ul. Teatralna, Sosnowiec, śląskie

Powierzchnia: 70,65 m²
Pokoje: 3
Piętro: 2/7
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 8900 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 900 zł/m²
Mediana okolicy: 5 915 zł/m²; ta oferta: +50,5%
Podobne oferty: 35; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Sosnowiec
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 70,7 m² (Sosnowiec) kosztuje 8 900 zł za m² — 50,5% więcej niż mediana 5 915 zł za m² dla 35 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Sosnowiec). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 51% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

50,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 35 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Sosnowiec

Ta oferta: 8900 zł/m²
Mediana okolicy: 5915 zł/m²
Połowa ofert: 5–7,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 628 785 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 503 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Modena Teatralna Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Instytut Zdrowia Centrum
11 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła podstawowa nr 8
9 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
24 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Sosnowiec Teatralna
35 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
31 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Blisko Ciebie
13 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Sosnowiec Wspólna
14 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Sosnowiec Południowy
2 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 28
9 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Uczelnia
Śląski Uniwersytet Medyczny Wydział Farmaceutyczny
2 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Park
6 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Taras

Parking

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter7

Pow. całkowita70,65 m²

Opis

Najważniejsze atuty Stylowe apartamenty położone w sercu Sosnowca Zróżnicowane układy i powierzchnie mieszkań Balkon przynależny do każdego lokalu oraz tarasy na wyższych piętrach Lokalizacja w pobliżu głównych tras wylotowych z miastaTeatralna 3 w skróciePropozycja stworzona z myślą o osobach, które pragną zamieszkać w stylowym apartamencie w samym sercu tętniącego życiem miasta. Projekt przyciąga uwagę nowoczesną stylistyką, w której harmonijnie współgrają szara cegła, elegancka czerń, szklane powierzchnie i okna w ciepłym odcieniu drewna. Unikalny charakter architektury nadaje inwestycji prestiżowy wymiar, a starannie zaprojektowany dziedziniec z zielenią to idealna przestrzeń do codziennego wypoczynku na świeżym powietrzu. W budynku dostępne są komfortowe mieszkania o zróżnicowanych układach – od jednopokojowych kawalerek po przestronne, czteropokojowe apartamenty – o powierzchniach od około 30 do 81 m kw. Każde z mieszkań posiada balkon, a lokale położone na wyższych piętrach dysponują dodatkowymi tarasami, z których rozpościerają się malownicze widoki na miejską panoramę. Wnętrza zaprojektowano z dbałością o detale, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów oraz nowoczesnych rozwiązań technologicznych, co zapewnia wysoki komfort codziennego życia. Dwupoziomowy garaż podziemny to wygoda dla zmotoryzowanych – nie tylko oferuje liczne miejsca postojowe, ale również szybki dostęp do głównych tras wylotowych z miasta. Inwestycja łączy wszystkie atuty miejskiego życia: dogodną lokalizację, nowoczesną estetykę, funkcjonalność oraz poczucie wyjątkowości.Teatralna 3 – lokalizacjaInwestycja zlokalizowana jest przy ulicy Teatralnej, w sercu tętniącego życiem Sosnowca, a więc blisko kluczowych punktów miasta.Tereny zieloneO 1,8 km oddalone jest kąpielisko Stawiki w Sosnowcu oraz wake zone, a o 1,4 km – kąpielisko Hubertus.Sklepy, punkty usługowe i gastronomiczneW bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji Teatralna 3 znajduje się m.in. uznany Teatr Zagłębia w Sosnowcu (140 m), centrum handlowe Sosnowiec Plaza z kinem Cinema City (300 m), Dekada Klub i sklep sieci Lewiatan (400 m), centrum medyczne (500 m), klub fitness (110 m). Biedronka oddalona jest o 1,4 km, a Lidl – 1,6 km.Komunikacja i transport publicznyTuż obok inwestycji znajduje się przystanek autobusowy, z którego kursują linie 26 i 55. O 300 metrów oddalony jest natomiast przystanek tramwajowy, obsługiwany przez linie: 15, 21, 24, 26 i 27. Zaledwie 11 minut spacerem zajmuje dotarcie do stacji kolejowej oddalonej o 750 metrów.EdukacjaSzkoła Podstawowa nr 8 im. Karola Wojtyły oddalona jest o zaledwie 160 metrów, Przedszkole Miejskie nr 19 – 1 km, a Wesołe Przedszkole – 1,4 km.Rezerwacja i płatnośćSkorzystaj z formularza, aby poznać szczegóły.