SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Mieszkanie przy lesie, 2 pokoje, pełna własność

Biała Przemsza, Niwka, Sosnowiec, śląskie

Powierzchnia: 38 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Cena za metr: 6026 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 026 zł/m²
Mediana okolicy: 7 025 zł/m²; ta oferta: −14,2%
Podobne oferty: 189; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Sosnowiec
Pierwsze wykrycie: 22 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 38 m² (Niwka, Sosnowiec) kosztuje 6 026 zł za m² — 14,2% mniej niż mediana 7 025 zł za m² dla 189 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Sosnowiec). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

2 POKOJE, 38 m², BALKON, LAS I RZEKA, PEŁNA WŁASNOŚĆ - OD RĘKI! Na sprzedaż oferujemy jasne, ciepłe i słoneczne mieszkanie o powierzchni 38 m² , zlokalizowane w Sosnowcu przy ul. Biała Przemsza, położone na 4. piętrze zadbanego budynku po termomodernizacji. Największym atutem nieruchomości jest jej wyjątkowe położenie - w bezpośrednim sąsiedztwie lasu i rzeki. To doskonała propozycja dla osób, które cenią ciszę i bliskość natury, a jednocześnie chcą korzystać z wygodnego dostępu do miejskiej infrastruktury. Mieszkanie charakteryzuje się funkcjonalnym układem pomieszczeń, dobrym doświetleniem oraz przyjemną, kameralną atmosferą. Idealnie sprawdzi się zarówno jako pierwsze mieszkanie, dla pary czy singla, jak również jako inwestycja pod wynajem . UKŁAD MIESZKANIA Na powierzchnię 38 m² składają się: dwa ustawne pokoje, oddzielna kuchnia z oknem, przedpokój, łazienka z WC. Dodatkowym atutem jest balkon , stanowiący idealne miejsce na chwilę relaksu. Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 2,58 m² , zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI Budynek po termomodernizacji - zadbany i ocieplony. Wyjątkowo zielona lokalizacja - las, rzeka i tereny spacerowe w bezpośrednim sąsiedztwie. Funkcjonalny układ - dwa ustawne pokoje i osobna kuchnia z oknem. Balkon i piwnica - dodatkowa przestrzeń podnosząca komfort użytkowania. Okna PCV nowy domofon. Bezpłatne miejsca parkingowe przy budynku. Centralne ogrzewanie . Dostępność praktycznie od ręki - możliwość szybkiego przeprowadzenia transakcji. Odrębna własność z księgą wieczystą, bez żadnych obciążeń - przejrzysty i uregulowany stan prawny. LOKALIZACJA - BLISKO NATURY, BLISKO MIASTA Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej okolicy, która zapewnia doskonałe warunki do codziennego wypoczynku, spacerów, biegania czy wycieczek rowerowych. Jednocześnie lokalizacja gwarantuje dogodny dojazd do Katowic, Mysłowic oraz drogi ekspresowej S1 , dzięki czemu mieszkanie stanowi świetną bazę dla osób pracujących w różnych częściach aglomeracji. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, centrum handlowe, przystanki komunikacji miejskiej, przedszkole, szkoła, Wyższa Szkoła Medyczna, plac zabaw oraz kościół. KOSZTY UTRZYMANIA Opłaty administracyjne: ok. 620 zł miesięcznie . Ogrzewanie: centralne miejskie Mieszkanie dostępne praktycznie od ręki! Zapraszam do kontaktu oraz na indywidualną prezentację nieruchomości. Zapewniamy kompleksową obsługę notarialną oraz kredytową w przeprowadzeniu transakcji zakupu nieruchomości. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Przemysław Góra (licencja nr: 18600)