Mieszkanie Sosnowiec, ul. Modrzejowska

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 37 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Sosnowiec

Ta oferta

7359 zł/m²

Mediana okolicy

7261 zł/m²

Połowa ofert

5,7–8,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 5 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Apteka Blisko Ciebie

  15 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Ukrainoczka

  34 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Polmed

  12 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Sosnowiec Małachowskiego

  14 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sosnowiec Wspólna

  34 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Żak

  15 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Baby Planet

  7 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Sosnowiec Główny

  2 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  19 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Śląski Uniwersytet Medyczny Wydział Farmaceutyczny

  2 w promieniu 1 km

  820 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Dwupoziomowe mieszkanie w centrum Sosnowca 78,14 m² | 4 pokoje | 2 łazienki | garderoba | balkon Na sprzedaż wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 78,14 m², położone w samym centrum Sosnowca. To idealna propozycja dla osób ceniących przestrzeń, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz wygodę życia w centrum miasta, bez konieczności codziennego korzystania z samochodu. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania lub do odświeżenia i zaaranżowania według własnych potrzeb. Najważniejsze informacje: - powierzchnia: 78,14 m² - liczba pokoi: 4 - funkcjonalny, dwupoziomowy układ zapewniający komfort zbliżony do domu - 2 łazienki - garderoba - balkon o powierzchni ok. 4 m² - mieszkanie zlokalizowane na 3. i 4. kondygnacji budynku - budynek z 2010 roku - ogrzewanie oraz ciepła woda z dwufunkcyjnego pieca gazowego - niski czynsz - ok. 700 zł - okna PCV - ekspozycja południowa - dostęp do światłowodu - nowa elewacja wykonana w 2025 roku - termin wydania do uzgodnienia (preferowany lipiec/sierpień 2026 r.) Przemyślany układ pomieszczeń Poziom I - strefa dzienna (ok. 35 m²) Przestrzeń zaprojektowana z myślą o codziennym komforcie i wspólnym spędzaniu czasu: - przestronny salon z aneksem kuchennym, - przedpokój, - łazienka, - wyjście na balkon. Poziom II - strefa prywatna (ok. 43 m²) Na górnym poziomie znajdują się: - 3 niezależne pokoje, - druga łazienka, - przedpokój - garderoba. Taki układ zapewnia wyraźny podział na część dzienną i prywatną, co jest rzadko spotykanym atutem w mieszkaniach o podobnym metrażu. Lokalizacja Nieruchomość położona jest przy ul. Modrzejowskiej - jednej z najbardziej rozpoznawalnych ulic w centrum Sosnowca. Lokalizacja doskonale sprawdzi się zarówno dla rodzin, jak i osób aktywnych zawodowo. W najbliższej okolicy znajdują się m.in.: - kino, - piekarnie i cukiernie, - sklepy oraz punkty usługowe, - banki i bankomaty, - targowisko miejskie, - centrum handlowe Plaza Sosnowiec, - przystanki autobusowe i tramwajowe, - szkoły i przedszkola, - placówki medyczne. Informacje dodatkowe - brak piwnicy oraz strychu, - ogólnodostępne miejsca parkingowe przy budynku, - układ mieszkania umożliwia także wydzielenie dwóch niezależnych lokali mieszkalnych, co stanowi interesującą opcję inwestycyjną, - stan prawny: pełna własność. Cena 599 000pln Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.