Nieruchomość komercyjna Stary Śleszów, ul. Ślężna, bez pośrednika - 3 567 000 zł

Opis

SPRZEDAM LUB WYNAJMĘ PUNKT SPRZEDAŻY NAWOZÓW I MATERIAŁÓW BUDOWLANYCH Z ZAPLECZEM MAGAZYNOWYM Na sprzedaż funkcjonujący punkt sprzedaży nawozów wraz z kompleksem magazynowym, idealny pod działalność rolniczą, handlową lub dystrybucyjną. --- Lokalizacja: Stary Śleszów, ul. Ślężna 8, 55-020 Żórawina, gmina Żórawina, woj. dolnośląskie. --- Powierzchnia działki: 40 arów. Powierzchnia obiektów: - Punkt sprzedażowy: 128 m². - Wiata magazynowa: 320 m² - przestronna, doskonała do składowania nawozów luzem i na paletach. - Magazyn środków ochrony roślin: 41,36 m² - spełniający wymogi przechowywania substancji chemicznych. - Magazyn nr 1: 56,60 m². - Magazynek nr 2: 19,62 m². - Magazynek nr 3: 17,63 m². Obiekt posiada: - Plac manewrowy i teren magazynowy wyłożony kostką brukową. - Wagę samochodową do 50 ton. - Ogrzewanie gazowe w części budynków. - System alarmowy. - Pełne zaplecze sanitarne. - Dogodną lokalizację blisko drogi Wrocław - Strzelin. - Teren w całości ogrodzony. - Infrastrukturę gotową do prowadzenia działalności. - Możliwość rozbudowy lub zmiany przeznaczenia poszczególnych obiektów. --- Atuty: - Sprawdzona lokalizacja handlowa. - Możliwość natychmiastowego rozpoczęcia działalności. - Idealne warunki pod handel nawozami, paszami, materiałami sypkimi, materiałami budowlanymi itp. - Możliwość rozbudowy lub adaptacji. --- Cena najmu: 15 000 zł + VAT + media. Cena sprzedaży: 2 900 000 zł + VAT. Dostępność: od zaraz. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu. Istnieje możliwość obejrzenia obiektu po wcześniejszym umówieniu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

20,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 68 ofertami: mieszkania powyżej 120 m² · powiat wrocławski

Ta oferta

6118 zł/m²

Mediana okolicy

7738 zł/m²

Połowa ofert

6,7–9,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  300 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  3 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  1,2 km

  15 min pieszo

• Park

  2 km

  25 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Odido

  2,8 km

• Stacja kolejowa

  Węgry

  3,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Wschód

  3,4 km

• Przychodnia lub szpital

  Medcom

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.