Apartament 500 m od plaży | Duży balkon wśród zieleni | Wyposażony

Cena na tle rynku

13% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 48 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Stegna

Ta oferta

18 085 zł/m²

Mediana okolicy

16 000 zł/m²

Połowa ofert

15,2–17,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Falan

  3 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Podstawowa Opieka Zdrowotna w Stegnie

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przedszkole

  Zespół Szkół - Publiczne Przedszkole

  1,4 km

  17 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół w Stegnie

  1,5 km

  19 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Stegna Gdańska

  1,5 km

  19 min pieszo

• Apteka

  Medfarm

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Dworek

  13,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Opis

Gotowy, w pełni wyposażony apartament w Stegnie - około 500 m od szerokiej, piaszczystej plaży.Na sprzedaż 2-pokojowy apartament o powierzchni 36,44 m², położony w Baltic Park, w zielonej części Stegny, w sąsiedztwie lasu prowadzącego w kierunku morza.Dużym atutem nieruchomości jest przestronny, południowy balkon o powierzchni około 10 m², otoczony zielenią i zapewniający znacznie więcej prywatności niż balkony skierowane bezpośrednio na sąsiednie budynki.Apartament jest w pełni umeblowany i wyposażony - można korzystać z niego od razu po zakupie. Sprawdzi się zarówno jako własne miejsce wypoczynku nad morzem, jak i nieruchomość przeznaczona pod najem krótkoterminowy. W tej formule był już wcześniej z powodzeniem wykorzystywany.Cena apartamentu z pełnym wyposażeniem: 659 000 zł.Miejsce postojowe w hali garażowej: 40 000 zł.Łączna cena: 699 000 zł.Lokal i miejsce postojowe sprzedawane są wyłącznie razem.ApartamentLokal znajduje się na 1. piętrze kameralnego, 3-piętrowego apartamentowca z windą.Apartament obejmuje:salon z aneksem kuchennym i częścią jadalnianąoddzielną sypialnięnowoczesną łazienkę z prysznicem i pralkązabudowy meblowe oraz pełne wyposażenie AGD i RTVklimatyzację z funkcją chłodzenia i ogrzewania, zapewniającą komfort zarówno latem, jak i w chłodniejszych miesiącachstałe łącze internetowe Wi-Fiinstalacje telewizji satelitarnej oraz telewizji naziemnejprzestronny balkon z ekspozycją południowąmożliwość komfortowego pobytu dla maksymalnie 6 osóbW lokalu jest możliwość podłączenia internetu światłowodem u jednego z ogólnopolskich operatorów.Wyjątkowy balkon – prywatna strefa wypoczynku wśród zieleniPołudniowy balkon o powierzchni około 10 m² został urządzony jako dodatkowa strefa wypoczynku. Znajdują się na nim cztery rozkładane fotele z poduszkami, niewielki stolik oraz fotel wiszący - idealne miejsce na poranną kawę, odpoczynek z książką czy wieczór po powrocie z plaży.Dużą zaletą jest jego położenie - balkon jest otoczony zielenią i nie jest skierowany bezpośrednio na sąsiednie budynki kompleksu, dzięki czemu zapewnia większe poczucie prywatności.Koszty utrzymaniaMiesięczny czynsz administracyjny wynosi 470 zł i obejmuje m.in. zaliczkę na zużycie wody, opłatę za wywóz śmieci, dostęp do internetu Wi-Fi, opłatę za miejsce parkingowe w hali i za ochronę.Apartament posiada ogrzewanie elektryczne. Koszty energii elektrycznej, w tym ogrzewania, są rozliczane oddzielnie i nie są uwzględnione w czynszu administracyjnym.Miejsce postojowe i przechowywanie rowerówDo apartamentu przypisane jest miejsce postojowe w hali garażowej na poziomie -1.Przy stanowisku zamontowane są dodatkowo 4 haki umożliwiające wygodne przechowywanie czterech rowerów. To praktyczne rozwiązanie dla osób, które lubią aktywny wypoczynek i chcą korzystać z licznych tras rowerowych oraz ścieżek leśnych w okolicy.Gotowy również pod wynajemApartament był już z powodzeniem wykorzystywany w formule najmu krótkoterminowego i jest przygotowany do kontynuowania takiego sposobu użytkowania. Nowemu właścicielowi mogę również przekazać bazę stałych klientów, co może ułatwić kontynuację dotychczasowego najmu.Istnieje możliwość kontynuowania współpracy w zakresie sprzątania, serwisu i obsługi najmu, dzięki czemu nieruchomość może być atrakcyjna również dla osoby, która nie chce samodzielnie zajmować się bieżącą obsługą gości.Na terenie kompleksu działa także operator najmu, z którym nowy właściciel może nawiązać współpracę.Apartament jest w pełni wykończony i wyposażony, dlatego może być użytkowany od razu po zakupie - zarówno prywatnie, jak i pod wynajem.Baltic Park i otoczenieKompleks Baltic Park położony jest w zielonej części Stegny, w sąsiedztwie lasu prowadzącego w kierunku morza.Na terenie kompleksu i w jego najbliższym otoczeniu znajdują się m.in. plac zabaw oraz przestrzeń rekreacyjna. Budynek wyposażony jest w windę, a teren kompleksu jest ogrodzony, objęty ochroną, zagospodarowany i uporządkowany.Bliskość lasu zapewnia świetne warunki do spacerów, wycieczek rowerowych i aktywnego wypoczynku.Dużym atutem jest również dobrze rozwinięta, całoroczna infrastruktura Stegny, dzięki której z apartamentu można wygodnie korzystać także poza sezonem wakacyjnym.W Stegnie przez cały rok dostępne są popularne sklepy i punkty usługowe, m.in. Biedronka, Lidl, POLOmarket, Dino, Rossmann oraz stacja paliw ORLEN. Bez problemu można więc zrobić codzienne zakupy na miejscu, bez konieczności wyjeżdżania do większej miejscowości.W pobliżu znajdują się także restauracje i kawiarnie, w tym lokale gastronomiczne czynne przez cały rok. Dzięki temu również poza sezonem wakacyjnym można korzystać z lokalnej gastronomii i codziennych udogodnień.Najważniejszym atutem lokalizacji pozostaje jednak bliskość morza. Plaża znajduje się około 500 m od apartamentu, a najbliższe dojście w jej kierunku znajduje się zaraz po wyjściu z kompleksu.Stegna – atrakcyjna również poza sezonemStegna jest popularną miejscowością wypoczynkową nie tylko w sezonie wakacyjnym, ale również podczas weekendów, świąt, ferii i krótszych pobytów przez cały rok.Dogodne połączenia drogowe ułatwiają dojazd zarówno z Trójmiasta, jak i z innych części Polski.Orientacyjne czasy przejazdu:Gdańsk - ok. 35 minOlsztyn - ok. 1,5 godz.Bydgoszcz - ok. 2,5 godz.Warszawa - ok. 3 godz.Poznań - ok. 4 godz.Informacje dla inwestoraLokal ma status lokalu zakwaterowania turystycznego. Ewentualne możliwości rozliczenia podatku VAT zależą od warunków transakcji i indywidualnej sytuacji podatkowej nabywcy. Szczegóły wymagają potwierdzenia z księgowym lub doradcą podatkowym.Apartament jest gotowy do użytkowania od razu po zakupie - zarówno jako własne miejsce wypoczynku nad morzem, jak i nieruchomość przeznaczona pod najem.Masz pytania lub chcesz obejrzeć apartament? Napisz lub zadzwoń do mnie.