Dom Swarzędz

Opis

Dom ok.92m2 + warsztat/magazyn ok.98m2 + ogródek Swarzędz/Nowa Wieś na Sprzedaż . Idealna propozycja dla osób prowadzących działalność gospodarczą  lub jako alternatywa mieszkania w bloku z ogródkiem w bardzo dobrej lokalizacji , W przypadku zakupu na kredyt - samofinansująca się inwestycja. Polecam 1/2 domu - I piętro z niezależnym wejściem  i wjazdem, placem, warsztatem i ogródkiem na sprzedaż. Jest to jedna z nielicznych tak atrakcyjnych ofert naszego biura nieruchomości gdzie do sprzedaży jest wystawione mieszkanie wraz z niezależnym lokalem ,w którym może być prowadzona działalność gospodarcza - warsztat,magazyn,produkcja itp (obecnie w trakcie wynajmowania) . Nieruchomość znajduje się na działce wielkości ok 480 m2 jest ogrodzona ,z bramą wjazdową do domu i lokalu. Piętro domu (z oddzielna Księga Wieczysta) składa się : - dużego pokoju ok. 17,8 m2 - 2 mniejszych pokoi  (ok.13,8m2 i ok 8 m2 ) - kuchni ok. 8,4m2 - łazienki ok 3,7m2 - pomieszczenia gospodarczego ok 5,4 m2 - korytarz ok.3m2 - klatki schodowej i piwnicy Niezależny warsztat jako oddzielny budynek (Oddzielna Księga Wieczysta) składa się z : - hali ok.87 m2 - pomieszczenie socjalne (WC+umywalka)ok.2,5 m2 - kotłowni z piecem  - 8 m2 (Warsztat od kilku lat jest wynajęty i w przypadku kontynuacji najmu środki z najmu powinny pokryć znaczącą część raty kredytu lub kosztów w przypadku zakupu gotówkowego - na dowolne wydatki o:) Z przodu nieruchomości jest miejsce do parkowania z wiatą a z tyłu nieruchomości znajduje się ogródek rekreacyjny z miejscem na grilla, huśtawkę,plac zabaw dla dzieci lub do wykorzystania w prowadzeniu działalności gospodarczej. Dom można wykorzystać jako miejsce zamieszkania lub jako biuro w związku z prowadzeniem działalności gospodarczej. Bardzo dobra lokalizacja. Cena : 789.000 zł za całość (dom+warsztat) . Piętro domu posiada własną Księgę Wieczystą Warsztat posiadają swoje niezależną Księgę Wieczystą. Możliwość prezentacji mieszkania przez nasze biuro nieruchomości -agenta przez cały tydzień również w soboty i niedzielę. Zapraszam do kontaktu z naszym biurem nieruchomości: [numer] Potrzebujesz kredytu - zadzwoń do -to nic nie kosztuje! W przypadku zakupu inwestycyjnego nasze biuro nieruchomości może podjąć się na preferencyjnych warunkach obsługą i zarządzaniem tą nieruchomością . Powyższa prezentacja ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w myśl przepisów art 66par.1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Swarzędz Rondo Osiedle Raczyńskiego

  26 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Chata Polska

  15 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Przyjazna

  7 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Arcanus

  9 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  19 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa numer 5 imienia profesora Adama Wodziczki

  3 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Park

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Nr 4 Bajkowy Świat

  12 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Swarzędz

  950 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Krzesiny

  7 km

• Uczelnia

  Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej

  7,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.