Wyjątkowe mieszkanie na osiedlu Zwierzynieckim

Cena na tle rynku

8,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: mieszkania 70–90 m² · Świdnica

Ta oferta

6951 zł/m²

Mediana okolicy

6388 zł/m²

Połowa ofert

4,9–7,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · DOM FINANSOWY KRZYSZTOF MATUŁA

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Opto-med

  16 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  31 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Gemini

  11 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Państwowa Szkoła Muzyczna I stopnia

  13 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 1 w Świdnicy

  6 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  22 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  pl. Grunwaldzki

  38 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer Księcia Bolka II Małego

  21 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Świdnica Miasto

  410 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne Diecezji Świdnickiej

  2 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kostomłoty

  23,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

To nie jest kolejne zwykłe mieszkanie. Przestrzeń z duszą i żywym ogniem na Osiedlu Zwierzynieckim.Zapomnij o ciasnych, powtarzalnych mieszkaniach z wielkiej płyty. Przedstawiam ofertę sprzedaży wyjątkowego, 4-pokojowego mieszkania o powierzchni 83,30 m² w Świdnicy, który idealnie łączy autentyczny klimat dawnej architektury z nowoczesnym, bezobsługowym komfortem.Dlaczego to miejsce skradnie Twoje serce?- 83,30 m² czystej przestrzeni: Doskonale rozplanowany metraż na 2. piętrze daje poczucie swobody, prywatności i ogromne możliwości aranżacyjne dla całej rodziny.- Żywy ogień i domowe ciepło: Na połączeniu salonu i sypialni znajduje się w pełni sprawny, czynny piec kaflowy. To nie tylko piękny, stylowy element dekoracyjny, ale też działające alternatywne źródło ciepła na zimowe wieczory. Jeśli wolisz nowoczesny design konstrukcja pozwala na zamianę pieca w klimatyczny kominek.- Nowoczesne ogrzewanie (zero wysiłku): Na co dzień nie musisz martwić się o dokładanie do pieca. Mieszkanie wyposażone jest w komfortowe i ekonomiczne ogrzewanie gazowe z piecem dwufunkcyjnym (ciepła woda i ogrzewanie na żądanie).- Światło, które wędruje za Tobą: Okna wychodzą na 3 strony świata. Słońce towarzyszy Ci od porannej kawy aż po wieczorny relaks. Wnętrza są niesamowicie jasne, naturalnie doświetlone i pełne przestrzeni.- Detale, których nie kupisz w markecie: Jeśli cenisz prawdziwe rzemiosło, to miejsce dla Ciebie. W mieszkaniu zachowano i pieczołowicie odrestaurowano oryginalną stolarkę drzwiową, która nadaje wnętrzom szlachetny, kamieniczny charakter.- Naturalne drewno pod stopami: Zapomnij o zimnym plastiku. Na podłogach położona jest wysokiej jakości deska barlinecka prawdziwe drewno, które dodaje wnętrzu elegancji i jest niezwykle miłe dla stóp.- Weranda Twój prywatny azyl: Dodatkowym atutem jest zabudowana weranda. To idealne miejsce na domowy ogród zimowy, klimatyczny kącik do czytania książek lub poranną strefę relaksu z widokiem na zieloną okolicę.- Kuchnia z sekretem : Oprócz przestrzeni do gotowania, w kuchni wydzielono małą, niezwykle praktyczną spiżarkę. To idealne miejsce na domowe przetwory, zapasy czy sprzęty kuchenne, które chcesz mieć zawsze pod ręką.- Budynek, o który ktoś naprawdę zadbał (Inwestycja, która się opłaca!)Mieszkanie mieści się w kamienicy, która przeszła gruntowną metamorfozę. Wspólnota bardzo dba o budynek:Kamienica jest w pełni wyremontowana i zadbana.Wykonano nowy dach i termomodernizację, co gwarantuje świetną izolację (ciepło zimą, przyjemnie chłodno latem).- Ważna informacja o kosztach: Aktualny czynsz wynosi 819 zł, jednak zawiera on już ratę kredytu celowego. Po spłacie kredytu zaciągniętego na dach i termomodernizację, czynsz zostanie obniżony! Kupujesz więc budynek w idealnym stanie technicznym, którego koszty utrzymania wkrótce mocno spadną.- Dodatkowy atut: Twój własny garażDo mieszkania istnieje unikalna możliwość dokupienia garażu znajdującego się bezpośrednio przy budynku.- Lokalizacja: Między miastem a naturąPołożenie na Osiedlu Zwierzynieckim to gwarancja świętego spokoju:Bliskość Zalewu Witoszówka: Zaledwie krótki, kilkunastominutowy spacer dzieli Cię od wody, ścieżek spacerowych, ławek i letnich atrakcji wodnych.Pełna infrastruktura: W pobliżu znajduje się Regionalny Szpital Specjalistyczny Latawiec , sklepy, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej.Szczegóły:Liczba pokoi: 4Powierzchnia: 83,30 m²Cena: 579 000 złPiętro: 2Czynsz: 819 zł (obniżka po spłacie kredytu remontowego)Garaż: Możliwość dokupienia przy budynkuTo mieszkanie trzeba zobaczyć i poczuć na żywo. Zapraszam na prezentację osoby, które szukają nieruchomości z niepowtarzalnym charakterem.Dom Finansowy Krzysztof Matuła to renomowane biuro specjalizujące się w pośrednictwie obrotu nieruchomościami oraz pośrednictwie kredytowym. Od 17 lat skutecznie wspieramy naszych klientów w realizacji marzeń o własnym domu, mieszkaniu czy korzystnym finansowaniu.W ramach współpracy oferujemy:-Bezpieczne i korzystne finansowanie pomagamy znaleźć najlepszą ofertę kredytową, dopasowaną do indywidualnych możliwości klienta.-Pełne bezpieczeństwo transakcji działamy jako licencjonowane biuro nieruchomości, a każda transakcja objęta jest dodatkową ochroną ubezpieczeniową.-Profesjonalne wsparcie na każdym etapie jesteśmy z klientem od pierwszego kontaktu aż do finalizacji transakcji, dbając o jego komfort i pewność podejmowanych decyzji.Dodatkowe korzyści współpracując z nami, klienci otrzymują 10% rabaty na zakupy w Leroy Merlin i Castoramie