SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mieszkanie 2 pokoje, 53,2 m2, I piętro, centrum

Świdnik, lubelskie

Powierzchnia: 53,2 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 2
Piętro: 1/2
Rok budowy: 1965
Cena za metr: 7763 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 763 zł/m²
Mediana okolicy: 7 600 zł/m²; ta oferta: +2,2%
Podobne oferty: 25; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Świdnik
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 53,2 m² (Świdnik) kosztuje 7 763 zł za m² — tyle, ile mediana 7 600 zł za m² dla 25 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Świdnik). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 25 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Świdnik

Ta oferta: 7763 zł/m²
Mediana okolicy: 7600 zł/m²
Połowa ofert: 6,9–9,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 413 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 330 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Biuro Nieruchomości VERA

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Stokrotka Express
31 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Plac zabaw
47 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Niepodległości I 02
29 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Państwowa Szkoła Muzyczna I stopnia im. Rodziny Wiłkomirskich
8 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Park
17 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Apteka
Top-Farm
16 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 2 im. Marii Konopnickiej w Świdniku
8 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
10 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Świdnik Wschód
2 w promieniu 1 km
600 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Świdnik
3,2 km
Uczelnia
Uniwersytet Przyrodniczy
5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parking

Piwnica

Umeblowane

Wanna

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Cena do negocjacjiTak

Dostępne od2026-01-22

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCegła

Pow. całkowita53,20 m²

PowiatŚwidnicki

Stan budynkuDobry

Stan nieruchomościDobry

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOsobna

Wysokość wnętrza300 cm

łazienka razem z WCNie

Opis

Uwaga: Nowa cena.Mieszkanie dwupokojowe położone na pierwszym piętrze dwupiętrowego bloku w bezpośrednim centrum miasta.Nieruchomość w stanie do zamieszkania (nadająca się również pod działalność gospodarczą: kancelarie, biura, gabinety).Mieszkanie rozkładowe; duże, bardzo ustawne pokoje. Na podłodze parkiet drewniany (stan bardzo dobry); na ścianach: tynki. Kuchnia usytuowana od strony wschodniej. Łazienka z wanną z piecykiem podgrzewu wody. Oddzielna toaleta. Dodatkowo niezależne pomieszczenie mogące pełnić funkcję garderoby lub schowka.Duży pokój dzienny z dwoma oknami (ich wystawą na stronę zachodnią: na cichy, zielony skwer).W lokalu mieszkalnym wymieniono drzwi wejściowe i okna na nowe.Przy niewielkim nakładzie można przenieść kuchnię (w formie aneksu) do dużego salonu i tym samym w jej miejscu usytuować trzeci pokój.Blok po całkowitej termoizolacji. Na klatkach wymieniono okna oraz drzwi wejściowe.Czynsz wynosi 486 PLN/m-c (w tym C.O.) - przy jednej osobie.Do mieszkania przynależy duża piwnica.Dużą zaletą nieruchomości jest bardzo dobre położenie: centrum, niedaleko Placu Konstytucji. W bezpośredniej bliskości są przystanek autobusowy, targ, przedszkole, szkoła, liczne sklepy, banki oraz inne usługi.Cena podlega negocjacji.Nr lic. zaw. Pośrednika odpowiedzialnego za transakcję: 7164.