SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

2 pokoje po remoncie, parter, wyposażenie w cenie

Polaka, Centrum, Świętochłowice, śląskie

Powierzchnia: 35,12 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3/3
Rok budowy: 1905
Cena za metr: 5666 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 666 zł/m²
Mediana okolicy: 7 251 zł/m²; ta oferta: −21,9%
Podobne oferty: 46; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Świętochłowice
Pierwsze wykrycie: 10 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 35,1 m² (Centrum, Świętochłowice) kosztuje 5 666 zł za m² — 21,9% mniej niż mediana 7 251 zł za m² dla 46 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Świętochłowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Dzień Otwarty 14 października 2026 r., godz. 16:00-17:00. Zapraszam do obejrzenia mieszkania podczas indywidualnej prezentacji. Udział w Dniu Otwartym możliwy jest po wcześniejszym ustaleniu godziny spotkania. Chcąc zapewnić czas na spokojne obejrzenie mieszkania, zadanie pytań i rozmowę o szczegółach oferty. Aby zarezerwować godzinę prezentacji, proszę o kontakt telefoniczny lub mailowy. Przy ul. Polaka w Świętochłowicach mamy na sprzedaż, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 35,12 m². Lokal znajduje się na parterze ceglanej kamienicy i jest po generalnym remoncie. To propozycja dla jednej osoby lub pary, która szuka niewielkiego mieszkania z osobną sypialnią i wyposażeniem uwzględnionym w cenie. Salon z aneksem kuchennym jest miejscem na wspólne posiłki i odpoczynek. Osobna sypialnia pozwala oddzielić tę część mieszkania od miejsca do spania. Można więc korzystać z salonu, gdy druga osoba chce już odpocząć, bez codziennego rozkładania i składania miejsca do spania. Układ uzupełniają przedpokój i łazienka z WC. Mieszkanie jest rozkładowe i dwustronne. Generalny remont objął wymianę wszystkich instalacji, montaż okien PCV i drzwi oraz remont łazienki. Wykonano izolację podłogi i ocieplenie ścian, położono panele, a wnętrza wykończono płytami gipsowo-kartonowymi oraz podwieszanymi sufitami z oświetleniem. W lokalu zamontowano centralne ogrzewanie z kotłem elektrycznym. Cena 199 000 zł obejmuje meble w zabudowie i sprzęt AGD, w tym pralkę. Część wydatków na wyposażenie masz więc już uwzględnioną w cenie zakupu, a dalsze urządzanie wnętrza możesz zaplanować według własnych potrzeb. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni około 3 m², przydatna do przechowywania rzeczy sezonowych. Kamienica z 1905 roku stoi w drugiej linii zabudowy, w spokojnej części dawnego osiedla robotniczego. Historyczna zabudowa nadaje okolicy charakter, a położenie budynku sprzyja odpoczynkowi po pracy. Jednym z atutów tej lokalizacji jest również dostęp do Drogowej Trasy Średnicowej, znajdującej się w odległości około 800 m. Ułatwia to dojazdy do Katowic, Gliwic i innych miast aglomeracji śląskiej. Dostępna jest także komunikacja autobusowa i tramwajowa. Lokal będzie dostępny od 1 stycznia 2027 r. Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Zarządca: MGSM Perspektywa w Rudzie Śląskiej. Jeśli szukasz dwupokojowego mieszkania po remoncie w Świętochłowicach, zapraszam do kontaktu i rezerwacji indywidualnej prezentacji. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Marciniak (licencja nr: 21704)Poszukujesz innej nieruchomości? Zostaw nam swój numer telefonu - oddzwonimy!

Parametry i stan nieruchomości

Dodatkowe koszty370

Dostępne od2027-01-01

Forma własnościSpółdzielcze własnościowe

Liczba pięter3

Liczba sypialni1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieInne

Pow. całkowita35,12 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo wprowadzenia

Stolarka okiennaNowe PCV

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniAneks kuchenny - połączony z salonem

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Piwnica

Umeblowane

Cena na tle rynku

21,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 46 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Świętochłowice

Ta oferta: 5666 zł/m²
Mediana okolicy: 7251 zł/m²
Połowa ofert: 5,7–9,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 199 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 159 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

10 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · MMC-Nieruchomości + SP. Z O.O.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek tramwajowy
Świętochłowice Mijanka
12 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Świętochłowice Mijanka
21 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Rodzinna
5 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Plac zabaw
21 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Park
Skwer Mijanka im. rodu Henckel von Donnersmarck
6 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
27 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Szkoła
I Liceum Ogólnokształcące im. Jana Kochanowskiego w Świętochłowicach
5 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opiekii Zdrowotnej OSMED
7 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Świętochłowice
690 m
9 min pieszo
Uczelnia
Śląskie Międzyuczelniane Centrum Edukacji i Badań Interdyscyplinarnych
910 m
11 min pieszo
Przedszkole
Pozytywny Żłobek
2 w promieniu 1 km
940 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Chorzów
3,8 km