SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Nowe mieszkania z ogrodem - Świniarsko Fiołkowy Zakątek

Świniarsko, małopolskie

Powierzchnia: 55,79 m²
Pokoje: 3
Piętro: 0
Cena za metr: 7976 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 976 zł/m²
Mediana okolicy: 8 913 zł/m²; ta oferta: −10,5%
Podobne oferty: 8; mieszkania 55–70 m² · Chełmiec
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 55,8 m² (Świniarsko) kosztuje 7 976 zł za m² — 10,5% mniej niż mediana 8 913 zł za m² dla 8 ofert tego typu (mieszkania 55–70 m² · Chełmiec). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

10,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: mieszkania 55–70 m² · Chełmiec

Ta oferta: 7976 zł/m²
Mediana okolicy: 8913 zł/m²
Połowa ofert: 8,7–9,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 445 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 356 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Delikatesy Centrum
2 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół im. Błogosławionego Księdza Jerzego Popiełuszki w Świniarsku
1,1 km
14 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczny Żłobek Nasze Smyki w Nowym Sączu
1,7 km
21 min pieszo
Apteka
Apteka W Chełmcu
1,9 km
24 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ "Praxis" Sp. z o.o.
1,9 km
24 min pieszo
Uczelnia
Akademia Nauk Stosowanych
2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Strona deweloperahttps://fiolkowy-zakatek.pl/

Opis

Nowoczesne mieszkania z ogrodem w Świniarsku, na kameralnym osiedlu Fiołkowy Zakątek – tylko 2 km od centrum Nowego Sącza!Zamieszkaj blisko miasta, a jednocześnie w zielonym i spokojnym otoczeniu z niską zabudową jednorodzinną.Lokalizacja – idealna równowaga między naturą a miastemDojazd od strony głównej drogi powiatowej w Świniarsku – szybka komunikacja z centrum Nowego SączaDostępny również wjazd drogą gminną, z drugiej strony osiedlaW pobliżu sklepy: Centrum, Lewiatan, BiedronkaW niedalekiej odległości: szkoła, przedszkole, aptekaOtoczenie: zabudowa jednorodzinna, dużo zieleni, cisza i przestrzeńInwestycja – I i II etap już w sprzedaży!W pierwszym etapie dostępne jest 8 budynków mieszkalnych, w dwóch wariantach:1. Mieszkania w zabudowie bliźniaczej z podziałem na:Parter – 55,79 m²Piętro – 63,18 m²Każde mieszkanie z ogródkiem i miejscem postojowym w cenie2. Domy w zabudowie bliźniaczej – 118,3 m²2 kondygnacjeWłasny ogród (wydzielony i ogrodzony)Miejsce parkingowe w cenieW pozostałych naszych ogłoszeniach dostępne są domy o powierzchni 118.3m2 w cenie 6500zł za m2Standard deweloperski – komfort i jakośćPlanowany termin oddania: I kwartał 2026Ogrzewanie podłogowePiec gazowyWoda z sieci miejskiejPrąd, kanalizacjaNowoczesna, energooszczędna zabudowaPodniesiony standard akustyczny (ściany silikatowe, strop żelbetowy 18 cm, wylewka pływająca z wełną akustyczną)Cena i korzyści7700 zł/m² w tym 8% podatkuMiejsce parkingowe i ogród w cenie mieszkaniaDojazd od strony ul. Papieskiej, oraz Fiołkowej – teren ogrodzony, z bramą i prywatnym przejazdem tylko dla mieszkańcówBrak prowizji i dodatkowych opłat – bezpośrednio od deweloperaDlaczego warto?Ogród i przestrzeń – idealne dla rodzin, par i osób ceniących kontakt z naturąBliskość miasta bez miejskiego zgiełkuKameralne, bezpieczne osiedle z prywatnym dostępemNowoczesne rozwiązania i funkcjonalne układy mieszkańAtrakcyjna cena – tylko 2 km od centrum!Kontakt i więcej informacjiChętnie odpowiemy na wszystkie pytania!Zadzwoń:Skontaktuj sięDodatkowo na naszej stronie dostępne materiały online:Karty mieszkań z rzutami i powierzchniamiPlan zagospodarowania osiedlaDokładna lokalizacja na mapieSzczegółowy opis standardu wykończeniaZapraszamy również do obserwowania naszych profili społecznościowych, gdzie regularnie relacjonowane są postępy prac na naszym osiedluFacebook: Fiołkowy ZakątekInstagram: FiolkowyzakatekFiołkowy Zakątek – Twoje miejsce na ziemiZamieszkaj w miejscu, gdzie komfort spotyka naturę.To może być Twój wymarzony dom.Nie czekaj – liczba mieszkań jest ograniczona!