SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Nieruchomość komercyjna Szałkowo, bez pośrednika - 9 975 000 zł

Szałkowo, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 500 m²
Cena za metr: 19 950 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 19 950 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 22 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie, 500 m² (Szałkowo) kosztuje 19 950 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Unikalna Oferta Inwestycyjna i Życiowa Nabywasz więcej niż nieruchomość - nabywasz styl życia, stabilny dochód i gotowy, ugruntowany biznes z duszą. Sprzedajemy jedyny w swoim rodzaju kompleks nad Jeziorem Jeziorak w Szałkowie, woj. warmińsko-mazurskie. Oferta łączy: - Prosperujący pensjonat. - Pełną infrastrukturę (własny pomost i linia brzegowa). - Luksusowy, prywatny dom jednorodzinny z basenem i jacuzzi. MARINA JACHT SZAŁKOWO - GOTOWY, DOCHODY BIZNES PENSJONAT - Baza Noclegowa: 10 w pełni wyposażonych pokoi (6 dwuosobowych, 4 trzyosobowe), każdy z prywatną łazienką z prysznicem. - Obsługa i Administracja: Recepcja oraz biuro do zarządzania rezerwacjami. - Infrastruktura Eventowa: Przestronna sala bankietowa - idealna do organizacji szkoleń, imprez firmowych i rodzinnych. - Strefa Gości: Duży taras z panoramicznym widokiem na jezioro, plac zabaw, strefa ogniskowa i grill. - Lokalizacja: 32-metrowa linia brzegowa z pomostem - niezbędny atut dla każdego obiektu z segmentu turystyki wodnej. DOM Ten luksusowy dom stanowi idealny azyl, gwarantując właścicielowi najwyższy komfort życia i pełną prywatność, niezależnie od działalności pensjonatu. Projekt, dopracowany w każdym detalu, łączy nowoczesną estetykę z maksymalną funkcjonalnością: - 3 Komfortowe Sypialnie: Dwie sypialnie zlokalizowane są na piętrze, a jedna sypialnia znajduje się na parterze - idealna jako gabinet lub pokój dla gości. - 2 Eleganckie Łazienki: Po jednej łazience na każdym poziomie (parter i piętro), wykończone materiałami premium. - Jasna Strefa Dzienna: Serce domu stanowi otwarty salon, płynnie połączony z nowoczesną, w pełni wyposażoną kuchnią. Wielkoformatowe przeszklenia gwarantują spektakularne doświetlenie i otwierają widok na zieleń. - Relaks Całoroczny: Wyjątkowy, oszklony taras to idealna strefa wypoczynku, którą można użytkować niezależnie od pogody. - Prywatny Basen i jacuzzi: Prawdziwą perłą posiadłości jest prywatny basen, który jest symbolem luksusu i pozwala na codzienne odprężenie w domowym zaciszu. - Niezależność Energetyczna: Zintegrowana instalacja fotowoltaiczna gwarantuje niskie koszty utrzymania. - Praktyczność: Garaż na dwa samochody z wydzielonym warsztatem oraz urocza szklarnia do uprawy własnych warzyw i ziół. IV. LOKALIZACJA: WARMIŃSKO-MAZURSKA PERŁA Szałkowo to malownicza miejscowość zlokalizowana zaledwie kilka minut od Iławy. Jest to raj dla pasjonatów żeglarstwa i sportów wodnych, oferujący czyste wody i idealne warunki do rekreacji (kajakarstwo, wędkarstwo, turystyka piesza i rowerowa). Lokalizacja łączy oazę ciszy i zieleni z dogodnym dojazdem w regionie. Nieruchomość nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych. Jest gotowa do natychmiastowego zamieszkania i kontynuacji działalności. To połączenie luksusowej prywatnej rezydencji z rentownym kompleksem turystycznym, rzadko spotykane na polskim rynku.