SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

2 Duże Pokoje/56 m2/Jasne Błonia/Wielkopolska

Centrum, Szczecin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 56 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4
Cena za metr: 8018 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 018 zł/m²
Mediana okolicy: 8 149 zł/m²; ta oferta: −1,6%
Podobne oferty: 28; 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Centrum, Szczecin
Pierwsze wykrycie: 23 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 56 m² (Centrum, Szczecin) kosztuje 8 018 zł za m² — tyle, ile mediana 8 149 zł za m² dla 28 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Centrum, Szczecin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

2 pokoje | Wielkopolska | przy Jasnych Błoniach | 56 m2 | miejska sieć | kamienica Biuro nieruchomości Szczecin - Krawiec Nieruchomości zaprasza do zapoznania się z ofertą 2-pokojowego mieszkania [pełna własność z księgą wieczystą]. Mieszkanie o powierzchni 56 m2, położone przy ul. Wielkopolskiej 32, w jednej z najbardziej rozpoznawalnych części szczecińskiego Centrum. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się Urząd Miasta, al. Papieża Jana Pawła II, plac Grunwaldzki oraz Jasne Błonia. Nieruchomość znajduje się na 4 piętrze w 4-piętrowej kamienicy bez windy. Mieszkanie położone jest od frontu, a z okien rozciąga się widok na reprezentacyjną aleję i otaczającą ją zabudowę. Lokal składa się z dwóch dużych, niezależnych pokoi, osobnej kuchni, łazienki z WC oraz przestronnego przedpokoju. Taki układ sprawdzi się zarówno jako mieszkanie dla pary lub singla, jak i nieruchomość przeznaczona pod wynajem. Mieszkanie przeszło remont kilka lat temu i jest obecnie w stanie umożliwiającym zamieszkanie bez konieczności przeprowadzania większych prac. Lokal pozostaje wyposażony i umeblowany. Układ mieszkania przestronny salon, niezależna sypialnia, kuchnia, łazienka z WC, przedpokój z zabudową do przechowywania. Do mieszkania przynależy również duża piwnica. Standard mieszkania Lokal został wyremontowany kilka lat temu i utrzymany jest w jasnej, neutralnej kolorystyce. Dwa duże pokoje dają sporo możliwości aranżacyjnych, a oddzielna kuchnia pozwala zachować wyraźny podział pomiędzy częścią mieszkalną i użytkową. W mieszkaniu wymieniono instalację elektryczną oraz zamontowano okna PCV. Na podłogach znajdują się panele i płytki. Kuchnia wyposażona jest w zabudowę meblową oraz podstawowy sprzęt AGD. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, natomiast nowy właściciel może z czasem dopasować jego wykończenie do własnego stylu, bez konieczności rozpoczynania od generalnego remontu. Media i opłaty Czynsz administracyjny wynosi około 560 zł. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej, co stanowi istotny atut w przypadku mieszkania w kamienicy i eliminuje konieczność korzystania z indywidualnego pieca gazowego. Budynek i otoczenie Mieszkanie znajduje się w narożnej kamienicy wybudowanej około 1891 roku, znanej jako kamienica Emila Stoewera. Emil Stoewer, jeden z pionierów szczecińskiej motoryzacji, mieszkał w tym budynku na początku XX wieku. Kamienica zachowała reprezentacyjny, historyczny charakter i jest jednym z ciekawszych budynków przy tej części al. Papieża Jana Pawła II. Lokal położony jest na ostatnim, 4 piętrze. Brak windy może być ograniczeniem dla części kupujących, ale w zamian mieszkanie oferuje dobre doświetlenie, otwarty widok oraz większą prywatność, bez sąsiadów mieszkających powyżej. Wzdłuż ulicy oraz w najbliższym otoczeniu dostępne są ogólnodostępne miejsca postojowe znajdujące się w płatnej Strefie A. Lokalizacja Ul. Wielkopolska 32 to lokalizacja łącząca bliskość terenów zielonych z pełną infrastrukturą Centrum. W kilka minut można dojść do Urzędu Miasta oraz placu Grunwaldzkiego, który zapewnia dostęp do licznych połączeń autobusowych i tramwajowych. Jasne Błonia i Park Kasprowicza znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru. Położenie przy al. Papieża Jana Pawła II umożliwia również szybkie dotarcie do ścisłego centrum, uczelni, sklepów, restauracji i punktów usługowych. To miejsce, w którym większość codziennych spraw można załatwić bez konieczności korzystania z samochodu. W najbliższej okolicy znajdują się między innymi: Jasne Błonia, Park Kasprowicza, Urząd Miasta, plac Grunwaldzki, Uniwersytet Szczeciński, przystanki autobusowe i tramwajowe, sklepy spożywcze, restauracje i kawiarnie, apteki, przychodnie i gabinety medyczne, punkty usługowe, siłownie i obiekty sportowe, ogólnodostępne miejsca postojowe w płatnej Strefie A. Lokalizacja będzie dobrym wyborem zarówno dla osoby chcącej mieszkać blisko centrum, jak i kupującego poszukującego mieszkania z potencjałem pod wynajem. Informacje dodatkowe Adres: ul. Wielkopolska 32, Szczecin Dzielnica: Centrum Powierzchnia: 56 m2 Liczba pokoi: 2 Piętro: 4 Liczba pięter w budynku: 4 Winda: nie Stan mieszkania: po remoncie, do zamieszkania Ogrzewanie: miejskie Ciepła woda: sieć miejska Okna: PCV Czynsz administracyjny: około 560 zł Piwnica: tak Miejsca postojowe: ogólnodostępne, płatna Strefa A Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą Okiem agenta Największym atutem tego mieszkania jest połączenie lokalizacji, przestrzeni i funkcjonalnego układu. Dwa duże, niezależne pokoje oraz osobna kuchnia dają więcej swobody niż typowy układ z aneksem kuchennym. Mieszkanie może dobrze sprawdzić się dla pary, singla potrzebującego osobnego gabinetu lub osoby poszukującej lokalu pod wynajem. Niezależne pokoje pozwalają elastycznie zaplanować przestrzeń i nie ograniczają przyszłego właściciela do jednego sposobu użytkowania. Mieszkanie jest jasne, zapewnia otwarty widok na aleję i daje poczucie większej prywatności. Dodatkowym atutem są ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej, które w przypadku kamienic nie zawsze są standardem. Sama kamienica ma ciekawą historię i zdecydowanie wyróżnia się na tle zwykłych budynków mieszkalnych. Nie jest to anonimowy blok, lecz charakterystyczny element zabudowy jednej z najbardziej reprezentacyjnych alei Szczecina. To propozycja dla klienta, który szuka dużych dwóch pokoi w Centrum, docenia historyczną zabudowę i chce mieszkać blisko Jasnych Błoni, komunikacji miejskiej oraz pełnej infrastruktury. Sprawdź, czy to mieszkanie odpowiada Twoim potrzebom - zadzwoń lub napisz do Krawiec Nieruchomości i umów się na prezentację. Kompleksowe wsparcie Oszczędź czas i pieniądze - oferujemy bezpłatną pomoc kredytową. Wynagrodzenie Biuro Krawiec Nieruchomości pobiera wynagrodzenie od strony kupującej wyłącznie w przypadku skutecznej transakcji. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. ::