SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGethome

2 pok + balkon, nowa inwestycja, harmonia gumieńce

Grabskiego, Zachód, Szczecin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 35,08 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3/3
Cena za metr: 13 939 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 940 zł/m²
Mediana okolicy: 11 463 zł/m²; ta oferta: +21,6%
Podobne oferty: 285; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Szczecin
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Mieszkanie 2-pokojowe, 35,1 m² (Zachód, Szczecin) kosztuje 13 940 zł za m² — 21,6% więcej niż mediana 11 463 zł za m² dla 285 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Szczecin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 22% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

21,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 285 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Szczecin

Ta oferta: 13 940 zł/m²
Mediana okolicy: 11 463 zł/m²
Połowa ofert: 9,8–13,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 489 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 391 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · Golden Hawk Marcin Małecki

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
22 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Warzymice Osiedle Promyk
17 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Netto
7 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
profCymbaLOOK CLINIC
2 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Apteka
Portowa
2 w promieniu 1 km
820 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Szczecin Gumieńce
970 m
12 min pieszo
Uczelnia
Wydział Ekonomii, Finansów i Zarządzania Uniwersytetu Szczecińskiego
1,4 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1,5 km
19 min pieszo
Park
1,8 km
22 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne
1,8 km
23 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa
1,9 km
24 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Pomorzany
2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Opis

Na sprzedaż 2 pokojowe mieszkanie w nowej inwestycji na Gumieńcach, osiedle Harmonia Gumieńce. Okolica cicha, spokojna, dobrze skomunikowana z resztą miasta. Nieruchomość znajduje się na 3 piętrze niskiego bloku z 2020 r. (brak windy). Osiedle zamknięte, monitorowane. Wjazd na osiedle przez szlaban. Mieszkanie o powierzchni 35,08 m2 jest umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD. Składa się z salonu z wyjściem na balkon, komunikacji z aneksem kuchennym oraz łazienki z wanną i WC. Miejsca postojowe ogólnodostępne na osiedlu. Ogrzewanie miejskie. Czynsz 450 zł z zaliczką na wodę i ogrzewanie. Zapraszam na prezentację! Marcin, tel. 732 850 205 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.