2 pokoje | 44 m2 | balkon | klima |wysoki standard

Opis

Na wynajem komfortowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 44 m², zlokalizowane na nowo wybudowanym osiedlu na pograniczu Śródmieścia i Gumieniec. Nowoczesny budynek z windą oraz wysoki standard wykończenia sprawiają, że to propozycja idealna dla osób ceniących estetykę, wygodę i świetną lokalizację. Najważniejsze atuty, których nie widać na zdjęciach Większość korzyści płynących z wyboru tej nieruchomości docenisz podczas codziennego użytkowania: Komfort termiczny dzięki nowej klimatyzacji: Zainstalowany system klimatyzacji zapewnia przyjemny chłód w upalne dni oraz idealną temperaturę przez cały rok. Absolutna nowość i czysta karta: Mieszkanie jest całkowicie nowe i nigdy wcześniej niesermieszkałe. Wszystkie sprzęty, materiały wykończeniowe oraz umeblowanie czekają na pierwszego lokatora. Narożna ekspozycja i prywatność: Położenie w bryle budynku sprawia, że mieszkanie jest doskonale doświetlone naturalnym światłem słonecznym przez większą część dnia, oferując jednocześnie kameralną atmosferę. Przestrzeń do relaksu: Do lokalu przynależy spory balkon, który stanowi idealne miejsce do porannej kawy lub odpoczynku po pracy. Funkcjonalny układ pomieszczeń Przestrzeń została zaprojektowana w sposób ergonomiczny i maksymalnie wykorzystuje każdy metr kwadratowy: Salon z aneksem kuchennym: Przestronna, jasna strefa dzienna z nowoczesnym zestawem audio, telewizorem oraz w pełni wyposażoną kuchnią w komplet wysokiej klasy sprzętów AGD. Sypialnia: Ustawne pomieszczenie zapewniające spokojny wypoczynek i odpowiednią ilość miejsca do przechowywania. Łazienka: Nowoczesna i elegancka, wykończona w wysokim standardzie. Przedpokój: Funkcjonalny ciąg komunikacyjny łączący wszystkie strefy mieszkania. Nowoczesny budynek i jego okolica Inwestycja zlokalizowana jest na dynamicznie rozwijającym się pograniczu Śródmieścia i Gumieniec - okolicy cenionej za bliskość miejskiej infrastruktury oraz dogodne połączenia komunikacyjne z resztą Szczecina. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe, sklepy oraz tereny zielone sprzyjające aktywności. W samym budynku do dyspozycji mieszkańców jest winda, a dla zmotoryzowanych istnieje możliwość wynajęcia wygodnego miejsca postojowego w hali garażowej. Opłaty miesięczne Czynsz najmu wynosi 2600, do którego należy doliczyć czynsz administracyjny w wysokości ok 900 PLN. Ogrzewanie oraz ciepła woda dostarczane są z bezpiecznej sieci miejskiej. Dodatkowym kosztem pozostaje jedynie zużycie prądu rozliczane według liczników. Obowiązuje kaucja w wysokości jednomiesięcznego czynszu. Oferta na wyłączność. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i zaprezentuję tę nieruchomość na żywo. Najczęściej zadawane pytania (FAQ) - odpowiada Twój Agent 1. Czy mieszkanie jest w pełni gotowe do natychmiastowego wprowadzenia się? Tak, nieruchomość jest całkowicie nowa, nigdy wcześniej niezamieszkała i wyposażona w kompletny sprzęt RTV oraz AGD. Po dopełnieniu formalności możesz zamieszkać w niej od zaraz, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych na urządzenie wnętrza. 2. Jak wygląda sytuacja z parkowaniem samochodu w tym budynku? Budynek dysponuje nowoczesną, podziemną halą garażową. Dla najemcy istnieje możliwość wygodnego wynajęcia dedykowanego miejsca postojowego, co w tej dynamicznej lokalizacji stanowi ogromny komfort i oszczędność czasu. 3. Jakie są realne koszty stałe utrzymania mieszkania oprócz czynszu najmu? Do opłat należy doliczyć 300 PLN czynszu administracyjnego (w którym uwzględnione są zaliczki na ogrzewanie i wodę z sieci miejskiej) oraz prąd rozliczany według faktycznego zużycia. Przejrzyste i przewidywalne koszty pozwalają na łatwe zaplanowanie miesięcznego budżetu. (Opis wspierany przez AI) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Udogodnienia

Cena na tle rynku

6,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 300 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Szczecin

Ta oferta

59 zł/m²

Mediana okolicy

63 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Tudor Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  12 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Centrum Zdrowia

  7 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  7 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 51 im. prof. Stanisława Helsztyńskiego

  2 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Cmentarz Centralny

  23 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Cmentarz Centralny

  12 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  12 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  PUM Zakład Fizyki Medycznej

  6 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Park

  Skwer imienia Michała Doliwo-Dobrowolskiego

  3 w promieniu 1 km

  820 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 74

  840 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szczecin Główny

  2 km

  25 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.