2 pokoje | 49,90 m² | balkon francuski | Szczecin Nocznickiego

Opis

2 pokoje | 49,90 m² | balkon francuski | SzczecinNa sprzedaż zadbane, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 49,90 m², położone na 3. piętrze budynku wielorodzinnego przy ul. Nocznickiego w Szczecinie.Mieszkanie charakteryzuje się funkcjonalnym, rozkładowym układem pomieszczeń, przestronnymi pokojami oraz oddzielną kuchnią. To propozycja dla osób poszukujących wygodnego mieszkania na własne potrzeby, jak również nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym.Lokal jest utrzymany w dobrym stanie i pozwala na zamieszkanie bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu.Układ pomieszczeńSalon – 19,61 m² – przestronny, z balkonem francuskim.Sypialnia – 14,39 m² – ustawna, z możliwością swobodnej aranżacji.Oddzielna kuchnia – 6,60 m² – z oknem.Łazienka z WC – 2,75 m².Przedpokój – 6,55 m² – z miejscem do przechowywania.Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni około 3 m².Standard i budynekMieszkanie jest zadbane, z funkcjonalnie zagospodarowaną przestrzenią. Duże okna zapewniają dostęp do naturalnego światła, a niezależny układ pomieszczeń pozwala na wygodne użytkowanie.Budynek posiada odnowioną elewację, a jego otoczenie jest zagospodarowane zielenią.Opłaty i informacje technicznePowierzchnia mieszkania: 49,90 m²Piętro: 3Liczba pokoi: 2Ogrzewanie: miejskieCzynsz administracyjny: 605 zł miesięcznie, w tym zaliczki na wodę i ogrzewanieBalkon: francuskiPiwnica: około 3 m²Atuty nieruchomościDwa duże, niezależne pokoje.Oddzielna kuchnia z oknem.Funkcjonalny, rozkładowy układ.Dobry stan mieszkania.Ogrzewanie miejskie.Balkon francuski i dodatkowa piwnica.Budynek z odnowioną elewacją.Mieszkanie sprawdzi się zarówno jako pierwsza nieruchomość, wygodne miejsce do życia dla pary, jak i zakup z przeznaczeniem na wynajem.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!4 Kąty Nieruchomości SzczecinPaula Symonowicz Biuro nieruchomości pobiera wynagrodzenie.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

8,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 433 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Szczecin

Ta oferta

9419 zł/m²

Mediana okolicy

10 289 zł/m²

Połowa ofert

9–11,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  24 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Stocznia Szczecińska

  12 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Antosiewicza

  33 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dom Leków

  6 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Cosinus

  8 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  29 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  4 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Evomed

  4 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Park

  Park imienia Stanisława Nadratowskiego

  3 w promieniu 1 km

  830 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Morska w Szczecinie

  850 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szczecin Łasztownia

  2,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  8,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.