SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

2 pokoje + antresola pod więźbą, Niebuszewo

Niebuszewo, Szczecin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 67,2 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3
Cena za metr: 10 268 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 268 zł/m²
Mediana okolicy: 9 296 zł/m²; ta oferta: +10,5%
Podobne oferty: 14; 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Niebuszewo, Szczecin
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 67,2 m² (Niebuszewo, Szczecin) kosztuje 10 268 zł za m² — 10,5% więcej niż mediana 9 296 zł za m² dla 14 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Niebuszewo, Szczecin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Drewniana więźba nad głową, światło z pięciu okien dachowych i antresola, na którą wchodzisz lekkimi, otwartymi schodami prosto z przedpokoju. Tak wygląda to dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 67,20 m² na ostatnim piętrze przedwojennej kamienicy przy ul. Asnyka na Niebuszewie. Wykończone w wysokim standardzie, nie wymaga remontu i jest sprzedawane z wyposażeniem. To propozycja dla tych, którzy szukają mieszkania z charakterem, a nie kolejnych czterech ścian w bloku. CO ZOBACZYSZ NA MIEJSCU:Salon z aneksem (ponad 23 m²): drewniane belki więźby, granatowa ściana akcentowa, oświetlenie punktowe i trzy okna dachowe – jedno z nich nad kuchnią w granatowej zabudowie.Osobny pokój (12,64 m²): z dużym, pionowym oknem – na sypialnię albo gabinet.Antresola (12,5 m²): doświetlona dwoma oknami dachowymi – druga sypialnia, miejsce do pracy lub kącik dla gości.Łazienka: grafitowe płytki i ciepłe drewno, ogrzewanie podłogowe, prysznic walk-in z deszczownicą, miejsce na pralkę i suszarkę.Pomieszczenie gospodarcze: na garderobę albo spiżarnię.Ogrzewanie pompą ciepła powietrze–powietrze: jednostki w salonie, pokoju, przedpokoju i na antresoli – zimą grzeją, latem chłodzą.Ostatnie piętro: nikt nie mieszka nad Tobą. SKOSY? UCZCIWIE: To poddasze, więc skosy są – przy jednej ze ścian salonu, w pomieszczeniu gospodarczym i na antresoli. Rzut z metrażem i wysokościami każdego pomieszczenia znajdziesz w galerii, więc jeszcze przed wizytą sprawdzisz, gdzie staną Twoje meble. KOSZTY – KONKRETNIE: Czynsz: 650 zł (fundusz remontowy i zaliczka na wodę, przy 4 osobach).Prąd: średnio ok. 490 zł miesięcznie przy 4 osobach – razem z ogrzewaniem, ciepłą wodą i chłodzeniem latem. Rachunki do wglądu.Gaz: brak, mieszkanie w pełni elektryczne.Miejsce postojowe: możliwość przejęcia dzierżawy – 150 zł miesięcznie. BEZPIECZNA TRANSAKCJA: Odrębna własność z księgą wieczystą, bez hipotek i obciążeń. Antresola jest ujawniona w księdze jako część lokalu, więc kupujesz metry potwierdzone w dokumentach. Możliwy zakup na kredyt. OKOLICA:Komunikacja: pętla tramwajowo-autobusowa Dworzec Niebuszewo ok. 100 m.Kolej: przystanek Szczecińskiej Kolei Metropolitalnej Szczecin Niebuszewo kilka minut pieszo – uruchomienie połączeń planowane na 2027 r.Szkoły: dwie szkoły podstawowe ok. 300 m.Zakupy: Stokrotka, Netto, Biedronka, Kaufland i Lidl – wszystkie w promieniu ok. 800 m.Zieleń: teren rekreacyjny przy Stawie Brodowskim ok. 800 m, Jasne Błonia i Park Kasprowicza ok. 1,5 km.Antresolę najlepiej zobaczyć na żywo. Zadzwoń – na prezentacji pokażę mieszkanie, rachunki i dokumenty. Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).