2 pokoje z antresolami, balkonem i piwnicą

Opis

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47,53 m², położone na pierwszym piętrze czteropiętrowej kamienicy przy ul. Sikorskiego w Szczecinie. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej.Mieszkanie jest obecnie wynajmowane, a obecni najemcy chętnie pozostaną w lokalu. W przypadku decyzji o zakończeniu najmu obowiązuje miesięczny okres wypowiedzenia.Lokal wymaga remontu, aby dostosować go do współczesnych standardów. Łazienka potrzebuje jedynie odświeżenia, a przyszły właściciel będzie mógł urządzić pozostałą część mieszkania zgodnie z własnymi potrzebami i oczekiwaniami.Układ mieszkaniaDwa niezależne pokoje z antresolamiOddzielna kuchniaŁazienkaPrzedpokój z pawlaczem ukrytym w suficieBalkon o powierzchni około 5 m²Wysokość sufitów przekracza 3,5 m, dzięki czemu w obu pokojach wykonano antresole. Obecnie służą jako miejsca do spania, ale można je również wykorzystać do przechowywania lub zaaranżować według własnych potrzeb. Pod antresolami można swobodnie stać.Ogrzewanie i koszty utrzymaniaOgrzewanie mieszkania oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. Mieszkanie jest bardzo ciepłe, a ogrzewanie miejskie funkcjonuje w całym budynku.Czynsz: 914,13 zł miesięcznie, obejmuje wywóz śmieci, centralne ogrzewanie, zimną i ciepłą wodę, koszty eksploatacji oraz wynagrodzenie zarządcy.Fundusz remontowy: 237,65 zł miesięcznieLokalizacjaMieszkanie znajduje się w pobliżu placu Kościuszki, z dobrym dostępem do komunikacji miejskiej i infrastruktury handlowo-usługowej. W okolicy znajdują się pełna komunikacja, uczelnie, Rynek Turzyn oraz Galeria Turzyn.Lokalizacja może być atrakcyjna zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i dla inwestorów zainteresowanych wynajmem.Najważniejsze informacje:Powierzchnia: 47,53 m²Liczba pokoi: 2Piętro: 1 z 4Budynek: kamienicaOgrzewanie i ciepła woda: sieć miejskaBalkon: około 5 m²Piwnica: takAntresole: w obu pokojachOkna: oryginalna stolarka drewnianaForma własności: pełna własnośćObecnie wynajmowane – miesięczny okres wypowiedzeniaCena: 399 000 złZapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji.Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń.Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

16,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 74 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Centrum, Szczecin

Ta oferta

8395 zł/m²

Mediana okolicy

10 063 zł/m²

Połowa ofert

8,6–12,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Bonus Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Bonus Nieruchomości

  399 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  Bonus Nieruchomości

  399 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Plac Grunwaldzki

  40 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Grunwaldzki

  67 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Cefarm

  29 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  90 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Psycholog, Psychoterapeuta - gabinety „PRO BONO"

  45 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  43 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 54 im. Janusza Korczaka

  25 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Literackie

  18 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Szczeciński

  6 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Park

  Plac imienia Generała Władysława Andersa

  4 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szczecin Główny

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.