3 pokoje / 2 poziomy / 105 m2 pow. całkowitej / Kw

Opis

Biuro nieruchomości Szczecin - Krawiec Nieruchomości zaprasza do zapoznania się z Mieszkaniem [Spółdzielcze prawo własności z KW] - Możliwość zakupu przez obywateli spoza UE! 3-pokojowe mieszkanie (przerobione na 4 -pokojowe) o powierzchni 69,9m2 z balkonem (ok.105 m2 po podłodze) w układzie dwustronnym położone na 5 piętrze. Mieszkanie jest 2-poziomowe. Budynek 5-piętrowy ok. 1990 roku położony przy ulicy Kwiatowej w dzielnicy Gumieńce. Zarządcą budynku jest spółdzielnia mieszkaniowa "Zdrowie". Układ mieszkania (podane powierzchnie mierzone są po podłodze); Pierwsza kondygnacja: - Salon z wyjściem na balkon (ok. 19.8 m2) - Sypialnia (ok. 16.6 m2) - Kuchnia (ok. 9.5 m2) - Łazienka z wanną (ok. 8.7 m2) - osobne WC (ok. 1.7 m2) - Przedpokój (ok. 6 m2) + duża szafa w zabudowie (ok. 2 m2) +balkon ( ok. 6.5 m2) Poddasze: - Pokój (ok. 18.6 m2) - Sypialnia (ok. 12.3 m2) Osiedle zamknięte z parkingiem zamykanym bramą na pilot dla mieszkańców. Dodatkowo właściciele użytkują na wyłączność dużą piwnicę o powierzchni ok. 9 m2 Ogrzewanie i woda: miejskie Czynsz: ok. 1400 zł (w skład czynszu wchodzi ogrzewanie (ryczałt), opłaty za wodę ciepłą i zimną (ryczałt), gaz (do kuchenki), wywóz śmieci, bieżąca eksploatacja oraz fundusz remontowy) Dodatkowo media: [prąd] Informacje dodatkowe: - Mieszkanie w pełni wyposażone, w korytarzu bardzo duża szafa w zabudowie - Kuchnia: [stan bardzo dobry, kuchenka gazowa, piekarnik elektryczny, zmywarka, lodówka] - Łazienka: [stan bardzo dobry, wanna, pralka, dużo szafek w zabudowie] - Ściany: [gładź] - Podłogi: [panele, kafle w łazienkach] - Okna: [PCV], ekspozycja dwustronna: [zachodnia od strony salonu, wschodnia od strony kuchni - Klatka schodowa: [stan dobry] - Stan: dobry, gotowe do wprowadzenia Dodatkowe informacje Mieszkanie w pełni wyposażone, po remoncie w 2021 roku. Nowa instalacja elektryczna. Mieszkanie jest 2-poziomowe (na poddaszu duże skosy). Informacje z księgi wieczystej: Pokój - 3 Kuchnia - 1 Łazienka - 1 WC - 1 Przedpokój -1, Powierzchnia użytkowa - 69.9 m2. Właściciele podzielili przestrzeń na poddaszu na 2 pokoje. Powierzchnia całego mieszkania po podłodze - ok.105 m2. Nieruchomość zlokalizowana poza stricte centrum miasta w spokojnej dzielnicy Gumieńce. Dużo terenów zielonych w pobliżu. Obok budynku znajduje się końcowy przystanek tramwajowy, dobrze skomunikowane z całym miastem. W odległości 500 m znajduje się galeria handlowa Ster i Castorama. W pobliżu dużo sklepów, szkoły, przedszkola. Sprawdź, czy to mieszkanie idealnie pasuje do Twojego stylu życia - zadzwoń lub napisz do Krawiec Nieruchomości i umów się na prezentację. Kompleksowe wsparcie Oszczędź czas i pieniądze - oferujemy bezpłatną pomoc kredytową. W przypadku klientów, którzy decydują się na współpracę przy sprzedaży obecnej nieruchomości oraz zakupie nowej, Biuro nieruchomości Szczecin - Krawiec Nieruchomości oferuje spójne prowadzenie obu procesów, co pozwala na lepszą organizację transakcji i indywidualne dopasowanie warunków współpracy. Wynagrodzenie Biuro Krawiec Nieruchomości pobiera wynagrodzenie od strony kupującej wyłącznie w przypadku skutecznej decyzji. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. ::

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 30 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Gumieńce, Szczecin

Ta oferta

11 443 zł/m²

Mediana okolicy

11 292 zł/m²

Połowa ofert

8,9–12,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Gumieńce

  38 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Gumieńce

  8 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Na Pętli

  5 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Klinika Zawodny

  4 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek i przedszkole KOGUT

  4 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 8 imienia Młodych Europejczyków

  7 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  12 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  13 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Nauk Społecznych Uniwersytetu Szczecińskiego

  2,2 km

• Stacja kolejowa

  Szczecin Gumieńce

  2,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.