90,86 m² w kamienicy – nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym

Opis

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertę sprzedaży 4 pokojowego mieszkania z balkonem o powierzchni 90,86 m² w kamienicy przy ul. Jagiellońskiej – nieruchomość do kapitalnego remontu i z ogromnym potencjałem aranżacyjnym. Szukasz nieruchomości, w której to Ty decydujesz o finalnym układzie i standardzie? Ta oferta daje Ci właśnie taką możliwość.Na sprzedaż 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 90,86 m², położone na I piętrze odnowionej kamienicy przy ul. Jagiellońskiej w Szczecinie.Nieruchomość wymaga kapitalnego remontu, ale właśnie dzięki temu stanowi ciekawą propozycję dla Inwestora, Flippera lub Osoby poszukującej dużego mieszkania do własnej aranżacji.Dlaczego warto zwrócić uwagę na tę nieruchomość?90,86 m² powierzchniDuży metraż pozwalający na stworzenie funkcjonalnego mieszkania o wysokim standardzie lub przemyślanego układu inwestycyjnego.4 pokojeIstniejący układ daje możliwość uzyskania czterech niezależnych pokoi, ponieważ do każdego z nich można wejść bezpośrednio z korytarza. To rozwiązanie może być szczególnie interesujące przy koncepcji wynajmu pokoi.I piętroJedno z najbardziej pożądanych pięter w kamienicy – wygodne zarówno dla przyszłych mieszkańców, jak i najemców.Kapitalny remont = możliwość stworzenia własnej koncepcjiKupujący nie jest ograniczony istniejącym standardem. Można od podstaw zaplanować instalacje, łazienkę, kuchnię, podłogi oraz wykończenie wnętrza.BalkonDodatkowa przestrzeń, która podnosi atrakcyjność mieszkania zarówno przy sprzedaży, jak i potencjalnym wynajmie.Kamienica i zachowane elementy oryginalnego charakteruW mieszkaniu zachowały się m.in. drewniane podłogi, stolarka drzwiowa oraz oryginalne drzwi wejściowe. Po odpowiednim odrestaurowaniu mogą stać się ciekawym elementem aranżacji.Lokalizacja – JagiellońskaPołożenie nieruchomości to jeden z jej największych atutów.W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, kawiarnie oraz komunikacja miejska. W pobliżu dostępne są m.in. Żabka, Biedronka i Netto.Plac Kościuszki znajduje się około 10 minut spacerem od nieruchomości.Dobra komunikacja z pozostałymi częściami Szczecina sprawia, że lokalizacja może być atrakcyjna zarówno dla osób mieszkających na stałe, jak i studentów oraz najemców poszukujących mieszkania w dobrze skomunikowanej części miasta.Koszty utrzymaniaCzynsz do zarządcy: ok. 753 zł miesięcznie, w tym:fundusz remontowy – ok. 445 zł,pozostałe opłaty zgodnie z naliczeniem zarządcy.W ramach funduszu remontowego planowane są m.in. prace związane z balkonami oraz odświeżeniem elewacji.Ogrzewanie: gazowe.Okna: drewniane.Dla kogo może być to interesująca nieruchomość?To propozycja przede wszystkim dla osoby, która potrafi dostrzec potencjał w nieruchomości wymagającej remontu.Może zainteresować m.in.:Inwestora poszukującego mieszkania pod wynajem,Inwestora planującego remont i późniejszą sprzedaż,Osobę szukającą dużego mieszkania do stworzenia od podstaw,Kupującego, który chce wykorzystać potencjał 4 niezależnych pokoi.90,86 m², I piętro, balkon, 4 pokoje i lokalizacja w centrum Szczecina – to nieruchomość, w której największą wartością jest możliwość stworzenia własnej koncepcji.Zapraszam serdecznie na prezentację - być może to właśnie tutaj odnajdą Państwo przestrzeń, którą zaaranżują na swoje wymarzone mieszkanie. Zachęcam do osobistego zapoznania się z ofertą i odkrycia pełnego potencjału tej wyjątkowej nieruchomości.

Cena na tle rynku

30,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 130 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Szczecin

Ta oferta

5502 zł/m²

Mediana okolicy

7870 zł/m²

Połowa ofert

6,7–9,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Groszek

  68 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Esteticon Centrum Dermatologii

  41 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Ogólnokształcąca Szkoła Muzyczna I stopnia im. prof. Marka Jasińskiego

  24 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Piastów

  28 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Piastów

  58 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  35 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Centrum Zdrowia

  20 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 33

  9 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Centrum Dydaktyczno-Badawcze Nauk Przyrodniczych Uniwersytetu Szczecińskiego

  12 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Park

  9 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szczecin Główny

  1,8 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  6,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.