Dom Szczecin, ul. Leśna Polana

Opis

Cena 2.000.000 PLN - do negocjacji W otoczeniu starodrzewu i szlachetnych terenów zielonych, w jednej z najbardziej prestiżowych części prawobrzeżnego Szczecina - w wydzielonej enklawie willowej jest przestrzeń, gdzie architektura harmonijnie współgra z naturą, tworząc prywatny azyl. Zamieszkaj w miejscu, gdzie miejski zgiełk nie dociera, a jednocześnie centrum masz na wyciągnięcie ręki. Dom położony jest w prestiżowej, zielonej części prawobrzeżnego Szczecina. To idealne połączenie zacisza jakie stwarza Puszcza Bukowa i bliskiej dostępności ( w zasięgu 10-ciu minutowego spaceru) szkoły, przedszkola czy sklepu. Szybki przejazd do centrum miasta, łatwy dojazd na pole golfowe w Binowie, szybki wyjazd w stronę nadmorskich miejscowości wypoczynkowych. Lokalizacja zapewnia pełen komfort, bezpieczeństwo i bliskość natury. Prestiżowe, nieduże osiedle domów jednorodzinnych. Przedmiotem sprzedaży jest dom ( w zabudowie bliźniaczej) o powierzchni 165 m2 ( w tym dwa pomieszczenia przynależne: garaż - 15,47 m2 oraz użytkowe poddasze, w pełni zaaranżowane - 32,05 m2 ). Nieruchomość odświeżona wewnątrz w 2023 roku. Na parterze nieruchomości znajduje się: przestronny i słoneczny salon z otwartą kuchnią kuchnią, przedpokój i łazienka. Wyjście na duży taras ( bardzo słoneczny - strona południowa). Na pierwszym piętrze: 3 pokoje - w tym sypialnia, pokój - garderoba, pokój z balkonem oraz duża łazienka ( salon kąpielowy ) i oddzielne pomieszczenie - pralnia. Na poddaszu: duży, przestronny i jasny pokój. W bryle budynku - garaż jednostanowiskowy. Przed domem podjazd ( w części ogrodzonej posesji) - możliwość zaparkowania 2 samochodów. Poza ogrodzeniem - wzdłuż chodnika - miejsce na 2 samochody. Teren całego osiedla ( droga komunikacyjna i chodniki ) - wyłożony kostką brukową. Całe osiedle posiada wewnętrzne oświetlenie. Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni ok. 500 m2 - w prestiżowej lokalizacji - na osiedlu domów jednorodzinnych - w prawobrzeżnej części Szczecina - na granicy Parku Krajobrazowego Puszczy Bukowej oraz Obszaru Natura 2000. Bardzo słoneczna działka - z dużym tarasem usytuowanym w południowej części domu oraz dodatkowym balkonem - na pierwszym piętrze. Bardzo cicha, spokojna i bezpieczna dzielnica. Dogodna i komfortowa lokalizacja. Do najbliższego przystanku komunikacji miejskiej jest 900 m ( spacerem ok. 10 minut); w bezpośredniej bliskości usytuowana jest szkoła podstawowa, przedszkole, dwa wielkopowierzchniowe supermarkety, apteka, poczta place zabaw dla dzieci, kościół a także przystanek końcowy autobusu linii pospiesznej "A" i "B". Wszystkie media. Niskie koszty utrzymania. W przypadku pytań - proszę o kontakt.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

59,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 118 ofertami: mieszkania powyżej 120 m² · Szczecin

Ta oferta

12 121 zł/m²

Mediana okolicy

7588 zł/m²

Połowa ofert

5,8–9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  3 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  10 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 74 im. Stanisława Grońskiego

  720 m

  9 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Chłopska

  5 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  790 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 8 „Muzyczna Ósemka”

  890 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Verbena

  1 km

  13 min pieszo

• Park

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Szczecin Kijewo

  2,6 km

• Przystanek tramwajowy

  Turkusowa

  2,7 km

• Stacja kolejowa

  Szczecin Zdroje

  2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.