SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Gotowiec inwestycyjny w sercu Szczecina - Brama Portowa

Centrum, Szczecin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 15 m²
Pokoje: 1
Piętro: 0
Cena za metr: 20 533 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 20 533 zł/m²
Mediana okolicy: 16 875 zł/m²; ta oferta: +21,7%
Podobne oferty: 12; 1-pokojowe mieszkania do 25 m² · Centrum, Szczecin
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 1-pokojowe, 15 m² (Centrum, Szczecin) kosztuje 20 533 zł za m² — 21,7% więcej niż mediana 16 875 zł za m² dla 12 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania do 25 m² · Centrum, Szczecin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Prezentuję wyjątkową kawalerkę typu smart-studio, która zarabia na siebie od pierwszego dnia, zaprojektowaną z myślą o maksymalizacji zysków z wynajmu krótkoterminowego szczególnie z Bookingu, Airbnb lub innych portali. Gotowy Biznes – Dlaczego warto? To nie jest zwykłe mieszkanie, to maszynka do zarabiania. Dzięki układowi z antresolą, lokal wyróżnia się na tle standardowych pokoi hotelowych i przyciąga turystów oraz osoby podróżujące służbowo. Najpopularniejsza lokalizacja w Szczecinie gwarantuje wysokie obłożenie przez cały rok. Niskie koszty utrzymania - mały metraż to niskie opłaty eksploatacyjne. Mieszkanie jest w pełni przygotowane pod standardy Airbnb/Booking.com – nie wymaga żadnych nakładów finansowych na start! Doskonała alternatywa dla lokat kapitału. O nieruchomości: To kompaktowa, ale niezwykle funkcjonalna przestrzeń o łącznej powierzchni użytkowej 20 m² (15 m² dół + 5 m² antresola), zaprojektowana z dbałością o każdy centymetr, dzięki czemu jest w pełni funkcjonalna i przestronna, urządzona w nowoczesnym standardzie. Salon z aneksem kuchennym w pełni wyposażony i umeblowany, gotowy do przyjęcia gości. Antresola (5 m²) - wydzielona strefa sypialna, z dużym wygodnym materacem, która pozwala oddzielić część wypoczynkową od dziennej – rzadkość przy tym metrażu! Łazienka - nowoczesna toaleta z prysznicem, wykończona z dbałością o detale. Wyposażenie - mieszkanie sprzedawane z pełnym umeblowaniem – wchodzisz i wynajmujesz. Lokalizacja - nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Bramy Portowej- najważniejszego węzła komunikacyjnego Szczecina, co zapewnia gościom: - pieszy dystans do najważniejszych zabytków i atrakcji turystycznych. - idealne skomunikowanie z każdą częścią Szczecina (węzeł przesiadkowy). - bliskość biurowców, restauracji oraz centrów handlowych (Kaskada, Posejdon). Lokal w dokumentacji wieczystoksięgowej widnieje jako pomieszczenie gospodarcze, jednak został w pełni zaadoptowany na cele mieszkalne i od lat z powodzeniem pełni tę funkcję, zapewniając pełen komfort użytkowania. Zapraszam do kontaktu!