SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Szczecin, ul. Boguchwały

ul. Boguchwały, Niebuszewo, Szczecin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 63,6 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3/4
Rok budowy: 1934
Cena za metr: 9890 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 890 zł/m²
Mediana okolicy: 9 443 zł/m²; ta oferta: +4,7%
Podobne oferty: 35; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Niebuszewo, Szczecin
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 3-pokojowe, 63,6 m² (Niebuszewo, Szczecin) kosztuje 9 890 zł za m² — 4,7% więcej niż mediana 9 443 zł za m² dla 35 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Niebuszewo, Szczecin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

4,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 35 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Niebuszewo, Szczecin

Ta oferta: 9890 zł/m²
Mediana okolicy: 9443 zł/m²
Połowa ofert: 8,1–11,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 629 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 503 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
I am Smart
11 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Boguchwały
44 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Boguchwały
13 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
LabMed
17 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
59 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
49 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Apteka
Medicament
18 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Park
Skwer imienia Pułkownika Ryszarda Kuklińskiego
5 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 41 z Oddziałami Integracyjmymi im. Maksymiliana Golisza
11 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Uczelnia
Uczelnia Korczaka –Wydział Zamiejscowy w Szczecinie
770 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Szczecin Główny
3,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
8,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, piwnica

Opis

Oferujemy do sprzedaży przestronne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 63,60m?, położone w świetnie skomunikowanej części miasta na Niebuszewie. Mieszkanie - pełna własność, posiada założoną księgę wieczystą (brak obciążeń), a niski czynsz sprawia, że jest to doskonała oferta zarówno dla rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem. Mieszkanie charakteryzuje się bardzo funkcjonalnym rozkładem oraz dużą powierzchnią pokoi. Dzięki dwustronnej ekspozycji (południowy zachód ? północny wschód) wnętrze jest jasne i słoneczne przez cały dzień. W skład mieszkania wchodzą: trzy pokoje (jeden z zabudowanym balkonem), osobna kuchnia, łazienka z wc i oknem, przedpokój. Na podłogach piękna deska sosnowa, ściany gładzone i malowane, wymieniona instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna. LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA: To jeden z największych atutów tej nieruchomości. Mieszkanie jest wyśmienicie skomunikowane z resztą miasta: Tramwaje: linie 2, 11. Autobusy: linie [numer]2, 87, 92, 99. SKM: blisko budynku znajduje się dworzec Szczecin Niebuszewo, gdzie na przełomie 2026/2027 planowane jest oddanie węzła Szczecińskiej Kolei Metropolitalnej. To gwarantuje błyskawiczny dojazd do centrum oraz pobliskich miejscowości. Mimo bliskości węzłów komunikacyjnych, mieszkanie oferuje komfort i ciszę, będąc idealnym azylem blisko centrum. OPŁATY: Mieszkanie jest bardzo tanie w utrzymaniu. Czynsz administracyjny wynosi zaledwie 550 zł miesięcznie i zawiera już fundusz remontowy. Ciepła woda i ogrzewanie z pieca gazowego. DODATKOWE ATUTY: Pełne wyposażenie kuchni w cenie. Możliwość pozostawienia części umeblowania w pokojach. Mieszkanie ciepłe i słoneczne. Bardzo prężna wspólnota ? budynek ocieplony, świeżo pomalowany, wymienione piony. Cena do negocjacji. Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania.