Mieszkanie Szczecin, ul. Bolesława Krzywoustego

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 33 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Szczecin

Ta oferta

9989 zł/m²

Mediana okolicy

9989 zł/m²

Połowa ofert

8,8–11,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  61 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Korona

  22 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Turzyn

  28 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medico

  29 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Park

  8 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  EDICUS – sekretariat

  17 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Kościuszki

  50 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  36 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 80

  4 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Laboratorium Hala Technologiczna WIMiM

  13 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szczecin Główny

  1,5 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 46,55 m², położone na parterze kamienicy przy ul. Krzywoustego 52, w ścisłym centrum Szczecina, przy Turzynie. Mieszkanie sprawdzi się zarówno jako wygodne miejsce do zamieszkania, jak i jako pewna inwestycja pod wynajem— od początku posiadania było stale wynajmowane, bez okresów pustostanu. Najważniejsze atuty mieszkania: - duży metraż jak na 2 pokoje — 46,55 m², - osobna sypialnia, - przestronny salon połączony z kuchnią, - wysokie stropy charakterystyczne dla kamienicy, - grube mury, dzięki którym nie słychać sąsiadów, - mieszkanie jest chłodne latem i ciepłe zimą, - parter — wygodny dostęp bez schodów, bezpośrednie wejście z bramy - możliwość wprowadzenia się od razu po odświeżeniu mieszkania, - możliwość pozostawienia mieszkania do własnej aranżacji. Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części miasta — ścisłe centrum, okolice Turzyna. W pobliżu znajdują się: - CH Turzyn, - Biedronka, - Carrefour, - sklepy i punkty usługowe, - uczelnie, - węzły komunikacyjne, - stacja powstającej SKM, - Błonia — ok. 15 minut pieszo. Koszty i opłaty: - czynsz administracyjny: ok. 465 zł, w tym woda, - media poza sezonem grzewczym: ok. 350 zł/mies., - media w sezonie grzewczym: ok. 800 zł/mies. Dodatkowy potencjał: Do mieszkania przysługuje dostęp do piwnicy. Istnieje również możliwość rozmów w sprawie zamiany piwnicy z sąsiadem na większą, znajdującą się bezpośrednio pod dużym pokojem, o powierzchni ok. 30 m². W przyszłości mogłoby to stworzyć ciekawy potencjał użytkowy lub aranżacyjny. Stan prawny i sprzedaż: - pełna własność, - nowa księga wieczysta, - możliwość zakupu na kredyt, - sprzedaż prywatna — bez prowizji dla pośredników, - rozważę rozsądne oferty negocjacyjne. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania.