SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Szczecin, ul. Nieduża

ul. Nieduża, Centrum, Szczecin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 101 m²
Pokoje: 4
Piętro: 3/4
Rok budowy: 1995
Cena za metr: 12 376 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 376 zł/m²
Mediana okolicy: 7 256 zł/m²; ta oferta: +70,6%
Podobne oferty: 14; 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Centrum, Szczecin
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 4-pokojowe, 101 m² (Centrum, Szczecin) kosztuje 12 376 zł za m² — 70,6% więcej niż mediana 7 256 zł za m² dla 14 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Centrum, Szczecin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 71% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

70,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Centrum, Szczecin

Ta oferta: 12 376 zł/m²
Mediana okolicy: 7256 zł/m²
Połowa ofert: 6,3–9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 250 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 000 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Gabinet Neurologopedyczny Wioletta Pawlukowska
18 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
60 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Apteka
Gemini
19 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Dworzec Niebuszewo
44 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Odido
53 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przedszkole
I am Smart
10 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Boguchwały
11 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 41 z Oddziałami Integracyjmymi im. Maksymiliana Golisza
11 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Park
Skwer imienia Pułkownika Ryszarda Kuklińskiego
5 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Uczelnia
Uczelnia Korczaka –Wydział Zamiejscowy w Szczecinie
860 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Szczecin Łasztownia
3,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
8,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, piwnica, możliwość wynajęcia garażu, osobna kuchnia

Oknaokna plastikowe

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Wyposażenieinternet, kuchenka, lodówka, piekarnik, pralka, telewizor, zmywarka

Opis

Mieszkanie 101m2, 4 pokoje: salon 33m2, sypialnie 1x 18m2, 2x12m2, Kuchnia 10m2, łazienka 6m2 (wanna, bidet WC, umywalka, osobne dodatkowe WC +umywalka 1m2, przedpokój 9m2, loggia 6m2. Dodatkowo piwnica z okienkiem ok. 8m2. Usytuowane na 3 piętrze wschód oraz zachód. Mieszkanie jest na 3 piętrze w 4 piętrowym budynku bez windy. Ciepła woda i ogrzewanie miejskie i wliczone w czynsz. Bardzo duże podwórko z placem zabaw dla dzieci. W całościowym rozliczeniu kosztów utrzymania bardzo korzystne. Możliwość wykupienia garażu podziemnego. Blok mieszkalny wybudowany w latach 90-tych z zupełnie ekologicznych materiałów t.j. bloczka ceramicznego a tynki wykonano z oddychającej zaprawy cementowo-wapiennej odpowiednio wygładzone gładzią cementowo wapiennej. W celu zapewnienia oddychaniu ścian celowo nie zastosowano gładzi gipsowych. Zadbałem o to aby moje dzieci wychowywały się w zdrowej atmosferze. Obecnie dzieci pozakładały swoje gniazdka a mieszkanie dla mnie i mojej żony jest zbyt duże. Mieszkanie znajduje się na teranie SM „Student” przy ul. Niedużej 22. Jest to niezwykle dogodna lokalizacja bardzo wyciszona, wszystkie instytucje w pobliżu: szkoła podstawowa 150m, LO 50 m, całe spektrum sklepów +rynek „Manhatan” tramwaje 150m, autobusy plus stacja PKP SKM Niebuszewo w bezpośredniej bliskości. Pieszo do Centrum Galaxy 15 min. Moim zdaniem jest to zdecydowanie niezwykła okazja i warto przekonać się osobiście, zwłaszcza, że można zamieszkać od razu gdyż mieszkanie sprzedajemy wraz z jego wyposażeniem. Rozważymy interesującą zamianę z odpowiednim rozliczeniem odnośnie różnicy wartości.