SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Szczecin, ul. Ostrobramska

ul. Ostrobramska, Gumieńce, Szczecin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 115 m²
Pokoje: 5
Piętro: 0/2
Rok budowy: 2000
Cena za metr: 10 348 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 348 zł/m²
Mediana okolicy: 8 531 zł/m²; ta oferta: +21,3%
Podobne oferty: 18; 5+ pokojowe mieszkania 90–120 m² · Szczecin
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 5-pokojowe, 115 m² (Gumieńce, Szczecin) kosztuje 10 348 zł za m² — 21,3% więcej niż mediana 8 531 zł za m² dla 18 ofert tego typu (5+ pokojowe mieszkania 90–120 m² · Szczecin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 21% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

21,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania 90–120 m² · Szczecin

Ta oferta: 10 348 zł/m²
Mediana okolicy: 8531 zł/m²
Połowa ofert: 8–9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 190 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 952 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Krakowska – Rubież
36 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
7 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
6 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne nr 51 "Pingwinek"
2 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Park
park imienia Sprawiedliwych wśród Narodów Świata
320 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 16
8 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Oko Ammed
3 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kwiatowa
6 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Apteka
Portowa
3 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Uczelnia
Wydział Nauk Społecznych Uniwersytetu Szczecińskiego
1,3 km
16 min pieszo
Stacja kolejowa
Szczecin Gumieńce
1,9 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, ogródek, osobna kuchnia

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Wyposażeniekuchenka, piekarnik, zmywarka

Opis

Mieszkanie z ogrodem - przestrzeń, komfort i spokój Prosimy o niekontaktowanie się pośredników. Sprzedaż prywatna. Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 115 m² z zadbanym ogrodem o powierzchni 120 m², położone na parterze w kameralnym budynku (cztery rodziny na klatce). --- Układ pomieszczeń: - Salon (26 m²): jasny, z trzema oknami oraz wyjściem na taras i ogród, połączony z dużym przedpokojem. - Kuchnia z jadalnią (14 m²): okno z widokiem na ogród, kuchenka gazowa, piekarnik elektryczny, zmywarka. - Łazienka (14 m²): z oknem, wanną narożną, kabiną prysznicową, WC, bidetem i suszarką podsufitową. - Przedpokój (13 m²): centralnie położony, z dużymi szafami w zabudowie i przesuwnymi drzwiami. - Pokój I (12 m²): z widokiem na ogród. - Pokój II (15 m²): również z widokiem na ogród. - Pokój III (16 m²): z garderobą i oknem wychodzącym na teren osiedla. Do dyspozycji mieszkańców jest wspólny schowek lokatorski pod schodami. --- Ogród: Powierzchnia 120 m², pielęgnowany i zadbany. Znajduje się tu taras z betonową wylewką (3x4 m), parasol, miejsce na meble ogrodowe, huśtawka, mini oczko wodne i strefa grillowa. Idealne miejsce do wypoczynku i spotkań w gronie bliskich. Ogród otacza 20-letnia roślinność: magnolia, czereśnia, pigwowiec japoński, trzmielina, budleja, winorośl, ogniki, róże, hortensje, rododendrony, azalie, laurowiśnia i ozdobne trawy. Starannie zaprojektowana zieleń zapewnia prywatność, cień w upalne dni i wyjątkowy klimat przez cały rok. --- Remont i wyposażenie: W 2018 roku przeprowadzono generalny remont obejmujący wymianę instalacji elektrycznej, doprowadzenie światłowodu, wygładzenie ścian i sufitów, nową glazurę, terakotę, panele oraz montaż drzwi wewnętrznych Porta. --- Lokalizacja: Spokojna, cicha okolica z pełną infrastrukturą - w pobliżu sklepy, centra handlowe, lokale gastronomiczne i przystanki komunikacji miejskiej. Doskonała komunikacja z centrum miasta zapewnia wygodę codziennego życia.