SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Szczecin, ul. Wilcza

ul. Wilcza, Niebuszewo, Szczecin, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 47,45 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/10
Rok budowy: 1978
Cena za metr: 11 570 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 570 zł/m²
Mediana okolicy: 9 420 zł/m²; ta oferta: +22,8%
Podobne oferty: 28; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Niebuszewo, Szczecin
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 2-pokojowe, 47,5 m² (Niebuszewo, Szczecin) kosztuje 11 570 zł za m² — 22,8% więcej niż mediana 9 420 zł za m² dla 28 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Niebuszewo, Szczecin). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 23% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

22,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Niebuszewo, Szczecin

Ta oferta: 11 570 zł/m²
Mediana okolicy: 9420 zł/m²
Połowa ofert: 8,5–10,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 549 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 439 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Staw Brodowski
45 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
54 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
39 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne nr 5
7 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Szkoła
Społeczna Szkoła Podstawowa nr 1
7 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Apteka
Dbam O Zdrowie
12 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Sonomed
10 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Dworzec Niebuszewo
7 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Morska w Szczecinie
700 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Szczecin Łasztownia
3,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Cechypiwnica, osobna kuchnia

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Wyposażenieinternet, kuchenka, lodówka, piekarnik, zmywarka

Opis

Oferuję na sprzedaż mieszkanie 2 pokojowe (z dodatkowo wydzielonym pomieszczeniem na sypialnię lub biuro w nowoczesnym stylu) o powierzchni 47,45 m2 na 1 piętrze. Bardzo dobry rozkład mieszkania, zaprojektowany został pokój do strefy dziennej zakładający również stół jadalniany, osobna sypialnia (lub pokój dziecięcy), wydzielone dodatkowe pomieszczenie które można wykorzystać na drugą sypialnie lub popularny w dzisiejszych czasach home office. Oddzielna kuchnia. Kuchnia jest w pełni wyposażona: zmywarka, lodówka, płyta indukcyjna, okap oraz piekarnik. Łazienka z prysznicem. Lokalizacja to Niebuszewo - Północ, ul. Wilcza, Szczecin, z doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej. W bliskiej okolicy znajdują się: przedszkola i szkoły sklepy spożywcze restauracje i kawiarnie parki i tereny zielone Dwie windy w bloku. Monitoring na klatce schodowej. Mieszkanie słoneczne oraz ciepłe. Mieszkanie świeżo po kompleksowym remoncie łącznie z wymianą instalacji elektrycznej oraz wod-kan. Wyremontowana klatka wraz z korytarzami na piętrach. Na osiedlu dostępne są bezpłatne miejsca parkingowe. Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej. Piwnica ok. 1.5 m2. Mieszkanie do wydania od zaraz. Forma własności: Pełna własność z KW. Sprzedaż bezpośrednio przez właściciela mieszkania.