Nieruchomość komercyjna do wynajęcia Szczecin, ul. Bolesława Krzywoustego, bez pośrednika - 9 402 zł / miesiąc

Opis

Oferujemy do wynajęcia atrakcyjny lokal handlowo-usługowy o powierzchni 125,37 m², zlokalizowany na parterze Centrum Handlowo-Rozrywkowego KUPIEC przy ul. Bolesława Krzywoustego 9–10 w Szczecinie. Lokal przez ponad dekadę funkcjonował jako sklep obuwniczy. Jego największym atutem jest przestronna sala sprzedaży, duża przeszklona witryna od strony pasażu handlowego oraz trzy weksponowane witryny od strony ul. Krzywoustego. Powierzchnia i układ Sala handlowo-usługowa – 111,62 m² Pomieszczenia sanitarne i przedsionek – 13,75 m² Łączna powierzchnia – 125,37 m² Lokal zostanie przekazany opróżniony z wyposażenia obecnego najemcy, co pozwoli na swobodną aranżację zgodnie z potrzebami nowej działalności. Najważniejsze atuty Lokalizacja w ścisłym centrum Szczecina. Parter centrum handlowego, wejście bezpośrednio z pasażu. Duża, charakterystyczna, przeszklona witryna. Dodatkowe 3 witryny od strony ulicy. Otwarta przestrzeń handlowa umożliwiająca elastyczną aranżację. Sąsiedztwo licznych sklepów, punktów usługowych i gastronomicznych. Obecność znanych marek i obiektów przyciągających klientów, m.in. Netto, Rossmann, Helios, JustFIT. Parking podziemny w budynku CHR Kupiec, duży parkingowiec miejski w sąsiedztwie (Kwartał 36 - 250m) i dogodna komunikacja miejska. Możliwe przeznaczenie Nowoczesna kawiarnia, sklep odzieżowy, salon optyczny, showroom, salon beauty, punkt usługowy lub inna działalność handlowo-usługowa. Warunki najmu Powierzchnia lokalu: 125,37 m² Stawka czynszu: 75 zł/m² netto miesięcznie Czynsz miesięczny: 9 402,75 zł netto + VAT (23%) Opłaty eksploatacyjne: dodatkowo płatne, niezależnie od czynszu najmu. Warunki negocjacji: możliwość negocjacji wysokości czynszu w zależności od długości okresu najmu oraz pozostałych uzgodnionych warunków umowy. Dostępność lokalu: od 1 stycznia 2027 r. Stan przekazania: lokal opróżniony z wyposażenia dotychczasowego najemcy, gotowy do indywidualnej aranżacji.

Parametry i stan nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo