Spółdzielcze 3 pokoje 47m | Komuny Paryskiej | Balkon

Opis

Szukasz mieszkania, do którego możesz wprowadzić się bez konieczności urządzania wszystkiego od podstaw? A może nieruchomości, którą z powodzeniem wykorzystasz jako inwestycję pod wynajem? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie.Na sprzedaż jasne, przytulne i w pełni umeblowane mieszkanie o powierzchni 47 m², położone na 8. piętrze budynku z windą przy ul. Komuny Paryskiej w Szczecinie.Trzy pokoje, balkon, dodatkowa przestrzeń do przechowywania oraz dobrze rozwinięta infrastruktura w okolicy sprawiają, że jest to propozycja łącząca wygodę codziennego życia z funkcjonalnym wykorzystaniem przestrzeni.O MIESZKANIUMieszkanie wyróżnia się przytulnym charakterem, dobrym doświetleniem wnętrz oraz układem, który pozwala wygodnie zorganizować przestrzeń do życia. Sercem mieszkania jest salon, z którego prowadzą wejścia do dwóch sypialni. Takie rozwiązanie pozwala na wydzielenie części wypoczynkowej oraz prywatnych przestrzeni domowników. Jedna z sypialni posiada bezpośrednie wyjście na balkon- idealne miejsce na chwilę odpoczynku i zaczerpnięcie świeżego powietrza.Oddzielna kuchnia zapewnia komfort przygotowywania posiłków, a jej wydzielenie od części dziennej jest dodatkowym udogodnieniem.Na powierzchnię 47 m² składają się:salon stanowiący centralną część mieszkania,dwie sypialnie z wejściami z salonu,oddzielna kuchnia,łazienka,przedpokój.Mieszkanie jest w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania, co stanowi duży atut zarówno dla osób kupujących nieruchomość na własne potrzeby, jak i inwestorów planujących jej wynajem.Do lokalu przynależy również piwnica o powierzchni około 2 m², zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania.O BUDYNKUMieszkanie znajduje się na 8. piętrze budynku z lat 70', wyposażonego w windę, co zapewnia wygodny dostęp do lokalu.Położenie na wyższej kondygnacji sprzyja dobremu doświetleniu wnętrz i daje poczucie większej przestrzeni.Budynek korzysta z miejskiej sieci ciepłowniczej – zarówno ogrzewanie, jak i ciepła woda dostarczane są z sieci miejskiej.Miesięczny czynsz do spółdzielni wynosi około 750-800 zł przy czteroosobowym gospodarstwie domowym. Obejmuje między innymi zaliczki na wodę i ogrzewanie, wywóz odpadów, fundusz remontowy oraz koszty zarządzania nieruchomością.LOKALIZACJAUlica Komuny Paryskiej to lokalizacja zapewniająca wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury i sprawną komunikację z pozostałymi częściami Szczecina.W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz przystanki komunikacji miejskiej. Dzięki temu większość codziennych spraw można załatwić bez konieczności pokonywania dużych odległości.W pobliżu dostępne są również tereny zielone i rekreacyjne, pozwalające odpocząć od miejskiego zgiełku.To miejsce, które sprawdzi się zarówno w przypadku osób ceniących wygodę życia w mieście, jak i tych, dla których ważna jest bliskość szkół, sklepów i komunikacji publicznej.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY3 pokoje na 47 m² – funkcjonalne wykorzystanie przestrzeni,pełne umeblowanie – możliwość zamieszkania bez dodatkowych zakupów podstawowego wyposażenia,balkon z wyjściem z jednej z sypialni,8. piętro i winda – wygodny dostęp do mieszkania,oddzielna kuchnia – komfort codziennego użytkowania,piwnica ok. 2 m² – dodatkowa przestrzeń do przechowywania,ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej,dobra komunikacja z pozostałymi częściami miasta,rozwinięta infrastruktura handlowa, usługowa i edukacyjna,potencjał inwestycyjny – możliwość przeznaczenia mieszkania pod wynajem.STAN PRAWNYSpółdzielcze własnościowe prawo do lokalu.Mieszkanie nie posiada obecnie księgi wieczystej, jednak istnieje możliwość jej założenia.ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘTo mieszkanie może być dobrym wyborem dla osób, które poszukują własnej przestrzeni w Szczecinie, bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów związanych z umeblowaniem. Sprawdzi się również jako propozycja dla inwestorów poszukujących lokalu z potencjałem na wynajem.Zapraszam do kontaktu i osobistego obejrzenia nieruchomości. Podczas prezentacji chętnie odpowiem na wszystkie pytania i przedstawię szczegóły oferty.W celu uzyskania większej ilości informacji lub zdjęć proszę o kontakt telefoniczny7 dni w tygodniu, w godzinach 8:00-20:00.Pozdrawiam,Iwona KasprowiakLicencjonowany Pośrednik w Obrocie NieruchomościamiNr licencji 28719PROPERTONTelefon: 723925539Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.CJako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za świadczenie usługi pośrednictwa.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 140 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Szczecin

Ta oferta

11 043 zł/m²

Mediana okolicy

11 080 zł/m²

Połowa ofert

9,6–12,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Properton

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Properton

  519 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  Properton

  519 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Rugiańska

  36 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Społeczna Szkoła Podstawowa nr 1

  5 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Językowo Matematyczne

  4 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biały Domek

  24 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  39 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Morska w Szczecinie

  300 m

  4 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Dbam O Zdrowie

  7 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Lubeckiego

  10 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Edan-Med

  5 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szczecin Łasztownia

  3,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  9,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.