Nieruchomość komercyjna Szprotawa, ul. Koszarowa, bez pośrednika - 690 000 zł

Opis

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży nieruchomości komercyjnej zlokalizowanej przy ul. Koszarowej w Szprotawie. Nieruchomość idealna na prowadzenie działalności gospodarczej, szczególnie w branży motoryzacyjnej, magazynowej lub serwisowej. OPIS NIERUCHOMOŚCI: • Powierzchnia użytkowa: ponad 300 m², dodatkowo piwnica o podobnej powierzchni. • Budynek w dobrym stanie technicznym, użytkowany przez wiele lat, wymaga drobnych napraw i odświeżenia. • Pomieszczenia: - Hala zakładowa - przestronna, idealna do prowadzenia prac serwisowych oraz magazynowania. - Biuro obsługi klientów - przestronne, umożliwiające wygodną obsługę klientów. - Biuro kierownika - oddzielne, zapewniające komfort pracy dla zarządzających. - Warsztat - wyposażony do realizacji usług serwisowych. - Pomieszczenie socjalne dla pracowników - z osobnym WC i prysznicem. - Toaleta dla pracowników biura. - Osobna toaleta dla klientów. - Magazyny - idealne do przechowywania opon oraz innych materiałów. - Piwnica - dodatkowa przestrzeń do wykorzystania w zależności od potrzeb. - Dodatkowe pomieszczenia - kilka mniejszych powierzchni, z możliwością własnej adaptacji. DOSKONAŁA LOKALIZACJA: • Usytuowanie nieruchomości przy głównej obwodnicy w Szprotawie zapewnia łatwy dojazd, zarówno dla samochodów osobowych, jak i pojazdów specjalistycznych (np. ciężarowych lub rolniczych). • W pobliżu znajduje się szkoła zawodowa, co może być atutem dla firm poszukujących pracowników w branży motoryzacyjnej. DODATKOWE ATUTY: • Możliwość zakupu nieruchomości wraz z pełnym wyposażeniem, w tym sprzętem do serwisu opon i magazynowania opon klientów. • Kontynuacja działalności związanej z serwisem ogumienia dla samochodów osobowych, ciężarowych oraz pojazdów rolniczych. • Duży potencjał rozwoju - nieruchomość oferuje przestrzeń, którą można łatwo zaadaptować do innych celów biznesowych, jak magazynowanie, dodatkowe usługi czy rozbudowa. • Wysoka rentowność - możliwość kontynuacji działalności serwisowej, która cieszyła się dużym zainteresowaniem, a lokalizacja sprzyja dalszemu rozwojowi takiej usługi. • Atrakcyjna lokalizacja - bliskość szkół zawodowych i dobry dostęp do głównych tras komunikacyjnych. Zainwestuj w przyszłość swojej firmy w tym doskonale zlokalizowanym budynku, który zapewnia przestronność, elastyczność i wiele możliwości rozwoju. Zadzwoń już teraz, aby umówić się na prezentację i poznać wszystkie atuty tej nieruchomości!

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

37,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: mieszkania powyżej 120 m² · Szprotawa

Ta oferta

1605 zł/m²

Mediana okolicy

2552 zł/m²

Połowa ofert

1,6–3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Zespół Szkół Ogólnokształcących im. Bolesława Chrobrego

  2 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Park

  Plac Młodych

  6 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Flos

  5 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  12 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dom Kultury

  4 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  1,1 km

  13 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Nowy Szpital w Szprotawie sp. z o.o.

  1,7 km

  21 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Małomice

  6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Luboszów

  17,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.