Przywiśle: Ustawne 49,26 m²,2 pokoje w dobrym stanie | Cegła i parter

Opis

Szukasz rozkładowego, ustawnego mieszkania w solidnej technologii budowlanej i w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Tarnobrzega? Prezentujemy dwupokojowy lokal o powierzchni 49,26 m², usytuowany na wygodnym parterze w czteropiętrowym, ocieplonym bloku z cegły z 1958 roku przy ul. Waryńskiego (os. Przywiśle).Oto realne korzyści płynące z wyboru tej nieruchomości:- Komfortowy parter: brak konieczności pokonywania schodów doskonałe rozwiązanie dla seniorów, rodzin z małymi dziećmi czy osób ceniących szybki i wygodny dostęp do mieszkania.- Środkowe, dwustronne mieszkanie w cegle: solidna konstrukcja z tradycyjnej cegły zapewnia doskonałą izolację termiczną (ciepło zimą, przyjemny chłód latem) oraz optymalne doświetlenie pomieszczeń przez cały dzień.- Stan dobry do zamieszkania lub odświeżenia: stan techniczny nieruchomości oceniamy jako dobry, gotowy do wprowadzenia lub ewentualnego odświeżenia wedle własnego uznania i gustu.- Klasyczne wykończenie: na podłogach znajdują się parkiety, które nadają wnętrzu wyjątkowego, ciepłego klimatu.- Układ nieprzejściowy i osobna kuchnia: dwa przestronne, niezależne pokoje gwarantują pełną prywatność domownikom, a oddzielna jasna kuchnia z okienkiem pozwala na swobodne gotowanie bez zapachów w salonie.- Pełna kontrola zużycia mediów: zarówno woda miejska, jak i ogrzewanie posiadają własne opomiarowanie (liczniki i podzielniki), co pozwala na świadome zarządzanie opłatami.- Wykonane kluczowe prace techniczne: w mieszkaniu wymieniono instalację elektryczną na nową (miedzianą) oraz wstawiono szczelne okna plastikowe.- Dodatkowa przestrzeń do przechowywania: do mieszkania przynależy pojemna piwnica o powierzchni 5 m² idealna na rowery, wózek czy przetwory.Dla kogo to mieszkanie będzie idealne?- Dla osób starszych i seniorów: ze względu na bezstresowy dostęp na parterze, cichą i zieloną okolicę oraz pełne opomiarowanie mediów.- Dla młodych par i rodzin: poszukujących pierwszego własnego M o funkcjonalnym układzie w spokojnej, dobrze skomunikowanej dzielnicy.- Dla inwestorów pod wynajem: osiedle Przywiśle to sprawdzona i poszukiwana lokalizacja, a nieprzejściowy układ pomieszczeń gwarantuje szybki i bezpieczny wynajem.Mieszkanie położone jest w cichej i zielonej części osiedla Przywiśle. Czynsz wynosi około 780 zł miesięcznie (zawiera m.in. zaliczki na Centralne Ogrzewanie, TV, domofon, fundusz remontowy). W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny rekreacyjne, punkty handlowo-usługowe, szkoły oraz przystanki. Przy budynku dostępne są osiedlowe miejsca parkingowe.Dostępność lokalu do uzgodnienia. Zadzwoń do mnie już dziś, zapytaj o szczegóły i umów się na wygodny termin prezentacji na żywo!Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 0.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 0.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 0.00 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0000 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

11,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 33 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Tarnobrzeg

Ta oferta

5874 zł/m²

Mediana okolicy

6635 zł/m²

Połowa ofert

6–7,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · M3

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  M3

  289 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  M3

  289 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  7 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Park

  770 m

  10 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Tysiąclecia

  3 w promieniu 1 km

  780 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 1

  2 w promieniu 1 km

  820 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Apteka Pod Tapimą

  2 w promieniu 1 km

  900 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum medyczne

  2 w promieniu 1 km

  950 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Społecznych Nr 2

  1,1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  Państwowa Akademia Nauk Stosowanych im. prof. Stanisława Tarnowskiego w Tarnobrzegu

  1,7 km

  22 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Tarnobrzeg

  3,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  9,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.