SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Dom Tarnów, ul. Krakowska

ul. Krakowska, Śródmieście, Tarnów, małopolskie

Powierzchnia: 1600 m²
Cena za metr: 2250 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 250 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie, 1 600 m² (Śródmieście, Tarnów) kosztuje 2 250 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 600 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 880 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Dbam o Zdrowie
15 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
23 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Szkoła
Rzemieślnicza Branżowa Szkoła I Stopnia w Tarnowie
12 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne nr 17
8 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Vitberg Bis - Bezp
8 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne w Tarnowie
1,1 km
14 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Cechywybudowany w 1900 roku, 5 pokoi

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

Do sprzedania udział 50 % w dochodowej kamienicy położonej przy ul. Krakowskiej 53 w Tarnowie (róg Krakowskiej - Pułaskiego). Kamienica zlokalizowana przy stacji benzynowej BP, w pobliżu dworca autobusowego i kolejowego. Nieruchomość posiada kilka miejsc parkingowych na niezabudowanej części działki. Dobry dojazd do budynku. Działka nr 148/2, obręb nr 250. Powierzchnia działki: 891 mkw. W budynku znajdują się 3 frontowe lokale użytkowe handlowe o powierzchni 190 m2 (Apteka DOZ), 100 m2 (Optyk) i 76 m2 (Totalizator Sportowy S.A) oraz lokale użytkowe usługowe o powierzchni 43 m2, 33 m2, 90 m2 (dwa poziomy w tym garaż i część użytkowa, magazynowa) i 60 m2. Ściana zachodnia budynku wydzierżawiona jest na reklamę dużego formatu. Ponadto w budynku położonych jest 16 lokali mieszkalnych o powierzchni: 62 m2, 63 m2, 42 m2, 65 m2, 65 m2, 62 m2, 65 m2, 65 m2, 63 m2, 65 m2, 85 m, 70 m2, 54 m2, 65 m2, 69 m2, 19 m2 oraz dodatkowo do adaptacji powierzchnia poddasza na kolejnych 6-8 lokali mieszkalnych. Wszystkie lokale użytkowe i mieszkalne są w dobrym i bardzo dobrym stanie technicznym, lokale są wynajęte i przynoszą wysoki stały miesięczny dochód. Stan techniczny budynku: dobry/bardzo dobry. Lokale użytkowe podłączone są do ogrzewania gazowego MPEC Tarnów, a w większości lokali mieszkalnych zainstalowane jest samodzielne ogrzewanie gazowe z piecami c.o. dwufunkcyjnymi gazowymi (2 lokale mieszkalne posiadają ogrzewanie elektryczne). Stolarka w budynku w stanie dobrym/bardzo dobrym, wymieniana regularnie na nową. Cena za 50 % udziału w całej nieruchomości: 3.600.000 zł, do negocjacji. Jest to dochodowa inwestycja w bardzo dobrej lokalizacji z dobrą stopą zwrotu dla inwestora. Nieruchomość jest profesjonalnie zarządzana od wielu lat przed ten sam podmiot gwarantując właścicielom regularne wpływy z najmu i dbanie o substancje budynku oraz systematyczny wzrost wartości nieruchomości. Kontakt pod telefonem.