Dom Tczew, ul. Podgórna

Opis

OFERTA DLA INWESTORA KAMIENICA - ŚCISŁE CENTRUM TCZEWA, 50 m OD RYNKU Kamienica składa się z 5 mieszkań oraz 1 lokalu użytkowego. PODSTAWOWE INFORMACJE • Powierzchnia użytkowo-mieszkalna (PUM): 271,74 m² • Powierzchnia działki: 251 m² • Kondygnacje: 3 + poddasze użytkowe • Stan: do remontu • Forma własności: pełna własność • Status konserwatorski: budynek nie jest wpisany indywidualnie do rejestru zabytków woj. pomorskiego, ale znajduje się w obszarze objętym ochroną konserwatorską POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Po adaptacji kamienica może zostać przekształcona w: • nowoczesny apartamentowiec, • lokale usługowe, • kameralny hotel lub hostel, • budynek biurowy, • gabinet medyczny, • nieruchomość z niezależnymi mieszkaniami i lokalem usługowym. Zabytkowa architektura oraz bliskość centrum gwarantują wysoką atrakcyjność rynkową i potencjał dochodowy. UKŁAD BUDYNKU I KONDYGNACJE • Piwnica - 65,6 m² • Parter - 77,6 m² - lokal usługowy: 36,21 m², mieszkanie: 36,21 m² • I piętro - 97,07 m² - mieszkanie: 47,95 m², mieszkanie: 49,12 m² • II piętro - 97,07 m² - mieszkanie: 47,95 m², mieszkanie: 49,12 m² • Poddasze - 124,9 m² • Korytarz parter + klatka schodowa - 65 m² LOKALIZACJA Kamienica znajduje się w samym sercu Tczewa, jednego z najstarszych miast Pomorza. Rynek miejski zachwyca pięknie odrestaurowanymi, kolorowymi kamienicami. Tczew to ważny węzeł kolejowy - w odległości ok. 30-40 km znajduje się Trójmiasto oraz Port Lotniczy Gdańsk. W mieście działa Pomorska Specjalna Strefa Ekonomiczna, filia Wyższej Szkoły Morskiej w Gdyni oraz punkty konsultacyjne innych uczelni wyższych. Do przystani wodnej i Bulwaru Nadwiślańskiego - zaledwie 400 m. ZALETY NIERUCHOMOŚCI • wnętrza do aranżacji według własnego projektu, • możliwość różnorodnego wykorzystania (mieszkalnego, usługowego, komercyjnego), • prestiżowa lokalizacja - ścisłe centrum miasta. _ KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE! Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to: - Zadzwoń pod wskazany nr tel. - Umów się na Prezentację, - Przyjedź i Obejrzyj na żywo, - Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości. Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ. Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu. Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję. Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU. Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną. Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: [www]

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Ania

  19 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Fontanna Marzeń

  6 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Okrzei 02

  25 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  5 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  9 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Park

  7 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zakład Opiekuńczo Lecniczy - Hospicjum

  7 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  2 w promieniu 1 km

  940 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Tczew

  1,4 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Stanisławie

  7,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.