SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

2 pokoje | 37,6 m² | Kapitalny remont | Bydgoskie

Toruń, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 37,6 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1
Cena za metr: 11 941 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 941 zł/m²
Mediana okolicy: 11 900 zł/m²; ta oferta: +0,4%
Podobne oferty: 289; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Toruń
Pierwsze wykrycie: 9 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 37,6 m² (Toruń) kosztuje 11 941 zł za m² — tyle, ile mediana 11 900 zł za m² dla 289 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Toruń). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

2 pokoje po kapitalnym remoncie | 37,6 m² | Bydgoskie Przedmieście | ul. ReymontaBiuro Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować wyjątkowo zadbane, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 37,6 m², położone w jednej z najbardziej cenionych lokalizacji Torunia – na Bydgoskim Przedmieściu, przy ul. Reymonta.Nieruchomość znajduje się na pierwszym piętrze niskiego, ceglanego budynku z 1959 roku. Jest to lokal środkowy, dzięki czemu pozostaje ciepły, a charakterystyczne dla tego typu zabudowy grube mury z cegły zapewniają komfort użytkowania przez cały rok.Przemyślana przestrzeń i gotowość do zamieszkaniaNa powierzchnię 37,6 m² składają się: dwa niezależne pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka, przedpokój. Do mieszkania przynależy piwnica.Lokal jest jednostronny, z ekspozycją okien na zachód. Nie posiada balkonu.Kapitalny remont – bez konieczności dodatkowych nakładówMieszkanie przeszło kompleksowy remont, obejmujący zarówno instalacje, jak i elementy wykończeniowe.Wymieniono m.in.: instalację elektryczną, instalację wodno-kanalizacyjną, okna, kaloryfery, drzwi zewnętrzne i wewnętrzne, podłogi, wykonano nowe wykończenie ścian. Na szczególną uwagę zasługuje nowa kuchnia, wyposażona w nowe meble,płyta gazowa i piekarnik objęte są gwarancją.Nieruchomość jest gotowa do wprowadzenia i może być doskonałą propozycją dla osób, które szukają mieszkania bez konieczności przeprowadzania czasochłonnego remontu.Budynek i koszty utrzymaniaBudynek jest kameralny, wykonany z cegły i położony na ogrodzonym terenie.Do dyspozycji mieszkańców pozostaje parking znajdujący się na szczycie budynku.Miesięczny czynsz do wspólnoty mieszkaniowej wynosi około 426 zł, co stanowi istotny atut przy obecnych kosztach utrzymania nieruchomości.Lokalizacja, która łączy wygodę i bliskość naturyBydgoskie Przedmieście to lokalizacja ceniona zarówno przez mieszkańców Torunia, jak i osoby poszukujące nieruchomości inwestycyjnych.W bezpośrednim otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz niezbędna infrastruktura miejska. W niedalekiej odległości położony jest Park Bydgoski, zapewniający dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych.Istotnym atutem jest również bliskość Uniwersytetu Mikołaja Kopernika – około 1,8 km, co zwiększa atrakcyjność nieruchomości również pod kątem wynajmu.Funkcjonalny układ z dwoma niezależnymi pokojami sprawia, że mieszkanie może być interesującą propozycją zarówno dla pary lub singla, jak i dla inwestora poszukującego lokalu z potencjałem najmu.Najważniejsze atuty nieruchomości• 37,6 m² • 2 niezależne pokoje • 1 piętro • budynek z cegły z 1959 roku • mieszkanie środkowe • kapitalny remont • nowa kuchnia • piekarnik i płyta gazowa na gwarancji • piwnica • ogrodzony teren • parking • niski czynsz – ok. 426 zł • Park Bydgoski w pobliżu • ok. 1,8 km do UMK • cena 449 000 zł – do negocjacjiZapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia indywidualnej prezentacji. Katarzyna Makowska tel. (użyj formularza kontaktowego) email: średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Makowska (licencja nr: 24233)