2 pokoje 48 m² | Koniuchy | balkon | bezpośrednio

Opis

Na sprzedaż dwupokojowe, dwustronne mieszkanie o powierzchni 47,75 m², położone przy ul. Lotników 17A na Koniuchach w Toruniu. Mieszkanie znajduje się na 3., ostatnim piętrze trzypiętrowego, ocieplonego budynku z cegły oddanego do użytku w 2000 roku.Dużym atutem mieszkania jest jego położenie i ekspozycja wschód–zachód. Kuchnia oraz sypialnia wychodzą na wschód, bezpośrednio na zieleń ogrodów działkowych. Salon z balkonem znajduje się od strony zachodniej i wychodzi na wewnętrzny dziedziniec.MIESZKANIENa powierzchnię 47,75 m² składają się:salon z wyjściem na balkon,przestronna sypialnia,oddzielna kuchnia z oknem,łazienka,przedpokój.Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3,90 m², ujęta w księdze wieczystej jako pomieszczenie przynależne. Łączna powierzchnia mieszkania wraz z piwnicą wynosi 51,65 m².Dodatkowo mieszkanie posiada balkon o powierzchni ok. 3,6 m², wyposażony w składany stolik oraz gniazda elektryczne.STANDARDW 2020 roku mieszkanie przeszło kapitalny remont, obejmujący praktycznie całe wnętrze. Wykonano m.in. nowe podłogi, gładzie, malowanie, sufity podwieszane z oświetleniem punktowym, nową łazienkę i kuchnię, instalację hydrauliczną w kuchni i łazience, częściową modernizację instalacji elektrycznej, instalację teleinformatyczną i telewizyjną, nowe drzwi wewnętrzne oraz parapety.W pokojach znajdują się panele, natomiast w przedpokoju, kuchni i łazience płytki imitujące drewno. W oknach zamontowano rolety dzień–noc.Drzwi wejściowe są antywłamaniowe GERDA.WYPOSAŻENIE POMIESZCZEŃW kuchni znajduje się pełna zabudowa meblowa z systemami cargo. Cała zabudowa wraz ze sprzętem AGD pozostaje w cenie mieszkania – płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka oraz okap.Płyta indukcyjna posiada osobny obwód elektryczny, a okap podłączony jest do dedykowanego kanału wentylacyjnego.Łazienka wyposażona jest w prysznic bez brodzika z odpływem liniowym. W mieszkaniu pozostaje również sprawna pralka.W sypialni pozostaje pojemna szafa z drzwiami przesuwnymi oraz dwa drewniane regały. W przedpokoju znajduje się zabudowana szafa.BUDYNEK I MEDIABudynek z 1999 roku, wybudowany z cegły i ocieplony. Szeroka klatka schodowa.Mieszkanie posiada ogrzewanie miejskie. W budynku znajduje się instalacja gazowa, jednak gaz w mieszkaniu został odłączony – w kuchni używana jest płyta indukcyjna.Do mieszkania doprowadzony jest światłowód. Dostępna jest infrastruktura kilku operatorów, m.in. Orange, Netia, Vectra, Play i T-Mobile.LOKALIZACJAKoniuchy to bardzo dobrze skomunikowana część Torunia. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, Biedronka, apteka, szkoła, poczta, przychodnia, kościół oraz urząd.Bezpośrednie sąsiedztwo ogrodów działkowych zapewnia dużo zieleni i przyjemny widok z okien.Przy budynku znajduje się ogólnodostępny parking.INFORMACJEpełna własność z księgą wieczystą,powierzchnia mieszkania: 47,75 m²,piwnica: 3,90 m² – pomieszczenie przynależne w KW,balkon: ok. 3,6 m²,czynsz: ok. 650 zł przy 3 osobach, obejmujący m.in. ogrzewanie miejskie, zaliczki na ciepłą i zimną wodę oraz fundusz remontowy,sporządzone świadectwo charakterystyki energetycznej,mieszkanie dostępne od zaraz.Cena: 450 000 zł – do rozsądnej negocjacji.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania.Szanowni Pośrednicy, dziękuję za zainteresowanie, jednak ofertę kieruję wyłącznie do klientów bezpośrednich. Proszę o niekontaktowanie się w sprawie pośrednictwa w sprzedaży.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 183 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Toruń

Ta oferta

9424 zł/m²

Mediana okolicy

9548 zł/m²

Połowa ofert

8,3–10,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  78 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Specjalistyczne gabinety lekarskie

  19 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Św. Faustyny

  7 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy spożywcze

  25 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 3 im. kpt. Jana Drzewieckiego

  4 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Lotników 01

  33 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Przedszkole Skrzat

  440 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Koniuchy 07

  4 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Nasze Puzzle

  3 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Toruń Wschodni

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Toruń Podgórz

  5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.