SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Dwu/trzypokojowe Sosnowa Polana Lembud

Wrzosy, Toruń, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 55 m²
Pokoje: 3
Piętro: 2/2
Rok budowy: 2017
Cena za metr: 13 182 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 182 zł/m²
Mediana okolicy: 10 474 zł/m²; ta oferta: +25,9%
Podobne oferty: 10; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wrzosy, Toruń
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 55 m² (Wrzosy, Toruń) kosztuje 13 182 zł za m² — 25,9% więcej niż mediana 10 474 zł za m² dla 10 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wrzosy, Toruń). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Komfortowe mieszkanie o funkcjonalnym rozkładzie, powierzchni ok 55m 2 , składa się z: - salonu z wyjściem na zadaszony taras, - otwartej na salon kuchni, - sypialni, - łazienki z wc, - przedpokoju. Do mieszkania przynależą dwie komórki lokatorskie w piwnicy o łącznej powierzchni ok 3,41m 2 Świetna inwestycja, umożliwiająca szerokie wykorzystanie potencjału. Mieszkanie z powodzeniem zaadaptować można na prowadzenie działalności gospodarczej, własne cele mieszkaniowe lub zakupić jako inwestycja (lokalizacja sprawdzona pod kątem wynajmu). Możliwe jest przywrócenie pierwotnego stanu mieszkania tj. salon z aneksem kuchennym i dwie sypialnie (tak jak przedstawia rzut). Mieszkanie jest gustownie urządzone, nie wymaga dodatkowego doinwestowania. Pozostaje wyposażone w meble i sprzęt AGD (chłodziarko- zamrażarka, zmywarka, płyta indukcyjna, okap, piekarnik, videodomofon, pralka), czyste, zadbane, na ścianach gładzie i dekoracyjne tapety. Odświeżone w ostatnim kwartale 2023roku z dbałością o każdy element. Z salonu wyjście na duży ok 20m 2 osłonięty Cisem taras, w oknach zamontowano rolety antywłamaniowe sterowane automatycznie, w przedpokoju videodomofon i dwie duże szafy w zabudowie. Usytuowane jest na wysokim parterze w bloku wybudowanym z cegły w 2017 roku. Dzięki odpowiedniej ekspozycji jest doskonale oświetlone światłem naturalnym. Kameralny blok, nowocześnie zaprojektowana, jasna klatka schodowa, schody niskie, winda z poziomu -1. Ulica przy której znajduje się budynek, jest ulicą krótką, nieprzelotową. Inwestycja przy ulicy Hubego - Sosnowa Polana - Lembud, zdobyła tytuł "Obiekt Roku". Jest to nowoczesny kompleks budynków mieszkalnych w niskiej zabudowie wielorodzinnej. Biała elewacja złamana antracytem z elementami drewna. Teren wokół został pięknie zagospodarowany, liczne nasadzenia przy alejkach. Deweloper zadbał o każdy element infrastruktury tej inwestycji. W ostatnim czasie w budynku zamontowano panele fotowoltaiczne i stację uzdatniania wody. W sąsiedztwie pełna infrastruktura tj. przystanki MZK (linie autobusowe i nowa tramwajowa), markety, sklepy osiedlowe, pasaże handlowe, restauracje, usługi, szkoła, przedszkole miejskie nr 18, przychodnie specjalistyczne, lecznice weterynaryjne, stomatologiczne. Na uwagę zasługuje ogromny Jar Park - usytuowany tuż przy inwestycji, Staw Kapitana oraz całe mnóstwo atrakcji jakie oferuje okolica, siłownie zewnętrzne, ścieżki rowerowe, większe i mniejsze place zabaw dla dzieci, ale przede wszystkim otoczenie lasu i piękna przyroda. Osiedle Jar- jest jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji w Toruniu. Piękne osiedle w otulinie lasu, nowoczesnej zabudowie, świetnie skomunikowane z pozostałą częścią miasta. Bliskość drogi krajowej nr 91 sprawia, że dojazd do większości miejsc przebiegnie bez utrudnień. Chcesz obejrzeć to piękne mieszkanie lub uzyskać o nim dodatkowe informacje? Zachęcam do kontaktu570 900 995. Masz wątpliwości? Najlepszą ofertę finansowania zakupu nieruchomości pomogą wybrać Ci eksperci z którymi współpracujemy.