Funkcjonalność-Przestrzeń-4 pokoje-Taras-Cegła-Teren zamknięty

Opis

Wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie z tarasem, czyli namiastka domu w centrum miasta!Przedstawiamy Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży dwupoziomowego mieszkania o powierzchni blisko 85 m², położonego na 3. piętrze budynku z cegły z końca lat 90. To idealna propozycja dla osób, które marzą o komforcie domu, a jednocześnie chcą korzystać ze wszystkich udogodnień życia w centrum miasta.Przemyślany układ wnętrza doskonale oddziela strefę dzienną od prywatnej, zapewniając wygodę wszystkim domownikom. Na pierwszym poziomie znajduje się przestronny salon o powierzchni około 21 m² z wyjściem na duży balkon usytuowany od wewnętrznej strony osiedla, dzięki czemu można cieszyć się ciszą i spokojem mimo centralnej lokalizacji. Do dyspozycji jest również półotwarta, widna i ustawna kuchnia o powierzchni około 6 m² oraz osobna toaleta.Drugi poziom stanowi prywatną strefę domowników. Znajdują się tutaj trzy komfortowe sypialnie o powierzchni około 8 m², 13 m² oraz 10 m². Z jednej z nich prowadzi wyjście na przestronny taras, z którego rozpościera się piękna panorama miasta – idealne miejsce na poranną kawę lub relaks po pracy. Na tym poziomie mieści się także łazienka z oknem i wanną o powierzchni blisko 6 m² oraz praktyczne pomieszczenie gospodarcze, które z powodzeniem może pełnić funkcję garderoby.Mieszkanie jest bardzo słoneczne, ustawne i funkcjonalne, dzięki czemu daje wiele możliwości aranżacyjnych. Lokal jest do odświeżenia lub remontu, co stanowi doskonałą okazję do urządzenia wnętrz zgodnie z własnym stylem i potrzebami. Dodatkowym atutem są nowo wymienione, drewniane okna dachowe, które zapewniają lepszą izolację termiczną oraz wysoki komfort użytkowania.Nieruchomość znajduje się w solidnym budynku z cegły z końca lat 90., cenionym za trwałość oraz bardzo dobre właściwości termiczne i akustyczne. Budynek przeszedł świeżą termomodernizację elewacji oraz dachu, co wpływa zarówno na estetykę, jak i efektywność energetyczną.Lokal położony jest przy ulicy Grunwaldzkiej, na Chełmińskim Przedmieściu. To lokalizacja zapewniająca doskonałą komunikację z pozostałą częścią miasta oraz szybki dostęp do pełnej infrastruktury – sklepów, punktów usługowych, szkół, przystanków autobusowych i tramwajowych.Dwupoziomowy układ, balkon, przestronny taras oraz funkcjonalny rozkład pomieszczeń sprawiają, że mieszkanie jest prawdziwą namiastką domu w centrum miasta.Najważniejsze atuty nieruchomości:dwupoziomowy, funkcjonalny układ z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną,bardzo słoneczne i ustawne wnętrza,przestronny balkon oraz duży taras z panoramą miasta,solidny budynek z cegły,nowe drewniane okna dachowe,świeżo wykonana termomodernizacja elewacji i dachu,łazienka oraz dodatkowa toaleta,praktyczne pomieszczenie gospodarcze z możliwością urządzenia garderoby,zamknięte osiedle,doskonała lokalizacja – Chełmińskie Przedmieście,mieszkanie do odświeżenia lub remontu, dające możliwość stworzenia wnętrza idealnie dopasowanego do własnych potrzeb.Jeżeli marzysz o prywatnej przestrzeni dla swojej rodziny, cenisz trwałe i solidne budownictwo, zależy Ci na świetnej lokalizacji oraz funkcjonalnym układzie pomieszczeń, a jednocześnie chcesz każdego dnia cieszyć się pięknym widokiem z własnego balkonu i tarasu – ta oferta jest właśnie dla Ciebie.Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.Dlaczego warto skorzystać z pomocy Filip&Filip Nieruchomości?Zapewniamy kompleksowe wsparcie na każdym etapie zakupu nieruchomości. Współpracujemy ze sprawdzonymi doradcami kredytowymi, notariuszami, firmami zajmującymi się przeprowadzkami oraz usługami remontowo- budowlanymi, dzięki czemu cały proces – od znalezienia wymarzonego domu lub mieszkania, przez uzyskanie finansowania, podpisanie aktu notarialnego, aż po wydanie kluczy – możesz zrealizować w jednym miejscu. Jesteśmy z Tobą od początku do końca i dbamy o to, aby zakup przebiegł sprawnie, bezpiecznie i bez zbędnego stresu.Usługa pośrednictwa jest usługą odpłatną – szczegóły współpracy zawsze przedstawiamy w sposób jasny i przejrzysty przed jej rozpoczęciem.Jesteś pośrednikiem i masz Klienta zainteresowanego tą ofertą? Zapraszamy do współpracy. Cenimy partnerskie relacje i chętnie współpracujemy z innymi biurami nieruchomości, aby wspólnie zakończyć transakcję sukcesem.Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

13,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 95 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Toruń

Ta oferta

7653 zł/m²

Mediana okolicy

8830 zł/m²

Połowa ofert

7,5–10,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FILIP&FILIP NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Uniwersyteckie Liceum Ogólnokształcące w Toruniu

  21 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wybickiego 01

  33 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wybickiego 06

  10 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Ekochata

  31 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  74 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ortus med

  30 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Toruńska

  6 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Tęczowa krainka

  8 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Park

  8 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Przedszkole Skrzat

  6 w promieniu 1 km

  790 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Toruń Miasto

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Toruń Podgórz

  4,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.