Gotowe 2 pokoje | 49,30m² | balkon | piwnica | Dziewulskiego

Opis

OFERTA TYLKO W BIURZE MARCHLEWICZ NIERUCHOMOŚCI – ZAPRASZAMY! LOKALIZACJA: Toruń, Rubinkowo II, ul. Władysława Dziewulskiego. Mieszkanie położone jest w spokojnej i dobrze rozwiniętej części Torunia, w otoczeniu niskiej zabudowy oraz pełnej infrastruktury potrzebnej do komfortowego życia. W najbliższej okolicy znajdują się m.in. sklepy, apteka, przychodnia lekarska, żłobek, przedszkole, szkoła, restauracje, klub fitness, basen, hala sportowa, plac zabaw, bazarek, bank oraz inne punkty usługowe. Lokalizacja przy ul. Władysława Dziewulskiego zapewnia dogodny dostęp do najważniejszych punktów miasta, a jednocześnie pozwala cieszyć się spokojnym otoczeniem niskiej zabudowy. To doskonała propozycja zarówno dla pary, singla, rodziny, jak i osoby poszukującej mieszkania pod inwestycję. KOMUNIKACJA MIEJSKA: Lokalizacja zapewnia bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, z których można korzystać m.in. z linii 15, 16, 25, 26, 29, 30, 34, 44 oraz 115. Szczególnie istotne są połączenia zapewniane przez linie 15, 16, 25, 26, 29, 30 i 44, które łączą rejon Dziewulskiego m.in. z Rubinkowem, Dworcem Wschodnim, centrum Torunia, Dworcem Głównym, Szosą Lubicką oraz innymi częściami miasta. W niedalekiej odległości dostępna jest również komunikacja tramwajowa, umożliwiająca sprawne przemieszczanie się po Toruniu. Dodatkowym atutem lokalizacji jest parking Park & Ride przy ul. Dziewulskiego, który ułatwia łączenie podróży samochodem z komunikacją miejską. MIESZKANIE: Mieszkanie o powierzchni 49,30m², usytuowane na 1 piętrze w niskim, 4-piętrowym budynku z 1979 roku, wykonanym w technologii wielkiej płyty. Lokal jest jednopoziomowy i rozkładowy, posiada bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń i znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym. Mieszkanie jest bardzo ładnie i gustownie urządzone, z dbałością o estetykę oraz funkcjonalność. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i nie wymaga dodatkowego wkładu finansowego. Dużym atutem nieruchomości jest również wymieniona instalacja elektryczna, co zwiększa komfort oraz bezpieczeństwo użytkowania lokalu. Mieszkanie składa się z: – przestronnego salonu (ok. 19,00m²), – oddzielnej sypialni (ok. 9,50m²), – oddzielnej kuchni (ok. 6,46m²), – łazienki (ok. 3,50m²), – 2 przedpokojów (ok. 5,84m² oraz 5,00m²). Dużym atutem mieszkania jest również balkon, stanowiący dodatkową przestrzeń do wypoczynku. Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 2,20m². UMEBLOWANIE I WYPOSAŻENIE: Mieszkanie sprzedawane jest z umeblowaniem i wyposażeniem. Nieruchomość została bardzo ładnie i funkcjonalnie urządzona. Całość tworzy spójną i przyjemną przestrzeń, gotową do użytkowania bez konieczności przeprowadzania remontu. Mieszkanie nie wymaga wkładu finansowego – przyszły właściciel może wprowadzić się i korzystać z nieruchomości bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów na podstawowe prace remontowe czy wyposażenie. ATUTY: – powierzchnia mieszkania 49,30m², – 2 pokoje, – funkcjonalny, rozkładowy układ, – oddzielna kuchnia, – 1 piętro, – niski, 4-piętrowy budynek, – bardzo dobry stan nieruchomości, – mieszkanie gotowe do zamieszkania, – nie wymaga dodatkowego wkładu finansowego, – wymieniona instalacja elektryczna, – balkon, – piwnica o powierzchni 2,20m², – wyposażona kuchnia, – okna PCV, – podłogi: panele i płytki, – ogrzewanie miejskie, – ciepła woda z wodociągu miejskiego, – domofon, – bardzo dobra komunikacja miejska, – linie autobusowe 15, 16, 25, 26, 29, 30, 34, 44 i 115, – dogodne połączenia z centrum Torunia, Dworcem Głównym i Dworcem Wschodnim, – dostęp do komunikacji tramwajowej w niedalekiej odległości, – parking Park & Ride przy ul. Dziewulskiego, – w pobliżu sklepy, apteka, przychodnia, żłobek, przedszkole i szkoła, – w okolicy restauracje, fitness, basen i hala sportowa, – plac zabaw, – bazarek, – bank, – spokojne otoczenie niskiej zabudowy. STAN PRAWNY: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z KW. MEDIA: – ogrzewanie miejskie, – ciepła woda – wodociąg miejski, – brak gazu. CZYNSZ ADMINISTRACYJNY: 572 zł/1os. ( Spółdzielnia Mieszkaniowa Rubinkowo). W skład opłat wchodzi: C.O, C.W, eksploatacja podstawowa, energia elektryczna, fundusz na remonty, wymiana wodomierzy, opłata stała za wodę, opłata za monitoring, podatek od nieruchomości, wywóz śmieci, Z.W zaliczka. CENA MIESZKANIA: 469 000 zł Cena za m²: 9 513,18 zł Zapraszamy na prezentację! Opiekun oferty: Mateusz Kaplarny tel. (użyj formularza kontaktowego) ZAPEWNIAMY BEZPŁATNE I PROFESJONALNE DORADZTWO W ZAKRESIE POZYSKIWANIA KREDYTÓW HIPOTECZNYCH NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI. Usługa pośrednictwa jest płatna w przypadku zakupu nieruchomości. Prezentacje nieruchomości są bezpłatne. PRZED PREZENTACJĄ, ZA OKAZANIEM DOKUMENTU TOŻSAMOŚCI, NALEŻY PODPISAĆ UMOWĘ POŚREDNICTWA. Zapraszamy do współpracy inne biura nieruchomości! Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i może podlegać aktualizacji. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 153 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Toruń

Ta oferta

9513 zł/m²

Mediana okolicy

9532 zł/m²

Połowa ofert

8,3–10,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości