SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Strych do adaptacji na dwa mieszkania + gotowe mieszkanie, w centrum Toruńskiej Starówki

Toruń, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 156,54 m²
Pokoje: 2
Piętro: 17
Cena za metr: 4791 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 791 zł/m²
Mediana okolicy: 7 237 zł/m²; ta oferta: −33,8%
Podobne oferty: 42; mieszkania powyżej 120 m² · Toruń
Pierwsze wykrycie: 20 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 156,5 m² (Toruń) kosztuje 4 791 zł za m² — 33,8% mniej niż mediana 7 237 zł za m² dla 42 ofert tego typu (mieszkania powyżej 120 m² · Toruń). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Sprzedam lokal mieszkalny o pow. 30,06 mkw. ze strychem o pow. 126,48 mkw., jako pomieszczeniem przynależnym, położony na poddaszu zabytkowej kamienicy w centrum Starówki. Udział lokalu w części wspólnej nieruchomości to 10,90 %, a miesięczne opłaty do Wspólnoty wynoszą niecałe 600,00 zł. Mieszkanie składa się z kuchni, dwóch pokoi, łazienki i korytarza, ma ogrzewanie elektryczne, jest w standardzie „pod inwestycję” (wynajem) i jest aktualnie wynajmowane, ale w zależności od woli kupującego, przed wydaniem może zostać opróżnione. W 2019 roku podjęte zostały przez właściciela działania w kierunku oddzielenia strychu od mieszkania, zmianę części strychowej na funkcję mieszkalną i podział na dwa odrębne lokale mieszkalne o pow. około 50,00 mkw każde. Posiadamy projekty budowlane obu mieszkań w dwóch wariantach, wstępne uzgodnienia z Miejskim Konserwatorem Zabytków oraz decyzję o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na zmianie sposobu użytkowania części strychu na funkcję mieszkalną. Nie załączam zdjęć mieszkania i strychu, ale w każdej chwili możliwe są osobiste oględziny przez osobę zainteresowaną. Cena: 750 000,00 zł. Lokal sprzedawany jest bezpośrednio przez osobę fizyczną - właściciela i w związku z tym kupujący nie ponosi kosztów prowizji od kupna.