Sośnicowice / Trachy: Urokliwe 2 pokoje 45 m²

Opis

Na sprzedaż przytulne, bardzo zadbane 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 45 m² z piwnicą, zlokalizowane w spokojnej i zielonej miejscowości Trachy (gmina Sośnicowice), zaledwie ok. 15 km od centrum Gliwic.Mieszkanie mieści się w małym, kameralnym, 2-piętrowym budynku zarządzanym przez wspólnotę mieszkaniową. Obiekt jest po termomodernizacji, co zapewnia niskie koszty ogrzewania oraz estetyczny wygląd elewacji. Otoczenie jest wyjątkowo ciche, bezpieczne i spokojne.Układ i stan mieszkaniaMieszkanie było zamieszkiwane przez starszą osobę, dzięki czemu jest bardzo ładnie zachowane, czyste i uszanowane.Powierzchnia: 45 m²Układ pomieszczeń:Ustawny, jasny salonSypialniaOddzielna, widna kuchniaŁazienkaPrzedpokójPrzynależności: Do mieszkania przynależy pojemna piwnica.Lokalizacja - natura i wygodaTrachy: Miejscowość słynąca ze spokoju i bezpośredniego sąsiedztwa lasów oraz terenów rekreacyjnych. Idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, spacerowiczów, rowerzystów czy rodzin szukających oddechu od miejskiego zgiełku.Sąsiedztwo Sośnicowic (ok. 3-4 km): W pobliskich Sośnicowicach znajduje się pełna infrastruktura zapewniająca wygodę codziennego życia:Szkoła podstawowa i przedszkoleSklepy spożywcze (m.in. markety oraz lokalne punkty handlowe)Apteka oraz ośrodek zdrowia / przychodniaPunkty usługowe, poczta i Urząd GminyPrzystanki komunikacji publicznejSzybki dojazd do Gliwic (ok. 15 km): Sprawne połączenie drogowe gwarantuje szybki dojazd do Gliwic, autostrady A4/A1 oraz węzłów komunikacyjnych.Szczegóły transakcji i warunki prawneCena sprzedaży: 269 000 złWażna informacja dotycząca zakupu:Ze względów prawnych formalne przeniesienie własności lokalu (umowa przyrzeczona u notariusza) nastąpi na początku 2028 roku.Jak wygląda transakcja?Podpisujemy bezpieczną umowę przedwstępną u notariusza, która chroni i zabezpiecza interesy obu stron.Kupujący wpłaca uzgodnioną wstępną kwotę (odstępne / zadatek) i od razu otrzymuje klucze oraz możliwość zamieszkania w lokalu.Do momentu ostatecznego przeniesienia własności w 2028 r. Nabywca opłaca bieżący czynsz do wspólnoty oraz rachunki za media oraz małe odstępne.Na początku 2028 roku następuje ostateczna sprzedaż i formalne przekazanie prawa własności.To świetna okazja dla osób, które chcą zamieszkać „na swoim” już teraz, rozkładając proces zakupu w czasie!Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację mieszkania na żywo.Kontakt: Łukasz Czaja537 092 512lukasz.czaja@kwpoland.comKeller Williams Poland - Twój zaufany agent nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

3,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · powiat gliwicki

Ta oferta

5978 zł/m²

Mediana okolicy

5770 zł/m²

Połowa ofert

5,4–6,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dzień

teraz na 2 portalach

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Keller Williams

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Keller Williams

  269 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  Keller Williams

  269 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole

  640 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  660 m

  8 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Trachy Pętla

  800 m

  10 min pieszo

• Park

  2,5 km

• Szkoła

  2,7 km

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  2,8 km

• Apteka

  Margofarm

  2,9 km

• Przychodnia lub szpital

  Wilcze Gardło. Poradnia NZOZ Med-Poz. Sp. z o.o. Gliwice

  4,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gliwice Ostropa

  5,6 km

• Stacja kolejowa

  Stanica Wąskotorowa

  5,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.