Mieszkanie 120,6 m2 z garażem w budynku jednorodzinnym

Cena na tle rynku

22,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: mieszkania powyżej 120 m² · powiat trzebnicki

Ta oferta

5796 zł/m²

Mediana okolicy

7476 zł/m²

Połowa ofert

5–8,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  5 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Oddział Rehabilitacji

  3 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  4 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła podstawowa nr 3

  1 km

  13 min pieszo

• Przedszkole

  1,3 km

  16 min pieszo

• Apteka

  Lege Artis

  1,3 km

  16 min pieszo

• Park

  Trzebnicki Park Winna Góra

  1,3 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Trzebnica

  2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Trzebnica

  2,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Opis mieszkania: Budynek A lokal BPrzestronne i funkcjonalne mieszkanie z własnym ogrodem w inwestycji Bliska Osada to idealne miejsce dla osób ceniących spokój, komfort i bliskość natury. Zlokalizowane w Małuszynie tuż pod Trzebnicą, z dala od wielkomiejskiego zgiełku, a jednocześnie z szybkim dojazdem do Wrocławia.W I etapie sprzedaży dostępne są cztery wyjątkowe mieszkania!Termin realizacji:Etap I - czerwiec 2027 r.Największe atutyPrzestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni aż 40,33 m²3 ustawne sypialnie – komfortowa przestrzeń dla całej rodzinyPrywatny ogród – idealne miejsce do odpoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzuNiezależne wejście – większa prywatność i wygoda na co dzieńBalkon – wygodne połączenie wnętrza z zieloną przestrzeniąKameralna zabudowa – w budynku znajdują się tylko 2 lokale, co zapewnia większy spokój i poczucie prywatnościMieszkanie typ: BDo lokalu typu B wejście zaprojektowano od strony frontowej. Podcień prowadzi do wiatrołapu, a następnie schodami do wejścia mieszkania. Na piętrze znajdują się: salon z aneksem kuchennym, garderoba, łazienka oraz sypialnia. Schody prowadzą na poddasze użytkowe, gdzie znajdują się dwie sypialnie, pomieszczenie techniczne oraz łazienka. Lokal typu "B" ma również dostęp do swojego, indywidualnego ogródka na paterze, do którego prowadzą schody z balkonu z pierwszego piętra. Lokal B ma zaprojektowany indywidualny garaż w bryle budynku, który dostępny jest od strony frontowej.Układ pomieszczeń i powierzchniePowierzchnia użytkowa całego mieszkania: 120,60 m² Powierzchnia użytkowa parteru 2,93 m²Wiatrołap – 2,93 m²Garaż – 18,55 m² (pomieszczenie przynależne)Powierzchnia użytkowa I piętra - 71,54 m²Komunikacja – 4,18 m²Łazienka – 4,53 m²Garderoba – 3,94 m²Salon z aneksem kuchennym – 40,33 m²Sypialnia – 12,76 m²Komunikacja – 5,80 m²Powierzchnia użytkowa II piętra - 46,13 m²Sypialnia – 9,08 m²Łazienka – 3,66 m²Komunikacja – 10,86 m²Sypialnia – 22,53 m²Pomieszczenie techniczne – 4,33 m²Mieszkanie wyróżnia się funkcjonalnym i przestronnym układem, idealnym zarówno dla rodziny, jak i dla osób pracujących z domu. Na głównym poziomie znajduje się duży salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka i garderoba, natomiast poddasze oferuje dodatkowe sypialnie oraz łazienkę.Standard i technologieIndywidualna pompa ciepłaOgrzewanie podłogowe w całym lokaluKlimatyzacjaRolety elektryczneOkna energooszczędneStropy monolityczne - bardzo dobra izolacja akustycznaRozwiązania, które realnie wpływają na komfort i koszty utrzymaniaNieruchomość łączy funkcjonalny układ pomieszczeń, wygodę codziennego życia oraz dogodną lokalizację. Przemyślane rozwiązania pozwalają cieszyć się komfortem na co dzień, a jednocześnie ograniczać koszty utrzymania.LokalizacjaMałuszyn – położony tuż pod Trzebnicą.Dzięki dogodnemu położeniu dojazd do Wrocławia zajmuje około 15 minut, co pozwala połączyć spokojne życie poza miastem z szybkim dostępem do jego infrastruktury.Spokojna okolica zapewnia komfort i prywatność, a jednocześnie pozwala sprawnie dotrzeć do najważniejszych miejsc potrzebnych na co dzień.W pobliżuPlac zabaw i tereny rekreacyjne – w sąsiedztwieSzkoła podstawowa i średnia – około 5 minutMarkety – około 3 minutBasen – około 8 minutStacja PKP i BUS – około 6 minutTo lokalizacja, która pozwala korzystać z ciszy i spokoju, bez rezygnowania z wygodnego dostępu do Trzebnicy i Wrocławia.Wsparcie w finansowaniuPosiadamy własny, wewnętrzny dział finansowy, dzięki czemu zapewniamy kompleksowe wsparcie na każdym etapie zakupu nieruchomości.Pomagamy w:- wyborze najkorzystniejszej oferty kredytowej,- przygotowaniu i skompletowaniu niezbędnych dokumentów,- przeprowadzeniu całego procesu finansowania,- dopełnieniu formalności związanych z zakupem.Dzięki temu cały proces jest prostszy, sprawniejszy i bezpieczniejszy, a Ty możesz skupić się na wyborze swojego przyszłego domu.Zapraszamy na spotkanie na inwestycjiWarto zobaczyć tę przestrzeń na żywo, aby poznać jej funkcjonalny układ, charakter oraz otoczenie. Podczas spotkania można spokojnie zapoznać się z inwestycją i przekonać się, co wyróżnia ją na tle standardowych mieszkań.Zapraszamy do kontaktu i umówienia dogodnego terminu spotkania.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.Treść ogłoszenia może ulec zmianie.