2 pokoje|48,6 m²|balkon|al. Piłsudskiego|Tychy

Opis

2 pokoje | 48,6 m² | balkon | 7. piętro | Tychy, al. PiłsudskiegoKomfortowe 2 pokoje z balkonem w świetnej lokalizacjiNa sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48,6 m², położone na 7. piętrze budynku przy al. Marszałka Piłsudskiego 36 w Tychach.Mieszkanie wyróżnia się bardzo dobrym, czytelnym układem pomieszczeń. Dwa niezależne pokoje, oddzielna kuchnia oraz balkon sprawiają, że nieruchomość świetnie sprawdzi się zarówno jako wygodne mieszkanie dla singla lub pary, jak i jako zakup inwestycyjny przeznaczony na wynajem.Najważniejsze informacjePowierzchnia: 48,6 m²Liczba pokoi: 2Piętro: 7Kuchnia: oddzielnaBalkon: takPiwnicaAdres: al. Marszałka Piłsudskiego 36, Tychy5 głównych atutów nieruchomościFunkcjonalne 48,6 m² - dwa niezależne pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka, przedpokój oraz balkon tworzą wygodny i praktyczny układ zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.Bogata infrastruktura sportowo-rekreacyjna w pobliżu - dużym atutem lokalizacji jest bliskość basenu, lodowiska oraz hali sportowej, co daje wiele możliwości aktywnego spędzania czasu.Park i tereny rekreacyjne na wyciągnięcie ręki - możliwość spacerów, odpoczynku i aktywności na świeżym powietrzu bez konieczności wyjeżdżania poza tę część miasta.Wygodne zakupy - Kaufland w sąsiedztwie - codzienne zakupy można zrobić szybko i wygodnie, bez potrzeby korzystania z samochodu.7. piętro i balkon - położenie na wyższej kondygnacji zapewnia większą prywatność i oddalenie od bezpośredniego ruchu przy budynku, a balkon stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku.Funkcjonalny układCentralnym punktem mieszkania jest przestronny salon z bezpośrednim wyjściem na balkon. Jego proporcje pozwalają na wygodne zaaranżowanie zarówno strefy wypoczynkowej, jak i jadalnianej.Niezależna sypialnia zapewnia prywatność i daje możliwość urządzenia komfortowej przestrzeni do odpoczynku, a w razie potrzeby również miejsca do pracy.Dużym atutem mieszkania jest oddzielna kuchnia - rozwiązanie szczególnie cenione przez osoby, które nie chcą łączyć części kuchennej z salonem. Funkcjonalny układ umożliwia wykonanie pełnej zabudowy kuchennej oraz wygodnej przestrzeni roboczej.Całość uzupełniają łazienka oraz przedpokój z miejscem do przechowywania.Dodatkową przestrzeń stanowi balkon dostępny bezpośrednio z salonu - idealny na poranną kawę, odpoczynek czy stworzenie niewielkiej zielonej strefy.Położenie mieszkania na 7. piętrze zapewnia większe poczucie prywatności oraz oddalenie od bezpośredniego ruchu ulicznego.Lokalizacja - wszystko w zasięgu rękiPołożenie przy al. Marszałka Piłsudskiego zapewnia wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury oraz sprawną komunikację z pozostałymi częściami Tychów.W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne, tereny rekreacyjne oraz komunikacja miejska. Lokalizacja pozwala wygodnie funkcjonować na co dzień bez konieczności pokonywania dużych odległości.Dlaczego warto?Największym atutem tej nieruchomości jest połączenie bardzo funkcjonalnego układu, dwóch niezależnych pokoi, oddzielnej kuchni, balkonu oraz dobrej lokalizacji.Mieszkanie daje również duże możliwości aranżacyjne - można urządzić je zarówno w nowoczesnym, jak i bardziej klasycznym stylu, dostosowując przestrzeń do własnych potrzeb.To dobra propozycja dla osób szukających mieszkania na własne potrzeby, ale również dla inwestora poszukującego lokalu o uniwersalnym układzie, odpowiedniego do dalszego wynajmu.Zapraszam na prezentacjęZadzwoń i umów się na indywidualną prezentację mieszkania.Chętnie przedstawię nieruchomość, odpowiem na pytania oraz przekażę szczegółowe informacje dotyczące oferty.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

6,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 75 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Tychy

Ta oferta

8025 zł/m²

Mediana okolicy

8591 zł/m²

Połowa ofert

7,5–9,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · PHINANCE S.A.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  31 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Kaufland

  19 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  3 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Tychy Piłsudskiego

  38 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Omnia Medica

  2 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Park

  Oś Zielona

  6 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 17

  7 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 7 im. Powstańców Śląskich

  4 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Tychy Lodowisko

  860 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Krakowska Akademia im. A. Frycza Modrzewskiego - Wydział Zamiejscowy w Tychach

  1,8 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Olszyce

  8,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.