SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Nowe 3 pok. mieszkanie; 2 balkony i ogródek

Uskorz Mały, dolnośląskie

Powierzchnia: 63,3 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1
Cena za metr: 7093 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 093 zł/m²
Mediana okolicy: 6 665 zł/m²; ta oferta: +6,4%
Podobne oferty: 15; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wołów
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 63,3 m² (Uskorz Mały) kosztuje 7 093 zł za m² — 6,4% więcej niż mediana 6 665 zł za m² dla 15 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wołów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

6,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wołów

Ta oferta: 7093 zł/m²
Mediana okolicy: 6665 zł/m²
Połowa ofert: 5,8–7,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 449 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 359 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Strona deweloperahttps://goldeninvest.pl/

Opis

"Osiedle Nowy Uskorz" – blisko miasta, bliżej natury.Opis inwestycji:Osiedle Nowy Uskorz to kameralna inwestycja powstająca w spokojnej okolicy, otoczona zielenią i niską zabudową jednorodzinną.Projekt obejmuje 8 segmentów (8 połówek bliźniaka) – w każdym z nich znajduje się mieszkanie na parterze i mieszkanie na piętrze - łącznie 16 lokali o powierzchniach 68 m² i 63,30 m².Nowoczesna architektura, funkcjonalne układy pomieszczeń, przemyślane posadowienie budynków względem stron świata oraz wysoki standard wykonania sprawiają, że to idealna miejsce dla osób poszukujących komfortu i prywatności z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z szybkim dojazdem do Wołowa, Obornik Śląskich, Trzebnicy czy Wrocławia.Oferta:Ogłoszenie dotyczy mieszkania na piętrze, o powierzchni 63,30 m² i przemyślanym funkcjonalnym układzie. Na powierzchnię składają się:- wiatrołap i korytarz (8,8 m²),- przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon (23,7 m²),- dwie ustawne sypialnie (10,5 i 11m²) – każda z wyjściem na balkon,- duża łazienka z miejscem na wannę lub prysznic (6,3 m²),- kotłownia z możliwością dodatkowej aranżacji, np. na pralnię lub składzik (3 m²).Mieszkania na piętrze posiadają aż 2 balkony (po 2,7 m² każdy), strych, przynależny ogródek (nawet 131 m²) oraz prywatne miejsce parkingowe. Co ważne, schody do górnego lokalu znajdują się na zewnątrz budynku, dzięki czemu nie zajmują cennej przestrzeni.Każde mieszkanie wyposażone zostanie w ogrzewanie podłogowe i ekonomiczną, wydajną pompę ciepła.Lokalizacja:Uskorz Mały to cicha, malownicza miejscowość granicząca z Wołowem, z dogodnym dojazdem do Obornik Śląskich, Trzebnicy i Wrocławia. W najbliższej okolicy znajdują się liczne tereny rekreacyjne oraz kilometry ścieżek rowerowych, a nieco dalej miejska infrastruktura Wołowa ze sklepami, szkołami, przedszkolami oraz stacją PKP.Dodatkowe informacje:- pokrycie budynków ceramiczną dachówką szkliwioną,- stolarka okienna dwukolorowa antracytowo-biała,- drzwi wejściowe o niskim współczynniku przenikania ciepła,- kompletna kotłownia pompy ciepła z elektronicznym sterowaniem temperaturą w budynku,- szklane balustrady balkonów,- dodatkowa przestrzeń parkingowa na terenie osiedla,- druga linia zabudowy, z dala od ruchliwych, hałaśliwych ulic,- zakup bezpośrednio od dewelopera – brak prowizji i podatku PCC!- specjalna promocja dla klientów Golden Invest sp. z o.o. – aż 15% rabatu na zakupy w Leroy Merlin.- możliwość zakupu mieszkania również przez obcokrajowców (bez pozwolenia z Ministerstwa)Serdecznie zapraszamy na prezentację.