Ustka – 350 M Od Morza, 3 Wyposażone Pokoje | Gotowa Inwestycja

Opis

WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ INWESTYCYJNA W SERCU USTKI!Na sprzedaż atrakcyjny lokal mieszkalny o powierzchni 64,7 m², położony w samym centrum nadmorskiej Ustki, zaledwie 350 metrów od Morza Bałtyckiego i kilka minut spacerem od plaży!Nieruchomość znajduje się przy ul. Słowiańskiej 15, w pobliżu skrzyżowania z ul. Adama Mickiewicza, na parterze kamienicy.Największy atut nieruchomości? Trzy niezależne, w pełni umeblowane i wyposażone pokoje, każdy z własnym aneksem kuchennym oraz prywatną łazienką z WC!Lokal jest gotowy do natychmiastowego użytkowania – zarówno na potrzeby wynajmu krótkoterminowego, jak i zamieszkania, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów na podstawowe wyposażenie.To doskonała propozycja dla inwestorów szukających gotowej nieruchomości pod wynajem turystyczny, a także dla osób pragnących posiadać własną nieruchomość nad Bałtykiem.TRZY NIEZALEŻNE POKOJE – GOTOWE DO WYNAJMU!Nieruchomość została przygotowana z myślą o prowadzeniu działalności związanej z wynajmem krótkoterminowym.W skład lokalu wchodzą:Pokój nr 1 – ok. 10 m² – w pełni umeblowany i wyposażony, z własnym aneksem kuchennym oraz prywatną łazienką z WC.Pokój nr 2 – ok. 20 m² – w pełni umeblowany i wyposażony, z własnym aneksem kuchennym oraz prywatną łazienką z WC.Pokój nr 3 – ok. 21 m² – w pełni umeblowany i wyposażony, z własnym aneksem kuchennym oraz prywatną łazienką z WC.Korytarz – ok. 11 m².Pomieszczenie gospodarcze.Każdy pokój stanowi funkcjonalną przestrzeń z własnym zapleczem kuchennym i sanitarnym, co pozwala na niezależne wynajmowanie poszczególnych pomieszczeń.Kupujesz nieruchomość gotową do wynajmu – bez konieczności remontowania, urządzania i kompletowania wyposażenia!OGRZEWANIE I CIEPŁA WODA Z SIECI MIEJSKIEJDodatkowym atutem nieruchomości jest ogrzewanie oraz ciepła woda użytkowa dostarczane z miejskiej sieci ciepłowniczej za pośrednictwem węzła cieplnego.To wygodne, bezobsługowe rozwiązanie, które eliminuje konieczność korzystania z indywidualnego pieca lub kotła grzewczego.Miejskie ogrzewanie i ciepła woda zapewniają komfort użytkowania przez cały rok, co ma szczególne znaczenie zarówno przy wynajmie turystycznym, jak i całorocznym zamieszkaniu.OGRÓDEK – DODATKOWA PRZESTRZEŃ DO WYPOCZYNKUNa tyłach budynku znajduje się ogródek, który stanowi dodatkowy atut nieruchomości.To przestrzeń, która może służyć do wypoczynku na świeżym powietrzu i zwiększać atrakcyjność pobytu dla turystów.DOSKONAŁA LOKALIZACJA – CENTRUM USTKI, KILKA MINUT OD MORZA!Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej części Ustki, w otoczeniu zabudowy mieszkalnej, obiektów turystycznych oraz infrastruktury miejskiej.Najważniejsze zalety lokalizacji:Zaledwie ok. 350 metrów od Morza Bałtyckiego.Kilka minut spacerem do plaży.Położenie w centrum Ustki.Bliskość sklepów, restauracji i punktów usługowych.Sąsiedztwo hoteli, pensjonatów i obiektów wypoczynkowych.Dostęp do placówek medycznych, przedszkoli i infrastruktury miejskiej.Atrakcyjne położenie zarówno pod wynajem sezonowy, jak i całoroczny.Ustka to jedna z najbardziej rozpoznawalnych miejscowości wypoczynkowych polskiego wybrzeża, przyciągająca turystów zarówno latem, jak i poza głównym sezonem.Tak niewielka odległość od morza stanowi istotny atut nieruchomości przeznaczonej na wynajem krótkoterminowy.DODATKOWY POTENCJAŁ – HANDEL I USŁUGI!Nieruchomość daje również możliwości wykorzystania inne niż wynajem turystyczny.Istnieje potencjalna możliwość wykonania niezależnego wejścia bezpośrednio od strony ul. Słowiańskiej, co otwiera dodatkowe perspektywy adaptacji lokalu na:Sklep lub punkt handlowy.Salon kosmetyczny lub gabinet usługowy.Biuro lub punkt obsługi klientów.Lokal usługowy.Nieruchomość łączącą funkcję mieszkalną z działalnością gospodarczą.Wykonanie niezależnego wejścia i ewentualna zmiana sposobu użytkowania wymagają odpowiednich zgód oraz spełnienia wymogów technicznych i formalnych.DLACZEGO WARTO KUPIĆ TĘ NIERUCHOMOŚĆ?3 niezależne pokoje, każdy z własnym aneksem kuchennym i łazienką z WC.Pełne umeblowanie i wyposażenie w cenie.Gotowość do natychmiastowego wynajmu lub zamieszkania.Zaledwie 350 m od Morza Bałtyckiego.Atrakcyjna lokalizacja w centrum Ustki.Ogrzewanie i ciepła woda z miejskiej sieci ciepłowniczej.Parter kamienicy.Ogródek na tyłach budynku.Możliwość adaptacji na działalność handlową lub usługową, po uzyskaniu wymaganych zgód.Nieruchomość wolna od obciążeń.Możliwość wykorzystania na własne potrzeby lub jako inwestycja.CENA OFERTOWA: 710 000 ZŁCena obejmuje lokal wraz z jego umeblowaniem i wyposażeniem.To propozycja dla osób poszukujących gotowej nieruchomości nad morzem, która może generować przychody z wynajmu krótkoterminowego, a jednocześnie oferuje możliwość zamieszkania lub prowadzenia działalności gospodarczej.TRZY NIEZALEŻNE POKOJE – ŚWIETNA LOKALIZACJA – GOTOWE WYPOSAŻENIE – MIEJSKIE OGRZEWANIE – 350 M OD MORZA!Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości!

Udogodnienia

Cena na tle rynku

14,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ustka

Ta oferta

10 974 zł/m²

Mediana okolicy

9605 zł/m²

Połowa ofert

9–13,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  8 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 2

  3 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  abc

  23 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Ustka, Piłsudskiego - Urząd Miasta

  18 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wojewódzki Szpital Specjalistyczny im. Janusza Korczaka w Ustce - Oddział Rehabilitacji i Opieki Długoterminowej w Ustce

  5 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Park

  Plac Wolności

  11 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ustka

  860 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 3 im. Generała Mariusza Zaruskiego

  2 w promieniu 1 km

  880 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Słupsk Zachód

  16,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.