Mieszkanie na sprzedaż - 41 m² - 2 pokoje Ustowo, Kołbaskowo

Opis

* PROSZĘ SZCZEGÓLOWO ZAPOZNAĆ SIĘ Z OPISEM *Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie w USTOWIE, w gminie Kołbaskowo, położone na I piętrze ocieplonego budynku z 2007 roku.To propozycja dla osób, które szukają praktycznego mieszkania z bardzo niskimi kosztami utrzymania, a jednocześnie zależy im na szybkim i wygodnym dojeździe do Szczecina.Funkcjonalny układ i dużo miejsca do przechowywaniaMieszkanie składa się z:dwóch niezależnych pokoi,widnej kuchni z wyjściem na niewielki balkon,łazienki z wanną i WC,przedpokoju.Dużym atutem nieruchomości jest bogata zabudowa szaf typu Komandor, znajdująca się w obu pokojach oraz na przedpokoju. Dzięki temu mieszkanie oferuje bardzo dużo miejsca do przechowywania i nie wymaga wyposażania go w dodatkowe komody czy szafy.Kuchnia jest widna, wykończona glazurą i terakotą. Pomieszczenie jest przygotowane do montażu zabudowy kuchennej — obecnie szafki kuchenne nie są zamontowane, co daje nowemu Właścicielowi możliwość urządzenia jej według własnego gustu i potrzeb.Łazienka wyposażona jest w wannę i WC, wykończona w starszego typu kaflach.W mieszkaniu znajdują się okna PCV, a dodatkowym udogodnieniem są elektryczne rolety zewnętrzne.Bardzo niskie koszty utrzymania. To jeden z istotnych atutów tej nieruchomości.Czynsz wraz z funduszem remontowym wynosi zaledwie 260 zł miesięcznie.Ogrzewanie mieszkania oraz przygotowanie ciepłej wody zapewnia dwufunkcyjny piec gazowy, dzięki czemu koszty można kontrolować według własnego zużycia.Lokalizacja — blisko SzczecinaMieszkanie znajduje się w Ustowie, co zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury zarówno gminy Kołbaskowo, jak i Szczecina.W pobliżu znajdują się m.in.:przystanek autobusowy,sklep Żabka,stacja benzynowa,Centrum Handlowe Kołbaskowo z marketem Auchan.Dużym atutem jest bliskość Szczecina — do centrum miasta można dojechać samochodem w około 15 minut (czas zależny oczywiście od natężenia ruchu).W niedalekiej odległości znajduje się również Siadło Dolne, które w ostatnich latach stało się atrakcyjnym miejscem rekreacyjnym, m.in. dzięki nowemu nabrzeżu i marinie.Mieszkanie może być ciekawą propozycją zarówno dla osób szukających własnego lokum, jak i dla inwestora.Serdecznie zapraszam na prezentację i osobistą weryfikację oferty

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

25,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Kołbaskowo

Ta oferta

8887 zł/m²

Mediana okolicy

12 000 zł/m²

Połowa ofert

11,3–13,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ARKADIA NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Ustowo

  13 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  2 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Park

  1,4 km

  18 min pieszo

• Apteka

  Portowa

  1,6 km

  20 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Novum Ortopedia

  1,6 km

  20 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 38

  1,7 km

  22 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 20

  1,8 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,8 km

  23 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Szczecin Gumieńce

  2,1 km

• Przystanek tramwajowy

  Pomorzany

  2,1 km

• Uczelnia

  Wydział Ekonomii, Finansów i Zarządzania Uniwersytetu Szczecińskiego

  2,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.