Nieruchomość komercyjna Ustronie Morskie, ul. Brzozowa, bez pośrednika - 2 850 000 zł

Opis

SPRZEDAM DOM wolnostojący, niepodpiwniczony, z poddaszem użytkowym, zlokalizowany przy ulicy Brzozowej w USTRONIU MORSKIM. Odległość w linii prostej do morza i piaszczystej plaży – 95 metrów ! Nieruchomość od lat pełniąca funkcję PENSJONATU, po gruntownej, generalnej przebudowie w 2000 roku. Na rozkład nieruchomości szczegółowo składają się: PARTER: (ok. 139 m2) znajduje się tu część prywatna Właścicieli, duża KUCHNIA, kiedyś pełniącą funkcję kuchni restauracyjnej, pomieszczenie jadalni oraz 3 odrębne pomieszczenia gospodarcze. Obok wejścia głównego do PENSJONATU Właściciele wyodrębnili przestrzeń, w której znajdują się dwa kolejne pokoje z łazienkami. PIĘTRO: (ok. 168 m2) z głównego wejścia (recepcji) na piętro prowadzą nietuzinkowe schody – na piętrze Właściciele wyodrębnili łącznie 5 pokoi, ustawny, duży salon z utrzymaną w naturalnych barwach kuchnią, łazienką, oddzielnym WC. Kolejnym pomieszczeniem jest znajdująca się nad salonem antresola, w której oprócz dużego pokoju, łazienki, wyodrębniona została przestrzeń do wspólnego spożywania posiłków przez wakacyjnych gości. Nieruchomość zaprojektowana z dbałością o każdy najdrobniejszy detal – dach pokryty dachówką ceramiczną, dwuspadowy z efektownie wysuniętymi wykuszami, elewacja z pomysłowo wkomponowaną imitacją pruskiego muru stwarzają spójną, NOWOCZESNĄ, niepowtarzalną całość. Dodatkowo bryle nadają szyku piękne, duże okna, które dodatkowo świetnie doświetlają przestrzeń. Ogrzewanie gazowe, dodatkowo w salonie KOMINEK. Nieruchomość sprzedawana z pełnym umeblowaniem ! DOM z wielkim potencjałem ! Nowy Właściciel może tu zamieszkać, może prowadzić pensjonat, może wygospodarować i wyodrębnić nowe apartamenty…. wszystko to zależy od pomysłu nowego inwestora ! Pensjonat sprzedawany z istniejącą od lat bazą Klientów, bardzo dobre opinie wystawione w internecie. Podłączony domofon oraz system kamer. Dom posadowiony na działce o powierzchni 505 m2, zagospodarowanej, z licznymi nasadzeniami oraz z wydzieloną strefą do odpoczynku. Całość wyłożona efektowną kostką. Teren całkowicie ogrodzony. KW bez obciążeń. W razie dodatkowych pytań – proszę o kontakt…

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

6,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 53 ofertami: mieszkania powyżej 120 m² · powiat kołobrzeski

Ta oferta

9283 zł/m²

Mediana okolicy

8722 zł/m²

Połowa ofert

6,5–10,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  9 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  21 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Marysin

  4 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne w Ustroniu Morskim

  2 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół w Ustroniu Morskim

  560 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia Ars Medica

  2 w promieniu 1 km

  910 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Eliasz

  910 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ustronie Morskie

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ustronie Morskie

  5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.