2 poziomowy Apartament o powierzchni użytkowej 107 m²

Opis

Więcej niż mieszkanie – Twój azyl w Ustrzykach Dolnych!Zapraszamy do odkrycia wyjątkowego miejsca, gdzie luksus łączy się z naturą. Ten 2 poziomowy apartament, zlokalizowany w spokojnej, zielonej okolicy Ustrzyk Dolnych przy ulicy Dwernickiego 61, oferuje niezwykłą przestrzeń. Zyskaj więcej niż oczekujesz — do 107 m² powierzchni użytkowej dołączamy gratis dodatkowe 13 m² klatki schodowej, co daje łącznie aż 120 m² do Twojej dyspozycji. Mieszkanie zaprojektowano z myślą o najwyższym komforcie i funkcjonalności. Możliwość podziału na 2 niezależne lokale sprawia, że jest idealne dla dużej rodziny lub jako inwestycja pod wynajem. Dodatkowo, do mieszkania przynależy strych około 25m², który możesz zaadaptować na antresolę, zyskując tym samym jeszcze więcej cennego miejsca.Co sprawia, że ta oferta jest wyjątkowa?Idealna lokalizacja: Wszystko, czego potrzebujesz, znajdziesz w zasięgu ręki — od sklepów i restauracji po komunikację publiczną (PKS/PKP). Mieszkanie w Ustrzykach Dolnych to idealna baza wypadowa na szlaki Bieszczadzkiego Parku Narodowego oraz stoki narciarskie Gromadzyń i Laworta, łącząca miejskie udogodnienia z bliskością natury.Funkcjonalność: możliwość podział na 2 niezależne mieszkania. Dodatkowe możliwości: Zwiększ swoją przestrzeń! Do mieszkania przynależy strych o powierzchni użytkowej około 25 m², który możesz zaadaptować na antresolę. To idealne miejsce na sypialnię, kącik do czytania, a nawet dodatkową łazienkę.Słońce lub cień – Ty wybierasz – Dzięki rozmieszczeniu balkonów z jednej strony budynku, a przestronnych loggii z drugiej, masz pełną kontrolę nad komfortem. Kiedy masz ochotę na kąpiel słoneczną – wybierasz balkon; gdy szukasz kojącego cienia w upalne popołudnie – odpoczywasz w loggii.Balkon: 2 balkony, każdy o powierzchni około 4 m² ze szklanymi balustradami z widokiem na wyciąg narciarski Gromadzyń.Loggia: 2 przestronne loggie, każda o powierzchni około 11 m² ze szklanymi balustradami stanowią idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny relaks z widokiem na góry.SPA: A co powiesz na JACUZZI na loggii? Masz możliwość instalacji SAUNY w łazience i na loggi. To tutaj możesz stworzyć swoje prywatne spa!Parking: Do mieszkania przynależy bezpłatne miejsce parkingowe.Wysoki standard wykonania: Mieszkanie wykończone w podwyższonym standardzie deweloperskim, z ogrzewaniem podłogowym w każdym pomieszczeniu (z podziałem na sekcje), dużymi przesuwnymi drzwiami tarasowymi, granitowymi parapetami, posadzki, ściany i sufity przygotowane do wykończenia (pod okładziny i malowanie), pustak ceramiczny.Rozsuwane drzwi tarasowe: oszczędność miejsca, większe przeszklenie i gwarancja komfortu na lata - jako jedyny deweloper w mieście stosujemy takie rozwiązania.Poszerzone okno w salonie na maxa: energooszczędne marki Kowalski Okna i Drzwi (5-komorowe, 3 szyby, dwukolorowe na zewnątrz dąb bielony).Elewacja lamele premium: naturalny wygląd, bezobsługowość, maksymalna odporność, trwałość na dekady.Gotowe instalacje: pod klimatyzację, Pompę Ciepła, hydraulika i elektryka na tarasie - gotowe przyłącze pod Jakuzzi i Saunę, budynek i teren gotowy do przyłącza światłowodu co eliminuje kosztowne przeróbkiKomfort i oszczędności: Brak czynszu to gwarancja niskich kosztów utrzymania. Dodatkowo istnieje możliwość montażu klimatyzacji, pompy ciepła i fotowoltaiki, co obniży rachunki za energię. Klasa Energetyczna B+.Bezpieczeństwo: Teren inwestycji jest ogrodzony i oświetlony. Plany na przyszłość: Twój dom to część nowoczesnego osiedla. Wartość Twojej inwestycji będzie stale rosła – deweloper planuje w przyszłości realizację części wspólnych dla mieszkańców, takich jak bezpieczna rowerownia, zadaszona wiata grillowa, basen oraz dedykowana strefa relaksu i morsowania nad rzeką, które staną się idealnym miejscem do sąsiedzkiej integracji i aktywnego wypoczynku.Zakup bez dodatkowych opłat: Kupując to mieszkanie, nie płacisz podatku PCC ani prowizji dla kupującego.Termin oddania kluczy: czerwiec 2026 r.Skontaktuj się z nami i dowiedz się więcej o tej wyjątkowej inwestycji!

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości