Mieszkanie na sprzedaż - 32 m² - 1 pokój Szczawienko, Wałbrzych

Szczawienko, Wałbrzych, dolnośląskie

Powierzchnia: 32,91 m²
Pokoje: 1
Piętro: 1/3
Rok budowy: 1886
Cena za metr: 4254 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 254 zł/m²
Mediana okolicy: 5 389 zł/m²; ta oferta: −21,1%
Podobne oferty: 55; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Wałbrzych
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 1-pokojowe, 32,9 m² (Szczawienko, Wałbrzych) kosztuje 4 254 zł za m² — 21,1% mniej niż mediana 5 389 zł za m² dla 55 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Wałbrzych). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 140 000 zł (Morizon).

Opis

WYŁĄCZNOŚĆ IDEALNE POD INWESTYCJĘ Do sprzedaży oferujemy Państwu jednopokojowe mieszkanie w kamienicy położonej w dzielnicy Szczawienko w Wałbrzychu, oddalonej od głównej ulicy. Oferowana nieruchomość posiada powierzchnię 32,91 m², na którą składa się przestronny pokój, kuchnia z aneksem kuchennym połączona z przedpokojem oraz oddzielna łazienka z WC. Do mieszkania przynależy również piwnica oraz komórka lokatorska na strychu, zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywania. Całość ogrzewana jest przy pomocy komfortowego ogrzewania gazowego. Budynek, w którym znajduje się oferowane mieszkanie, ma zaplanowane wykonanie drenażu opaskowego oraz remont klatki schodowej, co w przyszłości przełoży się na poprawę stanu technicznego i komfortu użytkowania części wspólnych. Wysokość czynszu została już dostosowana do zobowiązań wynikających z zaciągniętej pożyczki, dlatego nie przewiduje się jego podwyższenia z tego tytułu. W bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajdują się lokale gastronomiczne i usługowe. W pobliżu dostępne są również przystanki komunikacji miejskiej, a bliskość dworca Wałbrzych Szczawienko pozwala na wygodne podróżowanie koleją zarówno w kierunku Wałbrzycha, jak i poza granice miasta. W odległości około 1 km znajdują się dyskonty spożywcze, stacja paliw, bankomat oraz inne punkty usługowe. W niedalekiej odległości znajduje się również Wałbrzyska Specjalna Strefa Ekonomiczna. Ciekawym elementem lokalizacji jest bliskość Palmiarni, Zamku Książ oraz rozległych terenów zielonych Książańskiego Parku Krajobrazowego. To połączenie walorów turystycznych, przyrodniczych i dobrej komunikacji sprawia, że Szczawienko jest interesującą lokalizacją również z perspektywy najmu krótkoterminowego. Wałbrzych i jego okolice oferują wiele atrakcji, które mogą generować popyt na pobyty krótkoterminowe - od Zamku Książ i Palmiarni, przez Starą Kopalnię i Muzeum Porcelany, po liczne wydarzenia organizowane w mieście i regionie. Sam kompleks Książ prowadzi zarówno regularne zwiedzanie, jak i wydarzenia specjalne oraz zwiedzanie nocne, a oficjalna oferta turystyczna miasta łączy kilka najważniejszych atrakcji w ramach wspólnego biletu. Lokalizacja mieszkania pozwala więc połączyć funkcję inwestycyjną z bardzo dobrym dostępem do najważniejszych atrakcji turystycznych regionu, a bliskość dworca Wałbrzych Szczawienko dodatkowo zwiększa jego dostępność dla osób przyjeżdżających bez samochodu. Eksperci Perfect Home oceniają nieruchomość jako przeznaczoną do odświeżenia. Zwracają uwagę na niemal gotowy produkt inwestycyjny, który bez konieczności ponoszenia dużych nakładów może stosunkowo szybko rozpocząć generowanie przychodu z najmu. Dodatkowo nasze biuro oferuje usługę kompleksowego zarządzania najmem krótkoterminowym, co pozwala na bezpieczne i wygodne prowadzenie inwestycji bez konieczności codziennego zaangażowania właściciela. W ramach usługi możemy przejąć bieżącą obsługę nieruchomości, kontakt z gośćmi, organizację pobytów oraz kwestie związane z przygotowaniem i utrzymaniem mieszkania. Polecam i zapraszam na bezpłatną prezentację nieruchomości. W razie pytań, jestem do Państwa dyspozycji pod numerem telefonu796 151 121. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny, sporządzona jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wysokość czynszu została już dostosowana do zobowiązań wynikających z zaciągniętej pożyczki, dlatego nie przewiduje się jego podwyższenia z tego tytułu.