0%PCC, BEZ PROWIZJI, Mieszkanie 2 pokojowe, balkon

Opis

Mieszkanie 2 pokojowe , dwustronne, zachodnie z balkonem.Bez prowizji i podatku PCC 2% - Zamieszkaj w sercu biznesowego MokotowaOdkryj miejsce, gdzie funkcjonalna nowoczesność Służewca spotyka się z domowym spokojem i klimatem Starego Mokotowa. Oferujemy szeroki wybór mieszkań w stanie deweloperskim w jednej z najbardziej pożądanych części Warszawy.Szczegóły oferty:Prezentujemy ustawne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 44m², idealne dla singla, pary lub jako pewna inwestycja pod wynajem.Piętro: 5 z 9 (budynek z windą)Układ: 2 pokoje (przestronny salon z aneksem kuchennym oraz ustawna sypialnia z wyjściem na balkon)Łazienka: Komfortowa przestrzeń do dowolnej aranżacjiDodatki: Do mieszkania przynależy balkon od strony zachodniej.To oferta mieszkania deweloperskiego:- oszczędzasz 2 procent na podatku PCC- nie płacisz prowizji- zyskujesz niższe opłaty notarialneLokalizacja, która ułatwia życie:Inwestycja położona jest w sercu zielonego Mokotowa, zaledwie 8 km od ścisłego Centrum. To okolica, która tętni życiem w sposób zrównoważony. Wszystko, co niezbędne, masz pod ręką: od renomowanych przedszkoli i przychodni, po Westfield Mokotów, Lidl i liczne knajpki. Dzięki świetnej komunikacji (autobusy, tramwaje, metro 10 minut stąd) zyskujesz cenny czas dla siebie.Zielona enklawa i unikalna architektura:Projekt wyróżnia się zielono-błękitną infrastrukturą, która pozytywnie wpływa na jakość życia. Do dyspozycji mieszkańców jest prawie 1,5 ha miejskiego parku wzdłuż ulicy Wołoskiej oraz 2,1 ha starannie zaprojektowanej zieleni wewnątrz osiedla.Wizytówką inwestycji jest park z alejkami spacerowymi i ścieżkami rowerowymi. Wewnątrz osiedla znajdziesz malowniczą ścieżkę sąsiedzką z zieloną rampą, prowadzącą wzdłuż placu zabaw i zacisznych ogrodów. Każdy z dziedzińców ma swój odrębny motyw roślinny, tworząc idealne miejsca do spotkań.Standard Premium i udogodnienia:Eleganckie hole wejściowe wykończono płytkami w stylu terrazzo, farbami strukturalnymi i stonowanym oświetleniem. Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej infrastruktury wspólnej.Dlaczego warto wybrać to miejsce?Dla rodzin i singli to przede wszystkim bezpieczeństwo, bliskość natury i komfortowe wnętrza. Dla inwestora to strzał w dziesiątkę dzięki ogromnej popularności Mokotowa wśród najemców, brakowi podatku PCC i wysokiej rentowności zakupu.Dodatkowe atuty:Możliwość dokupienia miejsca w garażu podziemnym oraz komórki lokatorskiej w miarę dostępności.Mieszkania będzie gotowe do odbioru w 2027 roku w stanie deweloperskim. Posiadamy w ofercie mieszkania już wybudowane i gotowe do odbioru natychmiast.Oferujemy możliwość wykończenia pod klucz w różnych standardach oraz wsparcie w uzyskaniu kredytu hipotecznego.Chcesz poznać aktualny rzut tego mieszkania? Zapraszam do kontaktu - sprawdzimy, czy to lokum idealnie odpowiada Twoim oczekiwaniom.Zadzwoń teraz, aby dowiedzieć się szczegółów i umówić na prezentację!Mieszkanie jest sprzedawane w stanie deweloperskim a załączone do oferty wizualizacje są stworzone przy pomocy AI oraz są propozycją wykończenia wnętrza oferowanego mieszkania i nie stanowią oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.Dla Państwa wygody odbieramy telefony od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 20:00, w sobotę 10:00 do 14:00.Jesteśmy do Państwa dyspozycji w naszym biurze na Marinie Mokotów od poniedziałku do piątku w godz.od 10:00 do 19:00, w sobotę 10:00 do 14:00 Większość naszych klientów pochodzi z polecenia wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu jednak na fakt, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze dają się zweryfikować, firma Hampton Home nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność oraz aktualność. W przypadku transakcji pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.Administratorem Twoich danych osobowych przetwarzanych w celu udzielenia odpowiedzi na skierowane mailowo, telefonicznie lub osobiście zapytanie jest Hampton Home Beata Wróblewska z siedzibą w Warszawie przy ul. Przejazd 4lok.U4, 02-654 Warszawa. Przysługuje Ci prawo żądania dostępu do danych, ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych oraz wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych. Pełną treść Klauzuli Informacyjnej oraz więcej informacji o przetwarzaniu Twoich danych znajdziesz na naszej stronie internetowej w zakładce RODO - Klauzule Informacyjne.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

4,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 486 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta

21 591 zł/m²

Mediana okolicy

20 714 zł/m²

Połowa ofert

17,3–25 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Hampton Home Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Stolbud 01

  64 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  47 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Kids & Co.

  13 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  41 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  7 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  LUX MED

  22 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Domaniewska 04

  22 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Komisji Edukacji Narodowej

  20 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Stacja metra

  Rondo Unii Europejskiej

  2 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Służewiec

  860 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,1 km

  14 min pieszo

• Uczelnia

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa nr 97

  1,3 km

  16 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.