130,8 m2 | 4 sypialnie | 2 poziomy | balkon | Wola

Opis

Do wynajęcia przestronne, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 130,8 mkw., przy ul. Okopowej na warszawskiej Woli.Lokal zajmuje 5. i 6. piętro budynku z windą i oferuje aż 4 niezależne sypialnie, przestrzeń wspólną, kuchnię z częścią jadalną, 2 łazienki, osobne WC, garderobę oraz balkon z widokiem na zieleń.Mieszkanie jest w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania. Układ szczególnie dobrze sprawdzi się dla grupy 4–5 znajomych lub studentów, którzy chcą mieszkać razem, zachowując jednocześnie własną przestrzeń i prywatność.UKŁAD MIESZKANIAPoziom 1 (5 piętro): przedpokój, garderoba, łazienka z prysznicem, oddzielne WC oraz kuchnia z częścią jadalną. Na tym poziomie znajdują się również dwie sypialnie.Pierwsza ma około 12 mkw., i wyposażona jest w jedno łóżko.Druga ma około 25 mkw., znajduje się w niej miejsce do spania dla dwóch osób, a dodatkowym atutem jest bezpośrednie wyjście na balkon. Balkon i okna wychodzą w kierunku podwórka i zieleni, dzięki czemu pokój jest odsunięty od miejskiego ruchu. Na wyższy poziom prowadzą wygodne, wewnętrzne drewniane schody.Poziom 2 (6 piętro): znajdują się tutaj kolejne dwie sypialnie o powierzchni około 16 mkw., każda. Jedna wyposażona jest w łóżko jednoosobowe, druga w łóżko podwójne.Na tym poziomie znajduje się również living room – wspólna przestrzeń do wypoczynku – oraz duża łazienka z wanną.Taki rozkład zapewnia bardzo dobre oddzielenie części prywatnej od wspólnej i daje komfort nawet kilku osobom mieszkającym razem.Łącznie w mieszkaniu znajduje się 5 łóżek, w tym jedno podwójne.LOKALIZACJAMieszkanie znajduje się przy ul. Okopowej na bliskiej Woli, w dobrze skomunikowanej części Warszawy.W bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są przystanki tramwajowe i autobusowe, co ułatwia dojazd do innych dzielnic i centrum miasta. W pobliżu znajduje się również akademik Warszawskiego Uniwersytetu Medycznego dla studentów zagranicznych oraz przedszkole.Okolica zapewnia wygodny dostęp do codziennych usług: w pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, pływalnia, a niedaleko także Westfield Arkadia oraz Centrum Handlowe Klif.Dużym atutem są również tereny zielone i ścieżki rowerowe, które pozwalają połączyć życie blisko centrum Warszawy z możliwością aktywnego wypoczynku.Dzięki czterem oddzielnym sypialniom każdy z mieszkańców może mieć własną przestrzeń, a jednocześnie mieszkanie oferuje miejsca przeznaczone do wspólnego spędzania czasu.KOSZTY NAJMUCzynsz najmu: 7 000 PLN / miesiąc.Dodatkowe opłaty:- czynsz administracyjny około 2 550 PLN/mies., - gaz około 15–20 PLN/mies., według zużycia,- energia elektryczna około 150 PLN/mies. według zużycia.Łączny miesięczny koszt to około 9 700 PLN.Kaucja: 10 000 PLN.Zapraszam na prezentację nieruchomości.English description:A spacious, two-level apartment with an area of 130.8 square meters is available for rent on Okopowa Street in Warsaw's Wola district.The apartment occupies the 5th and 6th floors of a building with an elevator and offers 4 separate bedrooms, a common area, a kitchen with a dining area, 2 bathrooms, a separate toilet, a walk-in closet, and a balcony overlooking greenery.The apartment is fully furnished and ready to move into. The layout is particularly well-suited for a group of 4-5 friends or students who want to live together while maintaining their own space and privacy.APARTMENT LAYOUTLevel 1 (5th floor): entryway, walk-in closet, bathroom with shower, separate toilet, and kitchen with dining area. There are also two bedrooms on this level.The first is approximately 12 square meters and is furnished with one bed.The second is approximately 25 square meters and offers sleeping space for two people; an added bonus is direct access to the balcony. The balcony and windows face the courtyard and greenery, shielding the room from city traffic. A comfortable, internal wooden staircase leads to the upper level. Level 2 (6th floor): Here are two more bedrooms, each approximately 16 square meters in size. One is furnished with a single bed, and the other with a double bed.This level also features a living room-a shared space for relaxation-and a large bathroom with a bathtub.This layout ensures a clear separation between private and shared areas and provides comfort even for several people living together.In total, the apartment has 5 beds, including one double bed. LOCATIONThe apartment is located on Okopowa Street in the Wola neighborhood, in a well-connected part of Warsaw.Tram and bus stops are right nearby, making it easy to get to other districts and the city center. There is also a dormitory for international students at the Medical University of Warsaw and a preschool nearby.The neighborhood offers convenient access to everyday amenities: nearby you'll find shops, service establishments, a swimming pool, and, not far away, the Westfield Arkadia and Klif Shopping Centers.Another major advantage is the green spaces and bike paths, which allow residents to combine living close to downtown Warsaw with opportunities for active recreation.Thanks to four separate bedrooms, each resident can have their own space, while the apartment also offers areas designed for spending time together. RENTAL COSTSRent: 7,000 PLN/month.Additional fees:- administrative fee: approximately 2,550 PLN/month, - gas: approximately 15-20 PLN/month, based on usage,- electricity: approximately 150 PLN/month, based on usage.The total monthly cost is approximately 9,700 PLN.Security deposit: 10,000 PLN. I invite you to a property viewing.  Struktura kosztówCzynsz administracyjny: Dodatkowo płatny (2 550 zł)Ogrzewanie: W czynszu administracyjnymWoda: W czynszu administracyjnymPrąd: Dodatkowo płatny (150 zł)Gaz: Dodatkowo płatny (20 zł)Internet: Indywidualna umowaTV kablowa/sat.: Indywidualna umowaMiejsce postojowe: Opłaty Kaucja : 10000 Czynsz adm. : Dodatkowo płatny (2 550 zł) Woda : W czynszu adm. Prąd : Dodatkowo płatny (150 zł) Ogrzewanie : W czynszu adm. Gaz : Dodatkowo płatny (20 zł) Internet : Indywidualna umowa TV Kablowa / sat. : Indywidualna umowa Miejsce postojowe : BrakPodstawowe informacje Rodzaj : Wielopoziomowe Stan lokalu : Dobry Umeblowanie : Tak Salon : 24 mkw. Kuchnia : Inny Liczba łazienek : 2 Lb. oddzielnych toalet : 1 Ciepła woda : Wodociąg miejski, Wyposażenie Wyposażenie kuchni : Kuchenka gazowa, Lodówka, Meble, Meble w zabudowie kuchennej, Zamrażarka, Zlewozmywak, Wyposażenie łazienek : Prysznic, Umywalka, Wanna, WC, Klimatyzacja : Nie Ogrzewanie : CO miejskie, Budynek Rok budowy : 1998 Stan budynku : Bardzo dobry Winda : Tak Udog. dla niepełnosprawnych : Tak Teren ogrodzony : Nie Ochrona : TakPowierzchnia dodatkowa Liczba balkonów : 1 Balkon : Balkon Klasyczny, Piwnica : Nie Komórka : Nie Ogród : NieMiejsca parkingowe Parking naziemny : 1Infrastruktura Transport publiczny : Autobus, Autostrada, Kolej, Kolejka podmiejska, Metro, Tramwaj, Dostępne w okolicy : Bank, Bar, Basen, Bocznica kolejowa, Centrum handlowe, Fitnes, Hala sportowa, Kort tenisowy, Otwarty teren, Park, Plac zabaw, Przedszkole, Restauracja, Szkoła, Szpital, Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

44,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Wola, Warszawa

Ta oferta

54 zł/m²

Mediana okolicy

96 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAXON Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia MULTI MED Okopowa

  32 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Dzielna 02

  26 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Społem

  52 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  47 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 116

  17 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  16 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Stacja metra

  Cmentarz Żydowski

  2 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bellottiego 02

  59 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 234 im. Juliana Tuwima

  27 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwer Hanki Bielickiej

  11 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Warszawska Akademia Medyczna w Warszawie

  2 w promieniu 1 km

  970 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Młynów

  1,3 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.