WynajemMieszkanieRynek wtórnyMorizon

2 pok. 35 m2 Śródmieście panorama Centrum

Sienna, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 35 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 10/11
Rok budowy: 1971
Cena za metr: 109 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 109 zł/m²
Mediana okolicy: 89 zł/m²; ta oferta: +22%
Podobne oferty: 220; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 26 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 35 m² (Śródmieście, Warszawa) kosztuje 109 zł za m² — 22% więcej niż mediana 89 zł za m² dla 220 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Agencja DOBRACHATA prezentuje:Do wynajęcia od października piękne, nowe, dwupokojowe mieszkanie przy ulicy Siennej 85 na warszawskim Śródmieściu z widokiem na panoramę miasta.MIESZKANIE:Jest to oferta idealna dla osób wymagających, ceniących wygodę, komfort oraz dobrą komunikację.Mieszkanie jest nowe, czyste, dostępne od października. Mieszkanie znajduje sie na 10/11 piętrze w budynku z 1971 roku.Na powierzchni 35 m2 znajduje się:- duży pokój wyposażony w rozkładaną sofę, stoliki kawowe, szafkę RTV, stół i krzesła- aneks kuchenny wyposażony w nowy sprzęt AGD: zmywarkę, płytę indukcyjną, okap, piekarnik, lodówkę, pralkę- sypialnia z wyjściem na balkon; z podwójnym, wygodnym łóżkiem, dużą szafą- łazienka z prysznicem wc, umywalką, szafkami- przedpokój z szafą, lustrem i szafką na butyLOKALIZACJA:Doskonała lokalizacja - mieszkanie znajduje się na granicy Woli i Śródmieścia, w bliskiej okolicy kluczowych punktów na mapie Warszawy.- Metro Rondo ONZ 650m- Metro Rondo Daszyńskiego 800m- Fabryka Norblina 350m- Browary Warszawskie 850m- W okolicy liczne punkty handlowo-usługowe, gastronomiczne. DODATKOWE INFORMACJE:Najem okazjonalny z umową na minimum rok.Kwota najmu to 3800 zł miesięcznie plus 700 zł opłaty administracyjne, dodatkowo opłaty licznikowe za prąd według faktycznego zużycia; Kaucja zabezpieczająca w kwocie 4500 zł.Wynagrodzenie agencji DOBRACHATA jednorazowo 50 % + VAT kwoty najmu (2250 zł + VAT)Serdecznie zapraszam na prezentację!Iwona Brach602106767nr licencji zawodowej: 23137DOBRACHATA

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-10-01

Liczba pięter11

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyRama h

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita35 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościBardzo wysoki standard

Typ budynkuBLOK

Typ kuchniAneks kuchenny

Wysokość wnętrza246 cm

Udogodnienia

Winda

Piwnica

Cena na tle rynku

22% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 220 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Warszawa

Ta oferta: 109 zł/m²
Mediana okolicy: 89 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni

15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · DOBRACHATA

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
DOBRACHATA
3800 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-10-06
DOBRACHATA
3800 zł
Domiporta zniknęło 2026-09-16
3800 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Rondo ONZ 01
87 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Szkoła
XII Liceum Ogólnokształcące im. Henryka Sienkiewicza
16 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
104 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Rondo ONZ 03
29 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Plac zabaw
33 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkola Pomarańczowa Ciuchcia
14 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Attis
79 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Cosmedica
26 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Stacja metra
Rondo ONZ
4 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Centralna
5 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Uczelnia
Akademia WSB w Warszawie
13 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Park
Park Świętokrzyski
11 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,2 km